Maison 6 pièces de 164 m² avec combles aménagés à Bouray-sur-Juine 500000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 164 m²
- Surface terrain : 600 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Énergie : Classe A
- Alarme : Incluse
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 164 m² située à Bouray-sur-Juine, un véritable havre de paix qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette propriété, nichée sur un terrain spacieux de 600 m².
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de cette maison:
- Intérieur spacieux avec 5 chambres adaptées à toutes les configurations familiales.
- Grand séjour lumineux de 45 m² traversant, idéal pour les moments de convivialité.
- Suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains équipée, un espace de relaxation privilégié.
- Conformité à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), garantissant une faible consommation énergétique.
- Système de domotique intégrée pour un confort moderne et sécurisé.
En entrant, vous serez immédiatement captivé par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce, accentuée par des menuiseries en PVC disponibles en plusieurs coloris. Le séjour spacieux vous invite à vous installer et à partager des moments inoubliables, tandis que la cuisine de 14 m² adjacente, avec son cellier attenant, offre un cadre parfait pour les repas en famille.
À l'étage, la maison se compose de trois belles chambres qui garantissent intimité et confort. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour maximiser l'espace tout en créant une atmosphère apaisante. Le jardin offre un espace extérieur où les enfants peuvent jouer et les adultes se détendre, renforçant ainsi le caractère familial de cette maison unique. La proximité avec les transports en commun et diverses établissements scolaires fait de cet endroit un choix judicieux pour la vie de famille.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Île-de-France, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 35 kilomètres de Paris, facilitant ainsi les trajets quotidiens vers la capitale. L'environnement est marqué par un cadre naturel apaisant et de charmants paysages, propices à une vie sereine.
Entrepreneurs et commerçants de cette commune ont su créer un écosystème dynamique, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, et services variés répondant aux besoins des habitants. Les écoles de la région sont également bien établies, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Ce lieu propose une qualité de vie remarquable. Les espaces verts, tels que parcs et jardins, sont propices à la détente et aux activités en plein air. De plus, les infrastructures sportives et culturelles offrent de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à BOURAY SUR JUINE est attractif, avec un panel varié de biens allant des maisons familiales aux appartements modernes. Les prix demeurent raisonnables par rapport aux grandes villes voisines, rendant l'achat à BOURAY SUR JUINE particulièrement intéressant.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour cette commune, avec une demande croissante pour les logements, témoignant de son attractivité. Cela en fait un lieu de choix pour acquérir un bien immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.
Investir à BOURAY SUR JUINE présente de nombreux atouts, notamment une forte demande locative, un cadre de vie agréable, et une proximité avec les grands axes de transport. Cette destination attire de plus en plus de jeunes actifs, cherchant à concilier qualité de vie et accessibilité à Paris.
Les perspectives de développement dans cette cité sont prometteuses, avec des projets urbains visant à améliorer l’offre de services et l’infrastructure. Ce dynamisme souligne le potentiel de valorisation des biens immobiliers au fil des années.
En somme, cette ville allie tranquillité et proximité urbaine, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s’installer ou investir. En choisissant de vivre ici, vous optez pour une vie harmonieuse et équilibrée.
Que vous envisagiez d'acheter à BOURAY SUR JUINE ou d’y investir, cette localité est un choix avisé, offrant sécurité, confort, et un cadre de vie propice au bien-être.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 164 m², aménagée sur un terrain de 600 m² à Bouray-sur-Juine, bénéficie d'une excellente accessibilité routière et des transports en commun, facilitant ainsi les trajets vers Paris en 30 minutes. Le vaste séjour traversant et la suite parentale avec dressing témoignent d'un aménagement réfléchi, complété par des équipements modernes tels qu'une climatisation réversible et une domotique avancée. Avec son potentiel locatif sur un secteur en pleine expansion, ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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