بيع شقة 72 متر مربع 4 غرف مع شرفتين في جوى-لو-موتيير بسعر 285000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 72 متر مربع
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- الطابق : 4
- التراسات : 2 (18 متر مربع و 13 متر مربع)
- المصعد : نعم
- موقف السيارات : 1 مكان في الطابق السفلي
- شهادة الكفاءة في الطاقة : A (30 كيلو وات ساعي/متر مربع/سنة)
- شهادة الكفاءة المناخية : A (4 كيلو غرام CO2/متر مربع/سنة)
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الدافئة بمساحة 72 م² في جوي لو موتييه، ملاذ حقيقي للسلام في الطابق الرابع من بناية عصرية، مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة وأسلوب الحياة. تتميز بـ شرفتين واسعتين، وتنتظركم هذه المساحة المضيئة للعيش.
دع نفسك تنجذب بخصائصها الاستثنائية:
- تبلغ مساحتها 72 م²، مما يوفر الفضاء والراحة.
- شرفتين بمساحة 18 م² و 13 م² للاستمتاع بأقصى كمية من الضوء الطبيعي.
- صالة واسعة مع مطبخ مفتوح، مثالية لحظات الود والمحبة.
- ثلاث غرف نوم، تضم واحدة منها وصولاً إلى الشرفة، مثالية لقضاء ليالٍ هادئة.
- مؤهلة لـ قرض بلا فائدة ورسوم توثيق مخفضة.
عند دخولك، يرحب بك بهو مريح يغمرك فورًا في الأجواء الدافئة لهذه الشقة. غرفة المعيشة، الممتازة حقًا، تدعوك لقضاء لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء، بفضل تعرضها المزدوج. ولعل الوصول المباشر إلى الشرفة المواجهة للجنوب هو ميزة حقيقية للاستمتاع بفطورك تحت أشعة الشمس.
تعمل الغرف، المصممة لتعظيم الهدوء، بشكل مثالي للراحة والنوم. يغمر الضوء غرفتين منها، مما يوفر أجواء هادئة للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تتبع الإقامة معايير الراحة الحديثة مع عزل صوتي وحراري محسّن، مما يضمن لك أجواء مريحة طوال السنة.
في الخارج، عِش بالكامل في بيئتك بفضل هذه الشرفات، المثالية لتناول وجبات في الهواء الطلق أو لقضاء لحظات من الاسترخاء. تقع بالقرب من وسائل النقل، مع وصول إلى خط A وA15 مما يسهل تنقلاتك، تجمع البناية بين هدوء الحياة السكنية وملاءمة القرب الحضرية.
تتميز هذه الملكية بعمارة عصرية وإطار حياة استثنائي. مع رسوم إدارية منخفضة ونفقات طاقة مخفضة، فهي فرصة مثيرة للاهتمام في السوق. لا تفوت فرصة الاستثمار في شقة تجمع بين الحداثة و الراحة و الملاءمة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في دائرة فال دو أواز، جوي لو مويتير (95280) تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل التنقلات اليومية باستخدام وسائل النقل العامة أو بالسيارة.
تقدم هذه البلدية الهادئة إطاراً للحياة مريحاً، يجمع بين هدوء الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية الضرورية.
تشمل نقاط الاهتمام في جوي لو مويتير مجموعة واسعة من المتاجر، والمدارس عالية الجودة ووسائل النقل العملية، مما يجعل من المدينة خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين الشباب.
تساعد البنى التحتية للنقل، بما في ذلك خط القطار إلى باريس، على تسهيل الرحلات اليومية وتعزيز جاذبية هذا القطاع.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز جوي لو مويتير بمساحاتها الخضراء والعديد من أنشطة الترفيه، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بإطار طبيعي محفوظ.
تقدم هذه المدينة الديناميكية أيضاً مجموعة متنوعة من الخدمات القريبة، مما يعزز رفاهية سكانها.
يشهد سوق العقارات المحلي في جوي لو مويتير اتجاهات مثيرة للاهتمام، مع تنوع في الممتلكات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الخاصة بالمدن الكبرى المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في الاستثمار في جوي لو مويتير للعيش هناك أو الإيجار.
سيجد السكان المستقبلون في هذه البلدية إطاراً مناسباً للحياة الأسرية، مع قربها من التجمعات الكبرى ومراكز الأعمال.
أخيراً، جوي لو مويتير هي مكان مثالي لـ شراء في جوي لو مويتير، سواء للسكن أو الاستثمار، مما يوفر بيئة ديناميكية وإمكانات القيمة على المدى الطويل.
رأي الوكيل
في جوي-لو-موتييه، يتميز هذا الشقة الجديدة بمساحة 72 مترًا مربعًا بوجود شرفتين واسعتين تتجهان نحو الجنوب والغرب، مما يوفر إضاءة استثنائية وأجواء معيشية مريحة. تقع في الدور الرابع من إقامة حديثة تلتزم بالمعايير البيئية، ويستفيد من عزل صوتي وحراري معزز، مما يضمن راحة مثالية. مع إمكانية الإيجار الجذابة وقربها من وسائل النقل، تعتبر هذه الاستثمار فرصة لا تفوت في حي يشهد ازدهارًا متزايدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
