منزل 6 غرف بمساحة 164 م² مع علية مجهزة في بوراي-سور-جويين 500000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 164 م²
- مساحة الأرض : 600 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطاقة : فئة A
- إنذار : شامل
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 164 م² الواقعة في بوراي سور جين، وهو ملاذ حقيقي للسلام يوفر إطار حياة مثالي للعائلة. ستحب فور وصولك الأجواء الدافئة والترحيبية لهذه الملكية، الواقعة على قطعة أرض واسعة تبلغ 600 م².
دعونا نستكشف معًا الخصائص الاستثنائية لهذا المنزل:
- داخل spacious مع 5 غرف نوم تناسب جميع الترتيبات العائلية.
- غرفة معيشة كبيرة ومشرقة تبلغ مساحتها 45 م²، مثالية للحظات من الألفة.
- جناح رئيسي بمساحة 32 م² مع خزائن مدمجة وحمام مُجهز، وهو مساحة للاسترخاء المميز.
- التوافق مع التشريعات البيئية 2020 (RE 2020)، مما يضمن استهلاكًا منخفضًا للطاقة.
- نظام المنزل الذكي المتكامل لراحة عصرية وآمنة.
عند الدخول، ستندهش على الفور من الضوء الطبيعي الذي يغمر كل غرفة، والذي يبرز من خلال الأطر المصنوعة من PVC المتاحة بالعديد من الألوان. تدعوك غرفة المعيشة الواسعة للجلوس ومشاركة لحظات لا تُنسى، في حين أن المطبخ المجاور الذي تبلغ مساحته 14 م²، مع مخزن ملحق، يوفر بيئة مثالية لتناول الطعام العائلي.
في الطابق العلوي، يتكون المنزل من ثلاث غرف نوم جميلة تضمن الخصوصية والراحة. تم التفكير بعناية في كل غرفة لتعظيم المساحة مع خلق جو مريح. يقدم الحديقة مساحة خارجية حيث يمكن للأطفال اللعب والبالغين الاسترخاء، مما يعزز الطابع العائلي لهذا المنزل الفريد. القرب من وسائل النقل العامة ومختلف المؤسسات التعليمية يجعل من هذا المكان خيارًا حكيمًا لحياة عائلية.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدة في إيل-دو-فرانس، وتتمتع بموقع استراتيجي يبعد أقل من 35 كيلومترًا عن باريس، مما يسهل التنقلات اليومية نحو العاصمة. البيئة هنا تتميز بإطار طبيعي هادئ ومناظر جميلة، مناسبة لحياة هادئة.
تمكن رجال الأعمال والتجار في هذه البلدة من إنشاء نظام بيئي ديناميكي، مع العديد من المتاجر القريبة، والمطاعم، والخدمات المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان. كما أن المدارس في المنطقة أيضًا راسخة جيدًا، مما يضمن تعليمًا جيدًا للأطفال.
هذا المكان يقدم نوعية حياة مremarkable. المساحات الخضراء، مثل الحدائق والمتنزهات، مناسبة للاسترخاء والأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، توفر البنية التحتية الرياضية والثقافية العديد من فرص الترفيه لجميع الأعمار.
سوق العقارات في بوراى سور جيوين جذاب، مع مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين المنازل العائلية والشقق الحديثة. الأسعار تظل معقولة مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة، مما يجعل الشراء في بوراى سور جيوين مثيرًا للاهتمام بشكل خاص.
تشير الاتجاهات الحالية إلى اهتمام متزايد بهذه البلدية، مع زيادة الطلب على المساكن، مما يبرز جاذبيتها. وهذا يجعلها مكانًا متميزًا للحصول على عقار، سواء للعيش فيه أو للاستثمار الإيجاري.
الاستثمار في بوراى سور جيوين يقدم العديد من المزايا، بما في ذلك الطلب الإيجاري القوي، وإطار حياة مريح، وقربها من المحاور الكبرى للنقل. هذه الوجهة تجذب المزيد من الشباب النشطين، الذين يسعون إلى التوفيق بين نوعية الحياة والقدرة على الوصول إلى باريس.
آفاق التنمية في هذه المدينة واعدة، مع مشاريع حضرية تهدف إلى تحسين عرض الخدمات والبنية التحتية. يسجل هذا الديناميكية إمكانات زيادة قيمة الممتلكات على مر السنين.
بإيجاز، تجمع هذه المدينة بين الهدوء والقرب من المناطق الحضرية، مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار. عند اختيار العيش هنا، فإنك تختار حياة متناغمة ومتوازنة.
سواء كنت تفكر في الشراء في بوراى سور جيوين أو الاستثمار فيها، فإن هذه البلدة هي خيار حكيم، حيث تقدم الأمان والراحة وإطار حياة مناسب للرفاهية.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي بمساحة 164 م²، المشيد على أرض تبلغ مساحتها 600 م² في بوراي-سور-جوان، يتمتع بـ سهولة الوصول الممتازة عبر الطرق ووسائل النقل العام، مما يسهل الرحلات إلى باريس في 30 دقيقة. الصالون الواسع والجناح الرئيسي مع غرفة ملابس يشهدان على تصميم مدروس، يكمله معدات حديثة مثل تكييف هواء قابل للعكس وبيوت ذكية متطورة. مع إمكاناته الايجارية في منطقة تشهد توسعًا كبيرًا، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
