شقة T2 بمساحة 37 م² في سانت فارجوا بونتيري في الطابق الثالث مع موقف سيارات بسعر 760 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 3
- المساحة الإجمالية المعيشية : 37 م²
- مصعد : متوفر
- موقف السيارات : مكان واحد
- تقييم الطاقة : D
- تقييم المناخ : B
- الإيجار : 695 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في سان فارجو بونتييري، حيث ينتظركم هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 37 م²، الواقعة في الطابق الثالث من إقامة حديثة تم بناؤها في عام 2012، محاطة ببيئة خضراء. عند دخولكم إلى هذه المساحة الحميمة، ستشعرون على الفور بسحر الضوء الطبيعي الذي يضيء كل ركن من أركان الشقة، مما يخلق أجواء دافئة وترحيبية.
دعونا نستكشف معًا الميزات الجذابة لهذه الملكية:
- إقامة مزروعة ومريحة
- موقع مثالي بالقرب من وسط المدينة
- مصعد يؤدي مباشرة إلى الطابق الثالث
- مكان كبير لـ موقف سيارات آمن في الطابق السفلي
- الوصول السهل إلى باريس عبر RN7 و A6
عند الدخول، ستجدون ردهة استقبال ترحيبية مع خزانة مدمجة، مما يجعل من السهل تنظيم مساحة التخزين. توفر لكم غرفة المعيشة الفسيحة إطارًا مثاليًا للحظات الاسترخاء الخاصة بكم، مع إمكانيات الترتيب حسب أذواقكم. تعد المطبخ المجهز ونصف مجهز، مع إمكانية التوصيل لغسالة الملابس وغسالة الأطباق، يتصل بسلاسة مع مساحة المعيشة، مما يسهل التفاعل والود.
تقدم الغرفة ملاذًا هادئًا، مثاليًا للراحة، بينما تكمل الحمام العصري، مع دش ومرحاض، هذه الملكية برفاهية لا جدال فيها. ستقدّر أيضًا قرب وسائل النقل، مع محطة قطار SNCF و RER "بونتييري-برينغي" التي يمكن الوصول إليها في أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يسهل تنقلاتكم اليومية إلى باريس.
تجمع هذه الملكية النادرة بين بيئة للعيش هادئة، وإمكانية الوصول الجيد، ومرافق عملية ستجذب أي شخص يبحث عن مسكن وظيفي ومريح. إذا كنتم تبحثون عن شقة عالية الجودة، بالقرب من المرافق بينما تستمتعون بإطار أخضر، فلا تفوتوا هذه الفرصة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 35 كم فقط شرق باريس، سانت فارجو بوثيي تستفيد من موقع جغرافي متميز، حيث تقدم نمط حياة مريح بين المدينة والريف. هذه البلدية في département de Seine-et-Marne محاطة بالغابات والأنهار، المثالية لمغامرات المشي في الطبيعة.
تتمتع المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، لا سيما عبر RER D الذي يتيح الوصول السريع إلى باريس. بالإضافة إلى ذلك، سانت فارجو بوثيي تحتوي على العديد من المتاجر والمدارس والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها. هناك متاجر قريبة وكذلك سوبرماركتات.
جودة الحياة في سانت فارجو بوثيي مرتفعة بفضل المساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة القلعة والعديد من ساحات اللعب للأطفال. تشجع المدينة نمط حياة صحي بفضل مرافقها الرياضية وجمعياتها الثقافية النشطة التي تقدم أنشطة ترفيهية متنوعة.
سوق العقارات في سانت فارجو بوثيي في تطور مستمر، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين. العقارات المتاحة تتراوح بين المنازل الفردية والشقق، لتلبية احتياجات العائلات والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من باريس.
الاستثمار في سانت فارجو بوثيي يمثل فرصة واعدة. البلدية في مرحلة توسع، مما يعني زيادة الطلب على السكن، مما يعزز بالتالي قيمة الأصول العقارية.
تقدر العائلات هذه المدينة بشكل خاص بسبب مؤسساتها التعليمية الممتازة التي تتراوح من الروضة إلى الثانوية، مما يعزز جاذبيتها. يسمح الشراء في سانت فارجو بوثيي بالاستفادة من بيئة عائلية مريحة.
المهنيون الذين يبحثون عن بيئة عمل متوازنة سيجدون أيضاً ما يسعدهم في هذه المدينة، المتاحة عبر الشبكة الطرقية والسكك الحديدية. تجعل جاذبية سانت فارجو بوثيي منها خيارًا شائعًا بين الأزواج الشباب والمتقاعدين الذين يبحثون عن الهدوء.
أخيرًا، تقدم البلدية أحداثًا طوال العام، مما يخلق أجواءً ودية وجذابة تجذب سكانًا جدد. تعتبر الحياة المجتمعية غنية ومتنوعة، مما يعزز الشعور بالانتماء إلى مدينة ديناميكية.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في إجراء استثمار ذكي، أو ببساطة العثور على مكان للعيش بشكل مريح، سانت فارجو بوثيي تتميز بمزاياها المتعددة، مما يجعل العقارات في سانت فارجو بوثيي جذابة للغاية.
بإيجاز، هذه المدينة تجمع بين الراحة، جودة الحياة، وإمكانات الاستثمار، وهي فرصة لا تفوت لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار في المنطقة.
رأي الوكيل
هذا الشقة المضيئة بغرفتين بمساحة 37 م²، تقع في الدور الثالث مع مصعد في إقامة نباتية حديثة، توفر بيئة معيشية هادئة على بعد 5 دقائق فقط سيرا على الأقدام من محطة قطار SNCF و RER "بونتييري-بريني"، وهو مثالي للرحلات إلى باريس. ساحة وقوف السيارات الخاصة الكبيرة والقرب من وسط المدينة تضيف قيمة عملية ووظيفية حقيقية لهذه الشقة. مع إيجار معقول قدره 760 يورو، تمثل هذه الملكية فرصة جذابة للاستثمار الإيجاري في بلدية تشهد توسعا مستمرا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
