كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T3 بمساحة 50 م² في حي المدارس بسان جيرمان أون لاي بسعر 341000 € مع إمكانية مختلطة

مكاتب
2
مادة خام
حجرات
50
م²
SAINT GERMAIN EN LAYE 78100
المرجع:
2571313360
341000
6820
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة الإجمالية للعيش : 50 م²
  • عدد الغرف : 3
  • عدد غرف النوم : 2
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد المراحيض : 1
  • قبو : نعم
  • موقف سيارات : 1 مكان
  • السعر الحالي : 341000 €
  • السعر لكل م² : 6820 €/م²

جولة إرشادية

اكتشف هذه الشقة الفريدة الواقعة في سان جيرمان أون لاي، في حي ثانويات - أورسولين المرغوب. هذه الملكية النادرة، التي هي حالياً مساحة مهنية، تقدم إمكانات استثنائية للتحويل إلى سكن. بمساحة 50.36 م²، تحول هذه المساحة الحياة اليومية إلى فرصة استثمار ممتازة.


داخلاً، استعد لاستكشاف:

  • غرفة انتظار مرحبة تعكس طابع مساحة عملية
  • غرفة مراحيض لراحة يومية
  • غرفة استشارة أولى واسعة، مليئة بالاحتمالات
  • غرفة استشارة ثانية مع مكتب وحمام داخلي
  • خزينة ملابس مثالية للتخزين أو الأرشفة
  • قبو في الطابق السفلي لاحتياجات التخزين لديك
  • مكان لركن السيارات مدرج، ميزة حقيقية في المدينة
  • بيئة هادئة رغم قرب المرافق

عند الدخول، تستقبل على الفور بمساحة تشجع على الفعالية بينما تحافظ على أجواء مليئة بالضوء. غرفة الانتظار ذات التصميم الأنيق تجسد الراحة والعملية. كل غرفة استشارة، مشرقة ومصممة بشكل جيد، تعد بلحظات من التبادل الخاص.


توفر خزينة الملابس القريبة لمسة إضافية من العملية، مما يتيح تخزين فعال. الشقة، في الطابق الأرضي من مجمع سكني مُحافَظ عليه جيدًا، تقع بسهولة بجوار القبو للتخزين. يمثل هذا الإمكانيات التحويلة فرصة غير مسبوقة لتخصيص مساحتك المعيشية.


تقع في حي مرغوب، ستستفيد من المرافق المحلية بينما تتمتع ببيئة هادئة ومريحة. مع حرية الإشغال، تعتبر هذه الشقة مثالية لمن يرغب في خلق إطار حياة مخصص. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه الملكية الاستثنائية وابدأ مشروع حياتك.

من الداخل والخارج
موقف سيارات
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

SAINT GERMAIN EN LAYE 78100

تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، سان جيرمان أون لاي هي بلدية جذابة في منطقة إيفلين (78). تستفيد من موقع متميز يوفر إطارًا هادئًا للحياة، مع قربها من المدن الكبرى، مما يسهل التنقل والحياة اليومية.

توفر سان جيرمان أون لاي مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة التي تتراوح بين المحلات الأنيقة والمتاجر الكبيرة، فضلاً عن العديد من المؤسسات التعليمية الشهيرة. تجعل شبكات النقل العام، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة بها سهلاً، مما يجعلها مثالية للمهنيين.

تتمتع سان جيرمان أون لاي بجودة حياة ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، بما في ذلك حديقة القلعة الشهيرة، وهي واحة حقيقية للسلام. يتمكن السكان أيضًا من الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات، والفعاليات الثقافية، والأنشطة، مما يخلق حياة حي نشطة.

فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تتميز سان جيرمان أون لاي بتشكيلة واسعة من العقارات، من الشقق إلى المنازل الفردية. حاليًا، تميل الاتجاهات نحو الارتفاع، مع زيادة الطلب على المساكن ذات الجودة العالية، مما يجعل العقارات في سان جيرمان أون لاي قطاعًا مرغوبًا جدًا للمشترين.

بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سان جيرمان أون لاي بـمزايا لا جدال فيها. قربها من باريس مع أجواء المدينة الصغيرة، بالإضافة إلى الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يجعلها مكانًا استراتيجيًا لمن يرغب في الاستثمار في سان جيرمان أون لاي. الطلب المرتفع على الإيجارات ومشاريع تحسين الحضرية تعزز من جاذبيتها.

في مجال التعليم، تحتضن البلدية عدة مدارس ذات سمعة جيدة ومؤسسات للتعليم العالي، مما يجذب العائلات الباحثة عن إطار حياة مناسب لنمو أطفالهم. يصبح الشراء في سان جيرمان أون لاي خيارًا مفضلًا للعائلات المهتمة بمستقبلها.

يُكمل تراثها الثقافي الغني، الذي يتضمن المسارح ومعارض الفن، عرض الترفيه ويساهم في تنشيط المدينة. كما تعزز الأسواق المحلية والأنشطة المجتمعية من التفاعل بين السكان، مما يجذب المزيد من السكان الجدد.

تضمن العديد من المنشآت الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى تنوع الأنشطة المقدمة، جودة حياة استثنائية تجذب الشباب النشطين والمتقاعدين. تعرف سان جيرمان أون لاي كيفية الجمع بين الحداثة والتقاليد، مما يجعلها مدينة رائعة للعيش فيها.

في الختام، تبرز سان جيرمان أون لاي كـوجهة عقارية مميزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في بلدية ديناميكية وترحيبية، تقدم كل ما هو ضروري لحياة ناجحة.

رأي الوكيل

يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 50.36 م² في الطابق الأرضي في حي المدارس في سان جيرمان أون لي، وتتمتع بإمكانية ممتازة للتحويل إلى سكن بسبب تكوينها الحالي كمكتب مهني. تم الاعتناء بها جيدًا في السابق، وهي تحتوي على غرفة انتظار، وغرفتين استشارتين، وخزانة، مما يسمح بتجديد مخصص حسب رغباتك. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن العقار موقف سيارات في القبو، وهو ميزة حقيقية في هذه المنطقة المرغوبة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
VIELMON IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على VIELMON IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 50 م² استخدام مختلط سان جيرمان أون لاي ثانويات
مكاتب
2
مادة خام
حجرات
50
M2
341000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.