كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 5 غرف 91 متر مربع في نويزيل مع كراج وحديقة بسعر 359900 يورو

منزل
3
مادة خام
حجرات
91
م²
NOISIEL 77186
المرجع:
4129379919
359900
3955
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • عدد الغرف : 5
  • عدد bedrooms : 3
  • إجمالي مساحة المعيشة : 91 متر مربع
  • مساحة الأرض : 134 متر مربع
  • كراج : نعم
  • ركن السيارات : نعم
  • حديقة : نعم
  • سنة البناء : 2009
  • التدفئة : موقد خشبي

جولة إرشادية

اكتشف هذه المنزل المكون من 5 غرف الواقع في نويزيل، الذي يوفر إطاراً معيشياً هادئاً في بيئة خضراء. بمساحة 91م² موزعة بشكل جيد على قطعة أرض مساحتها 134م²، هذه الملكية لا تحتاج إلى أعمال، وهي فرصة حقيقية لأي عائلة تبحث عن الراحة.


عند المدخل، سيتم استقبالك بحرارة في مساحة مضيئة وعملية:

  • مدخل مرحب به يؤدي إلى كل مساحة المنزل.
  • مطبخ مغلق بمساحة 8م²، مثالي لتحضير وجباتك في هدوء.
  • صالة مزدوجة مضيئة بمساحة 28م²، مثالية لحظات التجمع العائلي.
  • ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي، توفر السلام والخصوصية لكل فرد من أفراد الأسرة.
  • حمام مجهز بحوض استحمام جاكوزي ودش، لقضاء لحظات من الاسترخاء.

عند عبور الصالة المزدوجة، ستجذب عينيك الضوء الطبيعي الذي يغمر المساحة بفضل النوافذ الكبيرة التي تفتح على الحديقة. المساحة الخارجية هي حقاً ملاذ من السلام، حيث يمكن الاستمتاع بأمسيات الصيف الطويلة. في الطابق العلوي، يؤدي رواق إلى ثلاث غرف نوم، توفر كل منها مساحة كافية للتخزين والراحة.


المنزل مزود أيضاً بالعديد من التجهيزات الحديثة، مثل موقد خشبي بقوة 14Kw لتدفئة شتاءك، ومُعالج مياه لتحسين راحتك اليومية. الموقع الاستراتيجي، بالقرب من المرافق، يضمن لك وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل، والتجارة، والمؤسسات التعليمية في بضع دقائق فقط.


في خلاصة، إليك مزايا هذه الملكية:

  • قرب فوري من وسائل النقل العامة (حافلة 2 دقيقة، RER على بعد 15 دقيقة سيراً على الأقدام).
  • المرافق متاحة على بعد 5 دقائق بالسيارة.
  • مرآب متصل ومكان لوقوف السيارات لمزيد من العملية.
  • بيئة خضراء وهادئة، لإطار حياة ممتع.
  • منزل حديث من عام 2009، لا يحتاج إلى أعمال، جاهز للسكن.

يمثل هذا المنزل في نويزيل فرصة حقيقية لحياتك العائلية المستقبلية، حيث يجمع بين الراحة والراحة والهدوء.

من الداخل والخارج
شرفة
موقف سيارات
كراج
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

NOISIEL 77186

مدينة نوازيال، الواقعة في قسم سين ومارن (77)، تقع على مقربة من باريس، مما يوفر بيئة معيشة مريحة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى العاصمة.
تحيط بها المناظر الطبيعية الخضراء، تتمتع نوازيال بموقع استراتيجي في قلب منطقة إيل دو فرانس، مما يضمن توازنًا بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تُقدّر هذه البلدية بشكل خاص بسبب بيئتها الهادئة والبنية التحتية العديدة.


تتميز نوازيال بالعديد من نقاط الاهتمام التي تجعلها مدينة جاذبة للعائلات.
يوجد فيها مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية ومرافق الصحة.
كما أن شبكات المواصلات العامة متطورة، مع خطوط حافلات ومحطة قطار تسهّل التنقل إلى المدن الكبيرة المحيطة.


جودة الحياة في نوازيال لا يمكن إنكارها، بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة نوازيال والعديد من المرافق الرياضية.
تتوافر الأنشطة الترفيهية، مع المراكز الثقافية والأنشطة المتنوعة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بكل أوقات فراغهم.
تشتهر المدينة أيضًا بأجوائها الودودة والعائلية، مما يجعلها مثالية للأزواج الشباب والعائلات.


السوق العقاري المحلي في نوازيال ديناميكي، مع تنوع العقارات المتاحة بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المدينية.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بمدن الجوار، مما يجعل الاستثمار العقاري في نوازيال جذابًا.
حاليًا، الاتجاه يتجه نحو الارتفاع، بدعم من زيادة اهتمام المشترين الذين يرغبون في الشراء في نوازيال.


بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تقدم نوازيال عدة مزايا لا يمكن إنكارها.
يساهم التطوير المستمر للبنية التحتية والتجارة، بالإضافة إلى التحسين المستمر في وسائل النقل، في زيادة قيمة العقارات.
وبالتالي، نوازيال هي مدينة مثالية لجميع أولئك الذين يبحثون عن بيئة مناسبة للحياة العائلية والاستثمار العقاري.

رأي الوكيل

اكتشف هذه المنزل العائلي بمساحة 91 متر مربع، التي تم بناؤها في عام 2009، والتي تقدم صالون مزدوج مضيء مع الوصول المباشر إلى حديقة هادئة، مثالية للاستمتاع بلحظات من الهدوء. تقع في المنطقة الخلابة في نويزيل، ستكون قريبًا من المرافق ووسائل النقل، مما يسهل تنقلاتك نحو باريس. مع إمكانات تأجيرية مثيرة للاهتمام ودون الحاجة إلى أعمال تجديد، يعتبر هذا الاستثمار فرصة نادرة في السوق.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
REMY FESSOUS
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على REMY FESSOUS
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 5 غرف 91م² مع جراج في نويزيه 77186 اكتشفه الآن
منزل
3
مادة خام
حجرات
91
M2
359900
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.