منزل 3 غرف 60 م² مع حديقة خاصة في رامبوييه للمسنين بسعر 270000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 60 م²
- الموقع : رامبويي (78120)
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان خاص
- سنة التجديد : 2022
- الحالة العامة : جيدة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر المكون من 3 غرف الموجود ضمن مجمع Les Senioriales في رامبوييه، مما يوفر بيئة حياة هادئة ومرحبة. تبلغ مساحته 60 م²، حيث يفتح هذا المنزل المضيء على غرفة معيشة دافئة، حيث يتدفق الضوء الطبيعي في الفضاء، مما يخلق جوًا مريحًا مناسبًا لقضاء الأوقات مع العائلة أو الأصدقاء.
عند المدخل، ستكتشفون:
- مدخل مع تخزين عملي
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة، تؤدي إلى شرفة وحديقة خاصة
- مطبخ مجهز، مما يتيح إعداد وجبات لذيذة
- غرفتان تستفيدان من خزائن مدمجة، واحدة منهما مرتبة كـ مكتب
- نوافذ كهربائية لراحة مثلى
حمام الاستحمام بالنافذة، واحة حقيقية للسلام، يعد بلحظات من الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يؤدي الرواق إلى مرحاض مزود بحوض غسل، وهو عملي للضيوف. يتمتع المنزل أيضًا بموقف خاص للسيارات وخزنة يمكن استخدامها كقبو للنبيذ أو للتخزين. تم تجهيز المنزل مؤخرًا بـ مضخة حرارية عكسية تم تركيبها في عام 2022، وهو ما يندرج أيضًا في إطار بيئي.
في الخارج، يتماشى المجمع الخاص والمسور بشكل متناغم مع الطبيعة المحيطة، بجوار الغابة. بالإضافة إلى ذلك، يعزز نادي المنزل الموجود في قلب المجمع حس المجتمع، حيث يقدم صالة رياضية، ومسبحًا مكشوفًا، ومكتبة وأنشطة متنوعة مقامة. كما توفر خدمة النقل تنقلات إلى وسط مدينة رامبوييه، حيث تقع محطة قطار باريس - مونتبارناس، مما يجعل هذا المكان مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع الحفاظ على الاتصال بباريس.
تشمل الرسوم الشهرية البالغة 251€ صيانة المساحات المشتركة والوصول إلى الخدمات المتنوعة. هذا المنزل، الذي يتسم بالراحة والود، يمثل فرصة نادرة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الرفاهية والعملية في إطار أخضر.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد بضعة عشرات من الكيلومترات من باريس، وتقدم إطار حياة متميز يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. محاطة بالغابات والخضرة، تستفيد من بيئة طبيعية استثنائية تجذب العديد من سكان المدن الباحثين عن توازن بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تزدحم هذه المنطقة بنقاط الاهتمام، مع اختيار واسع من المتاجر والمدارس المرموقة وخدمات النقل. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المتاجر الصغيرة القريبة بالإضافة إلى العلامات التجارية الكبيرة التي تنشط وسط المدينة. تتمتع المنشآت التعليمية بجودة عالية، بدءاً من رياض الأطفال حتى التعليم الثانوي، مما يسهل حياة العائلات الراغبة في شراء منزل في رامبوييه.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء التي تشجع على الاسترخاء والترفيه. الحدائق والمنتزهات العامة مثالية لتجديد النشاط، بينما تتيح المرافق الرياضية المتنوعة للسكان ممارسة العديد من الأنشطة. تصبح هذه المدينة وجهة مفضلة لعشاق الطبيعة والرفاهية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، حيث يقدم مجموعة من الخيارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع. الطلب المتزايد أدى إلى زيادة قيمة العقارات، مما يجعل من هذا المكان الساخن استثماراً حكيمًا. سواء كنت تبحث عن عقار عائلي أو مكان للإقامة، فمن الممكن العثور على ما يناسبك في هذه المدينة.
بالنسبة للمستثمرين، هناك العديد من المزايا. مع زيادة سكانية مستمرة وطلب قوي على الإيجارات، يمثل هذا المكان فرصة ذهبية لمن يتطلعون للاستثمار في رامبوييه. العوائد الإيجارية جذابة والمناخ الاقتصادي الإيجابي يشجع على توسيع المشاريع العقارية.
سحر هذه المدينة يكمن أيضًا في جوها الودود وروحها المجتمعية، حيث تعزز الأحداث المحلية اللقاءات بين الجيران. تعزز المهرجانات والأسواق المتنوعة الحياة اليومية، مما يعزز الروابط الاجتماعية بين السكان.
فيما يتعلق بالنقل، فإن هذه المدينة تتمتع بخدمات جيدة، سواء بالقطار أو الطريق. تسمح المحطة بالوصول السريع إلى العاصمة، مما يوفر توازناً مثالياً بين العمل والراحة لأولئك الذين يسلكون يومياً المسارات إلى باريس.
أما خدمات الصحة فلا تقل أهمية، مع مؤسسات طبية يمكن الوصول إليها ومتنوعة، مما يسمح للجميع بالاستفادة من الرعاية القريبة. وهذا يسهم في إطار حياة هادئ ومريح للعائلات والمتقاعدين.
من المثير للاهتمام أيضًا ملاحظة تطور التجارة الإلكترونية وتكاملها مع المتاجر الفعلية، مما يتيح للسكان الاستفادة من تجربة تسوق غنية.
في الختام، الاستثمار في العقارات في رامبوييه يعني اختيار حياة حيث تتعايش الطبيعة والمدينة بتناغم، مع الاستمتاع بأجواء دافئة وإمكانات قوية لقيمة العقارات.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل المكون من 3 غرف داخل منطقة خاصة على حافة الغابة إطار حياة هادئ، مع حديقة خاصة وتراس مشمس، مثالي للاستمتاع بالأيام الجميلة. تم تجديدها مؤخراً، وتحتوي على تجهيزات عصرية مثل مضخة حرارة قابلة للعكس ونوافذ كهربائية، مما يضمن الراحة وانخفاض استهلاك الطاقة. مع مرافق غنية مثل مسبح ونادي ومنشآت دورية، تمثل هذه الملكية إمكانيات ممتازة للاستثمار الإيجاري في منطقة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
