كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 بمساحة 46 م² مع شرفة في سوماو بسعر 87000 €، مثالية للشراء الأول

شقة
1
مادة خام
حجرات
46
م²
SAUMUR 49400
المرجع:
3217903691
87000
1891
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة : 46 م²
  • عدد الغرف : 2
  • عدد bedrooms : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 1
  • مصعد : نعم
  • شرفة : نعم
  • كراج : نعم
  • السعر للمتر المربع : 1 891,30 €/م²

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في سومور، حيث يتمازج الأناقة التاريخية مع الحياة اليومية النشطة. تنتظركم هذه الشقة المكونة من غرفتين والتي تبلغ مساحتها حوالي 46 م²، الواقعة في قلب المدينة، بسحر لا يقاوم. بين شرفتها الترحيبية وإضاءتها الطبيعية، تعتبر هذه المساحة دعوة للسلام والود.


اكتشفوا الخصائص الفريدة التي تجعل هذه الشقة ملاذًا حقيقيًا:

  • موقع متميز: في قلب سومور، بالقرب من المتاجر والمطاعم
  • مساحة معيشة مشرقة: غرفة معيشة مع وصول مباشر إلى شرفة، مثالية للاستمتاع بأمسيات الصيف
  • راحة عصرية: مصعد يوفر وصولًا عمليًا وسهلًا من الطابق الأرضي
  • مطبخ منفصل: مساحة مخصصة لتحضير الوجبات بكل خصوصية
  • خيارات عملية: إمكانية الحصول على جراج مقابل رسوم إضافية، مثالي لتسهيل عملية الركن

عند دخولك إلى هذه الشقة، ستشعر على الفور بضوءها الطبيعي. تدعو غرفة المعيشة الواسعة، المزينة بذوق، إلى الاسترخاء، بينما تقدم لك الشرفة إطلالة ممتعة على المحيط، وهي ميزة حقيقية لأولئك الذين يحبون تناول قهوتهم في الهواء الطلق. المطبخ المنفصل، الوظيفي والمنظم بشكل جيد، يجعل الحياة اليومية ممتعة وعملية، حيث يوفر مساحة مريحة لتحضير أطباقك المفضلة.


تعتبر غرفة النوم، التي تتمتع أيضًا بإضاءة جيدة، ملاذك بعد يوم طويل. مع مساحة كافية لسرير كبير وخزائن مرتبة، تعكس الراحة والهدوء. الحمام الكامل والمنظم جيدًا يلبي جميع توقعاتك. بالإضافة إلى ذلك، تضيف المراحيض المستقلة جانبًا عمليًا يحظى بتقدير كبير. لذلك، تعتبر هذه الملكية خيارًا ممتازًا كأول عملية شراء أو استثمار إيجاري، في مدينة تتمتع بالسحر والطابع.

من الداخل والخارج
المصعد
شفا
كراج
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

SAUMUR 49400

تقع هذه المدينة التاريخية في وادي لوار، وتستفيد من موقع جغرافي متميز، محاطة بمناظر طبيعية رائعة وغنية بالتراث الثقافي.
تضيف ضفاف نهر لوار إلى سحرها، مما يجذب الزوار من خلال مناظرها الهادئة وكرومها المشهورة.


بعيدًا عن جمالها الطبيعي، تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس ووسائل النقل.
تحتوي البلدية على العديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى شبكة من وسائل النقل العامة التي تسهل الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة، مما يجعل العقارات في سومور جذابة جدًا للعائلات.


فيما يتعلق بجودة الحياة، فإن هذا المكان يقدم الكثير.
تتوفر المساحات الخضراء بكثرة، مما يساعد السكان على الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، بينما تساهم المرافق الثقافية والرياضية في إطار حياة ممتعة ونشيطة.


يمتاز سوق العقارات المحلي بتنوعه، بدءًا من المنازل القديمة المصنوعة من الحجر وصولاً إلى الشقق الحديثة.
يتيح هذا التنوع تلبية الاحتياجات المختلفة للمشترين المحتملين الذين يرغبون في الشراء في سومور.


تظهر الاتجاهات الحالية في السوق طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعل هذا المكان مرغوبًا بشكل خاص من قبل المستثمرين.
تعزز مشاريع التجديد والتطوير الحضري الجاذبية، مما يجذب مستثمرين جدد مستعدين للاستثمار في سومور.


لا تتوقف مزايا هذه المدينة عند هذا الحد، حيث توفر أيضًا إطار حياة عائلي وهادئ.
تنشط الأنشطة الثقافية والمهرجانات المدينة بانتظام، مما يخلق أجواء حيوية ومرحبة.


بالنسبة للمستثمرين العقاريين، فإن استقرار السوق وجودة الممتلكات تجعل من هذا المكان اختيارًا حكيمًا.
توفر البيئة الجذابة بالإضافة إلى البنى التحتية قيد التطوير مؤشراً على إمكانية الزيادة في القيمة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سومور.


لذا، تقدم هذه الوجهة الساحرة توازنًا جيدًا بين الهدوء والنشاط الحضاري.
يرتبط الزوار غالبًا بأجوائها الودودة وتراثها الثقافي الغني.


ختامًا، تظهر هذه المنطقة آفاقًا واعدة لكل من السكان المستقبليين والمستثمرين.
يضمن الجمع بين الإطار الاستثنائي وسهولة الوصول جودة حياة مريحة، مما يجعل هذا المكان جميلًا ووظيفيًا على حد سواء.


انقر الآن لاستكشاف فرص العقارات في سومور واكتشاف ما تقدمه هذه المدينة الرائعة.

رأي الوكيل

يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 46 م² في قلب سومور، حيث تتميز بصالون مشرق يفتح على شرفة ممتعة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بجو المدينة الديناميكي. المبنى حديث مع مصعد وإمكانية شراء موقف سيارة كخيار تعزز جاذبيتها للاستثمار الإيجاري القوي في سوق متنامي. سواء كان ذلك للشراء أول أو كمسكن ثانوي، فإن هذه الملكية تجمع بين الراحة والمرافق في قلب منطقة غنية بالسحر.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
MOBIXEL
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على MOBIXEL
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 بمساحة 46 م² مع شرفة في وسط مدينة ساومور للمستثمرين
شقة
1
مادة خام
حجرات
46
M2
87000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

اكتشف الخصائص
العقارات

لم يتم العثور على أية عناصر.