كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T1 مفروشة بمساحة 24 م² بإطلالة مميزة في أنجيه بسعر 142700 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
24
م²
ANGERS 49000
المرجع:
3623240868
142700
5946
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 1
  • المساحة : 24 م²
  • الطابق : 2
  • إجمالي عدد الطوابق : 3
  • سنة التجديد : 2023
  • الاتجاه : شمال غرب
  • المطبخ : مجهز
  • مصاريف الشراكة : 577 €
  • سعر العقار : 142700 €

جولة إرشادية

استكشف هذا الشقة المكونة من غرفة واحدة بمساحة 24 م² في أنجيه، حيث يلتقي الراحة الحديثة بسحر القديم. تقع في أجمل شارع بالمدينة، هذه الشقة المجددة في عام 2023 مثالية للشراء الأول أو كاستثمار إيجاري. في الطابق الثاني من مبنى مكون من ثلاثة طوابق فقط، ستستمتع بإطلالة خالية، مما يضيف إحساسًا بالفضاء والإضاءة.


دع نفسك تنجذب إلى مزاياها:

  • مساحة معيشة مشرقة تبلغ 21 م²: جو دافئ ومريح
  • مطبخ مجهز: عملي وفعال
  • موقع متميز: وسائل النقل العامة والمتاجر قريبة
  • رسوم مشتركة منخفضة: مثالي للاستثمار
  • منطقة ديناميكية وحيوية: مدارس وحدائق على بعد خطوات

عند الدخول، ستُبهر على الفور بـ الضوء الناعم الذي يغمر غرفة المعيشة. التصميم الأمثل للمساحة يوفر إحساسًا بالتهوية، مما يجعل الأمسية مناسبة للاسترخاء بعد يوم حافل. تخيل نفسك تعد وجباتك في مطبخ عملي، حيث تم التفكير في كل تفاصيله لتسهيل حياتك اليومية.


هذه الشقة ليست فقط فرصة فريدة للعيش في موقع مركزي، بل تمثل أيضًا استثمارًا آمنًا بفضل جودة التجديد وبيئتها الجذابة. لا تفوت هذه الفرصة لتغيير أسلوب حياتك في قلب أنجيه!

من الداخل والخارج
حوض سباحة
المصعد
شرفة
مدخنة
شفا
موقف سيارات
كراج
منبه
الكهف
ولي الأمر
ديجيكود
حديقة
إنتركوم
جاكوزي
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

ANGERS 49000

تقع هذه المدينة الديناميكية في قسم ماين-إي-لوار، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي بين نانت وتور. بفضل قربها من نهر اللوار، تقدم إطارًا طبيعيًا استثنائيًا، مزينًا بمناظر طبيعية خضراء ومناخ محيطي معتدل.


تضج هذه المنطقة بالعديد من نقاط الاهتمام لمواطنيها. يمكن العثور على مجموعة واسعة من المتاجر تبدأ من المحلات المتخصصة إلى العلامات التجارية الكبرى. كما أن المؤسسات التعليمية عالية الجودة، بدءًا من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، تمثل جزءًا لا يتجزأ من العرض المحلي، مما يتيح للعائلات الاستقرار هنا بطمأنينة.


تتميز جودة الحياة هنا بشكل استثنائي، مع العديد من المساحات الخضراء مثل منتزه اللوار وحديقة النباتات. خيارات الترفيه متنوعة، بدءًا من الفعاليات الثقافية إلى الأنشطة الرياضية، مما يسهم في أجواء ودية وحيوية.


سوق العقارات في أنجيه يشهد ازدهارًا كبيرًا، حيث يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. يُلاحظ تنوع كبير في العقارات، بما في ذلك الشقق الحديثة والمنازل العائلية في أحياء مميزة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لجميع أنواع الملفات الشخصية.


تقديم الاستثمارات في أنجيه مزايا لا يمكن إنكارها. الطلب القوي على الإيجارات في هذه المنطقة، الناتج عن تزايد عدد الطلاب وجاذبية اقتصادية مستدامة، يضمن عوائد مغرية للمستثمرين.


تعزز بنية النقل، مع وصول فعال على الطرق والسكك الحديدية، مكانتها كوجهة مفضلة. كما أن الخدمات العامة، مثل الصحة والأمن، تتمتع أيضًا بجودة عالية، مما يضمن ظروف حياة مثالية.


تتميز المدينة بتراث ثقافي غني، مع معالم تاريخية وفعاليات فنية على مدار العام. ومن ثم، فإنها تجذب تنوعًا من السكان، مما يجعل البيئة أكثر جذبًا للإقامة.


بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في أنجيه، تقدم المدينة إطارًا هادئًا ولكنه ديناميكي، مثالي لمشروع حياة مُرضٍ. كما تعد الأحياء النامية واعدة في تقديم قيم جيدة على المدى المتوسط والطويل.


تعتبر المدينة أيضًا مركزًا جامعيًا حقيقيًا، تستقبل آلاف الطلاب كل عام، مما يضمن حياة نشطة ومتنوعة، مما يجعل هذا المكان مثاليًا لكل من الشباب العاملين والعائلات.


أخيرًا، تتميز هذه الوجهة الشهيرة بمجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وعملية. سواء للعيش أو العمل أو الاستثمار، فإن هذه الوجهة لديها كل ما يرضي.

رأي الوكيل

هذا الشقة T1 المفروشة التي تم تجديدها بالكامل في عام 2023، الواقعة في الطابق الثاني من مبنى يتميز بـ إطلالة مفتوحة على المدينة، توفر بيئة معيشية مريحة ومضيئة في أنجيه. موقعها المتميز على واحدة من أجمل الشوارع، مع قربها من الترام والخدمات، يجعلها عقارًا مثاليًا للاستثمار التأجيري أو كأول شراء. مع رسوم ملكية منخفضة وسهولة الوصول إلى المدارس والحدائق، تتماشى هذه الشقة تمامًا مع الراحة الحديثة وإمكانيات استثنائية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
ROSINE IMMO WEST
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على ROSINE IMMO WEST
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T1 24 م² مشرقة في أنجيه قرب الترام
شقة
1
مادة خام
حجرات
24
M2
142700
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.