مؤسسة تجارية لمركز تجميل 80 م² في موقع ممتاز في كومب لا فيل بسعر 800,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : صندوق تجاري
- المساحة : 80 م²
- التوزيع : صالة استقبال كبيرة، 4 غرف مجهزة، دورة مياه، فناء خاص
- سهولة الوصول : مدخلان منفصلان
- الإيجار الشهري : 1,800 €
- عقد الإيجار : 3/6/9 لجميع الأنشطة باستثناء المطاعم
- رسوم الشقق المشتركة : 100 €/شهر
- الآلات المضمنة : آلة LPG، صالة شمسية عالية الضغط، معدات كاملة لنشاط جاهز للتشغيل
- الموقع : وسط المدينة، شارع رئيسي، مقابل موقف سيارات كبير
- السعر الحالي : 800,000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في معهد الجمال في قلب كومب لا فيل، فرصة نادرة حقًا لرواد الأعمال الباحثين عن موقع استراتيجي. تمتد هذه المساحة على 80 م² في شارع رئيسي، مقابل موقف سيارات كبير، مما يضمن رؤية استثنائية وسهولة الوصول إلى عملائك.
عند دخولكم، ستنبهرون بـ:
- صالة استقبال كبيرة ومريحة، مثالية لاستقبال عملائك.
- أربع أكشاك مجهزة لتقديم خدمات التجميل المتنوعة مع الراحة والخصوصية.
- حمام لرفاهية عملائك.
- فناء خاص، يقدم مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
- مداخل متميزة تسهل الوصول والاستخدام للمساحة.
بصفتك مالكًا، ستستفيد من بيئة عمل مميزة، مثالية لتطوير نشاطك في مجال الجمال. بفضل وجود معدات جاهزة للاستخدام، مثل آلة LPG وسولاريوم عالي الضغط، سيتمتع عملائك بتجربة شاملة ومرضية. الإيجار التنافسي البالغ 1,800 € شهريًا ومصاريف الإدارة المخفضة إلى 100 € شهريًا تجعل من هذا المعهد فرصة مثيرة للاهتمام.
يستفيد هذا النشاط التجاري أيضًا من عقد إيجار 3/6/9 لجميع الأنشطة باستثناء المطاعم، مع إمكانية بيع المباني، مما يزيد من قيمة استثمارك. لا تنتظر أكثر لاقتناص هذه الفرصة الفريدة في قطاع في تزايد مستمر، ملائم لنمو شركتك في مجال الجمال.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في مكان مثالي في سين ومارن، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى باريس، بفضل وجود بنى تحتية للنقل متطورة جيدًا. إن قرب المدينة الكبيرة يجعل منها خيارًا مفضلاً للعائلات والمهنيين. تحيط بها الخضرة، وتوفر هذه المنطقة جوًا هادئًا مع كونها قريبة من المرافق الحضرية.
تجعل النقاط العديدة المثيرة للاهتمام من هذا المكان مكانًا مريحًا للعيش. تضمن المتاجر القريبة، بالإضافة إلى العديد من المدارس ذات الجودة العالية، حياة عملية للمقيمين. تسهل وسائل النقل العامة، مثل خطوط الحافلات والقطارات، التنقل نحو العاصمة والمناطق المحيطة بها.
تعتبر جودة الحياة هنا مرتفعة بفضل المساحات الخضراء الواسعة. تدعو المتنزهات والحدائق إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، سواء من خلال الجمعيات المحلية أو المرافق الرياضية. يعتبر هذا البيئة الترحيبية مثالية للعائلات والأزواج الشباب.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع تنوع في أنواع الممتلكات المتاحة. من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية الفسيحة، هناك ما يناسب جميع الأذواق والميزانيات. وقد جعل ذلك من هذا المكان منطقة جذابة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في كومب لا فيل.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا المكان فرصة مثيرة للاهتمام. الطلب على الإيجارات مرتفع هنا، مدفوعًا بجاذبية المنطقة السكنية. وبالتالي، قد يكون الاستثمار في كومب لا فيل مربحًا للغاية، خاصة مع النمو المستمر للسكان.
هذا المكان أيضًا في حالة تطور مستمر، مع مشاريع تطوير تحسن البنية التحتية. مما يعزز جذبها للسكان الجدد، مع زيادة قيمة الممتلكات. اختيار حكيم للاستثمار العقاري على المدى الطويل.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا: هدوء أحيائها السكنية، تنوع خدماتها ومرافقها، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وجهات شهيرة. إنها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة مع ديناميكية مدينة حديثة.
مع إطارها الاستثنائي وميزاتها، تعتبر هذه البلدية مكانًا مفضلًا للإقامة. سيجد السكان المستقبليون هنا مزيجًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات الحضرية. فرصة رائعة لجميع الذين يرغبون في الانتقال إلى سين ومارن.
باختصار، يتميز هذا المكان بأجوائه الدافئة وميزاته المتعددة. سواء للعيش هنا أو للاستثمار، الفرص التي يوفرها هذا المكان واسعة وغنية. لقد حان الوقت للتفكير بجدية في الانضمام إلى هذه المدينة المريحة والمليئة بالحياة.
اكتشف مزايا الحياة في هذه البلدية الجميلة واعتبر إقامة منزلك المستقبلي فيها. السوق هنا واعد من حيث الشراء والمشاريع العقارية، مما يوفر مستقبلًا مشرقًا لسكانه.
رأي الوكيل
اكتشف هذا المعهد الجمالي في قلب كومب-لا-فيل، الذي يتمتع برؤية استثنائية مواجه لمرآب كبير، مما يضمن وصولاً سهلاً إلى عملائك. مساحته 80 م² المدروسة بشكل جيد تشمل صالة استقبال كبيرة وأربع غرف مجهزة، مما يوفر إمكانات عمل جاهزة لرجال الأعمال الحكيمين. مع إيجار مغري قدره 1800 يورو شهرياً وإمكانية شراء المباني، يعد هذا الاستثمار promettant بـعائد سريع على الاستثمار في قطاع ذو طلب قوي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
