كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 5 غرف نوم بمساحة 136 م² مع تراس في لا فريت سور سين 655000 €

منزل
5+
مادة خام
حجرات
136
م²
LA FRETTE SUR SEINE 95530
المرجع:
384714905
655000
4816
€/م2

الميزات الرئيسية

  • المساحة المعيشية: ١٣٦ م²
  • عدد الغرف: ٩
  • عدد غرف النوم: ٥
  • عدد دورات المياه: ١
  • عدد المراحيض: ٣
  • التدفئة: كهربائية ومدفأة
  • قبو: نعم
  • الأرض: ٣٤٠ م²
  • جناح رئيسي: نعم
  • شرفة: نعم

جولة إرشادية

اكتشف هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 136 م² والذي يقع في لا فريتي-سور-سين، حيث يمتزج الهدوء والود ليقدما إطارًا جميلًا للحياة. يقع هذا العقار في حي هادئ، على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من المرافق، مما يجعله مثاليًا لحياة يومية مريحة.


عند الدخول، يستقبلك غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 62 م²، مليئة بالضوء الطبيعي. توفر النوافذ الكبيرة إطلالة مريحة على الحديقة، بينما يضيف ركن الجلوس، المزود بـمدفأة، جوًا دافئًا وودودًا.

  • حجم جميل وإضاءة في مساحة المعيشة
  • خمس غرف نوم، منها واحدة في الطابق الأرضي مع حمام ومرحاض
  • قبو كامل مع غرفة سينما، وصالة رياضية وغرفة غسيل
  • أرض بحجم 340 م² مثالية للأوقات في الهواء الطلق
  • قريب من المرافق، مما يوفر إطار حياة عملي

في الطابق العلوي، يؤدي ممر إلى ثلاث غرف نوم، إحداها تحتوي على ميزانين أصلي، مثالي لزاوية استرخاء أو مساحة للعب. ستجد أيضًا حمامًا عمليًا ومرحاضًا منفصلًا، مما يضمن الراحة لجميع أفراد العائلة. توفر الجناح الرئيسي، الفسيح والمضيء، خصوصية وهدوء، مما يجعل من هذه المساحة ملاذًا حقيقيًا.


مع حديقة رائعة، تدعو للاسترخاء، وتضم تراسًا ملحقًا حيث يتحول الاستمتاع بالأيام المشمسة إلى متعة حقيقية. من ناحية أخرى، سيقدم القبو أنشطة متنوعة: سينما، رياضة أو أعمال يدوية، وسيتكيف مع رغباتك.


هذا المنزل في لا فريتي-سور-سين هو عقار نادر حقًا، وفرصة يجب اغتنامها لكل من يبحث عن إطار حياة يجمع بين الراحة والعملية. قربه من المرافق ومساحته الواسعة تجعله مكانًا مثاليًا لحياة عائلية مزدهرة.

من الداخل والخارج
شرفة
مدخنة
موقف سيارات
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

LA FRETTE SUR SEINE 95530

تقع هذه المنطقة في فال-دوواز، وتتميز بموقع جغرافي متميز، بالقرب من نهر السين وعلى بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس. يوفر هذا الإطار المثالي وصولاً سهلاً إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العام، مما يتيح لسكانها الاستمتاع بمزايا الحياة الحضرية مع الحفاظ على بيئة هادئة.


يمكن لسكان هذه المدينة الاستمتاع بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر ومدارس ذات جودة ووسائل النقل المتطورة. مع محطة قطار مخدومة بشكل جيد، يصبح التنقل إلى العاصمة أمرًا سهلاً، مما يجعل العقارات في لا فريت سور سين جذابة بشكل خاص.


جودة الحياة هنا مطلوبة للغاية، بفضل العديد من المساحات الخضراء والخدمات القريبة. سواء كان ذلك لنزهة على ضفاف نهر السين أو رحلة عائلية إلى الحدائق، يقدم هذا المكان العديد من فرص الترفيه. كما تتواجد المرافق الرياضية والثقافية، مما يساهم في حياة يومية مثمرة.


فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإن الطلب في تزايد مستمر، مما يجذب كل من العائلات الشابة والمستثمرين. تتنوع الممتلكات السكنية من المنازل القديمة إلى الشقق الحديثة، مما يسمح للجميع بإيجاد ما يبحثون عنه. وبالتالي، يمثل شراء عقار في لا فريت سور سين استثمارًا حكيمًا للمشتريين.


تجعل الخصائص الجذابة لهذه المدينة مكانًا مثاليًا للمقيمين المستقبليين. مع بيئة معيشية مريحة، وبنية تحتية حديثة، ومجتمع ديناميكي، يعد هذا المكان مناسبًا للغاية للعائلات التي ترغب في الاستقرار بشكل دائم.


سيجد المستثمرون الذين يبحثون عن ربحية أيضًا ما يبحثون عنه، بفضل الطلب المرتفع على الإيجارات. أسعار المساكن التنافسية، إلى جانب الإطار الاستثنائي، تجعلها وجهة مفضلة لأي شراء عقاري.


فيما يتعلق بالبنية التحتية التعليمية، فإن هذه المدينة ليست متأخرة، مع العديد من المؤسسات التعليمية والأنشطة الخارجية. يساهم ذلك في جو عائلي، مناسب لنمو الأطفال.


تضمن وسائل النقل العامة المتطورة اتصالًا سريعًا مع المناطق المحيطة، وكذلك مع باريس، مما يسهل حياة المغتربين. علاوة على ذلك، تعد المشاريع المستقبلية للتطوير الحضري بتحسين البنية التحتية لهذه البلدة، مما يعزز مكانتها الجذابة.


باختصار، فإن الجمع بين بيئة معيشية مميزة، وسوق عقارات ديناميكي، وعرض متنوع من الخدمات والترفيه يجعل هذه المدينة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في لا فريت سور سين.

رأي الوكيل

تتميز هذه المنزل الواسع بمساحة 136 م² في لا فريت سور سين بوجود خمسة غرف نوم، من بينها جناح رئيسي، مما يوفر مساحة مثالية للعائلات. استمتع بغرفة معيشة بمساحة 62 م² مع وصول مباشر إلى التراس، المثالي لأوقات المرح، وبدور علوي كامل مجهز يتضمن ورشة عمل وقاعة سينما. تقع هذه الملكية في حي هادئ وعلى بعد خطوات من المرافق، كما تمثل أيضًا إمكانات تأجير جذابة لاستثمار ذكي.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
ESPACE IMMOBILIER TRANSACTIONS
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على ESPACE IMMOBILIER TRANSACTIONS
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 136م² 5 غرف قبو كامل لا فريتي سور سين
منزل
5+
مادة خام
حجرات
136
M2
655000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.