مكتب 240 م² قابل للتعديل مع موقف سيارات للإيجار في سان جرمان أون لاي 3300 €
الميزات الرئيسية
- النوع :مكاتب
- المساحة :240 م²
- الطابق :1
- التوفر :يوليو 2025
- الإيجار :3 300 €/سنة بدون ضرائب
- الرسوم :36 €/سنة بدون ضرائب
- عدد مواقف السيارات :6
- مصعد :نعم
- تكييف الهواء :نعم
- جهاز الاستدعاء :نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المكتب الاستثنائي للإيجار في قلب سان جيرمان أون لاي. يقدم مساحة سخية قدرها 240 م²، هذا العقار مثالي للشركات التي تبحث عن مساحة حديثة وعملية.
منذ وصولكم، ستتعشقون:
- موقع مميز: مكتب يبعد أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام عن الترام والمتاجر
- مساحات قابلة للتعديل: طابق متجاوز يسمح بالتكيف مع احتياجاتكم الخاصة
- الحداثة والراحة: تكييف هواء، مصعد، والأجزاء المشتركة قيد التجديد
- سهولة الوصول: وصول للمركبات الخفيفة والأشخاص ذوي الإعاقة
- الأمان والاتصال: الهاتف الداخلي والألياف البصرية متاحة لتوصيل مثالي
يستضيف الطابق المضيء مساحة مفتوحة تعزز الإبداع والتفاعل. الضوء الطبيعي الذي يغمر المساحة يخلق جوًا مريحًا، مناسبًا للعمل. ستستفيد أيضًا من 6 أماكن لصف السيارات، وهي ميزة لا يمكن إنكارها في هذه المنطقة المحبوبة.
هذا العقار، المثالي لمجموعة متنوعة من الأنشطة، يقدم مرونة نادرة. مع وصول سريع إلى الطريق السريع A13 وإلى محطة سان جيرمان أون لاي بيل إير، ستكون تنقلاتكم المهنية أسهل. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من التسهيلات والمساحات الخضراء يعزز جودة الحياة، مما يحول فترات الراحة لديكم إلى لحظات من الاسترخاء.


بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، سان جيرمان أون لاي هي بلدية جذابة في منطقة إيفلين (78). تستفيد من موقع متميز يوفر إطارًا هادئًا للحياة، مع قربها من المدن الكبرى، مما يسهل التنقل والحياة اليومية.
توفر سان جيرمان أون لاي مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة التي تتراوح بين المحلات الأنيقة والمتاجر الكبيرة، فضلاً عن العديد من المؤسسات التعليمية الشهيرة. تجعل شبكات النقل العام، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة بها سهلاً، مما يجعلها مثالية للمهنيين.
تتمتع سان جيرمان أون لاي بجودة حياة ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، بما في ذلك حديقة القلعة الشهيرة، وهي واحة حقيقية للسلام. يتمكن السكان أيضًا من الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات، والفعاليات الثقافية، والأنشطة، مما يخلق حياة حي نشطة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تتميز سان جيرمان أون لاي بتشكيلة واسعة من العقارات، من الشقق إلى المنازل الفردية. حاليًا، تميل الاتجاهات نحو الارتفاع، مع زيادة الطلب على المساكن ذات الجودة العالية، مما يجعل العقارات في سان جيرمان أون لاي قطاعًا مرغوبًا جدًا للمشترين.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سان جيرمان أون لاي بـمزايا لا جدال فيها. قربها من باريس مع أجواء المدينة الصغيرة، بالإضافة إلى الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يجعلها مكانًا استراتيجيًا لمن يرغب في الاستثمار في سان جيرمان أون لاي. الطلب المرتفع على الإيجارات ومشاريع تحسين الحضرية تعزز من جاذبيتها.
في مجال التعليم، تحتضن البلدية عدة مدارس ذات سمعة جيدة ومؤسسات للتعليم العالي، مما يجذب العائلات الباحثة عن إطار حياة مناسب لنمو أطفالهم. يصبح الشراء في سان جيرمان أون لاي خيارًا مفضلًا للعائلات المهتمة بمستقبلها.
يُكمل تراثها الثقافي الغني، الذي يتضمن المسارح ومعارض الفن، عرض الترفيه ويساهم في تنشيط المدينة. كما تعزز الأسواق المحلية والأنشطة المجتمعية من التفاعل بين السكان، مما يجذب المزيد من السكان الجدد.
تضمن العديد من المنشآت الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى تنوع الأنشطة المقدمة، جودة حياة استثنائية تجذب الشباب النشطين والمتقاعدين. تعرف سان جيرمان أون لاي كيفية الجمع بين الحداثة والتقاليد، مما يجعلها مدينة رائعة للعيش فيها.
في الختام، تبرز سان جيرمان أون لاي كـوجهة عقارية مميزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في بلدية ديناميكية وترحيبية، تقدم كل ما هو ضروري لحياة ناجحة.
رأي الوكيل
يقع هذا المكتب الذي تبلغ مساحته 240 م² في قلب استراتيجية سنتر في سان جيرمان أون لاي، ويستفيد من سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، على بعد أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام من الترام والمتاجر. يتميز هذا الطابق المتقاطع والقابل للتعديل، والمزود بـ 6 أماكن لانتظار السيارات والمناطق المشتركة التي تم تجديدها مؤخرًا، مما يضمن بيئة مهنية مثالية. مع إيجار جذاب يبلغ 13,75 €/م²، يمثل هذا العقار فرصة استثمار إيجاري مثيرة في حي ديناميكي يشهد توسعًا مستمرًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
