كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2/3 بمساحة 62 م² مع شرفة في طروى بسعر 680 € شاملة الرسوم

شقة
1
مادة خام
حجرات
62
م²
TROYES 10000
المرجع:
3613984811
680
11
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 3
  • عدد غرف النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 4
  • المساحة السكنية الإجمالية : 62 م²
  • الإيجار : 680 € / شهر (تشمل الرسوم)
  • الرسوم الشهرية : 210 €
  • شرفة : نعم
  • قبو : نعم

جولة إرشادية

اكتشف هذا الشقة ذات الثلاث غرف الواقعة في قلب تروآ، والتي تقدم إطلالة بانورامية ستأسر قلبك منذ زيارتك الأولى. تقع في الطابق الرابع من مبنى أصيل، هذه الملكية الفريدة تبلغ مساحتها 62 م² واسعة ومضيئة، مثالية لنمط الحياة الحضري.


عند دخولك إلى هذه الشقة، ستستقبل بأجواء دافئة ومرحة:

  • مساحة معيشة مفتوحة مع منطقة تناول الطعام وصالة مضيئة
  • مطبخ مجهز بالكامل، مثالي لتحضير وجبات لذيذة
  • غرفة نوم مريحة توفر الخصوصية والهدوء
  • بالكون حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة بينما تستمتع بالإطلالة
  • قبو عملي لتخزين إضافي

التوزيع يأتي كما يلي: المدخل يقود إلى غرفة طعام واسعة، تفتح بلطف على الصالة، مما يخلق مساحة معيشة متجانسة ودافئة. الضوء الطبيعي يغمر هذه الغرف، مما يعزز سحر هذه الملكية. المطبخ، المجهز بالكامل، يضيف لمسة من الحداثة مع الحفاظ على روح الضيافة للشقة.


في الطابق العلوي، توفر لك غرفة النوم الرئيسية ملاذًا دافئًا، مناسبًا للاسترخاء بعد يوم طويل. الحمام عملي ومضيء، مجهز لتلبية جميع احتياجاتك اليومية. ستقدر أيضًا هدوء الحي، بينما تكون قريبًا من مرافق المدينة، مثل المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل.


لإنهاء، تقدم هذه الشقة مزايا لا يمكن إنكارها لحياة مريحة في تروآ. سواء كنت زوجين شابين، أو عائلة صغيرة، أو مستثمرًا، ستستطيع هذه الملكية إقناعك بفضل عمليتها وأجوائها الترحيبية.

من الداخل والخارج
الكهف
شفا
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

TROYES 10000

تقع هذه المحافظة في قلب منطقة غراند إيست، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من باريس وريمس وديجون، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المحاور الرئيسية للطرق والسكك الحديدية.
كنقطة جذب مميزة، تستقطب العديد من الزوار بفضل تراثها المعماري المميز ومناظرها الطبيعية الخلابة.


تتمتع المدينة بمجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات، مما يضمن حياة يومية مريحة وممتعة. كما توجد أيضًا مؤسسات تعليمية ذات جودة، تبدأ من الروضة وحتى الثانوية، مما يسمح للعائلات بالاستقرار بطمأنينة. أما وسائل النقل العام، فهي متطورة بشكل مثالي، مما يسهل التنقل داخل البلدية وإلى البلدات المجاورة.


تعد جودة الحياة في هذا المكان المميز أمرًا لا يمكن إنكاره. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق والمتنزهات، مما يعزز الأنشطة في الهواء الطلق ولحظات الاسترخاء. علاوة على ذلك، تعزز مجموعة من المرافق الرياضية والثقافية، وكذلك الفعاليات المحلية، الروابط الاجتماعية وإحياء المدينة.


فيما يتعلق بسوق العقارات، فإن الحركية إيجابية. الطلب على الإيجارات في ارتفاع، بينما تتكون العرض من عقارات متنوعة، تتراوح من الشقق في وسط المدينة إلى المنازل الفردية في الأحياء السكنية. تظل الأسعار جاذبة مقارنة بمدن كبيرة أخرى، مما يعزز من رغبة العديد من المشترين في الاستثمار في تروي.


مميزات هذه المنطقة لا جدال فيها للمقيمين المستقبليين والمستثمرين. عند اختيار مشروع عقاري هنا، يتمتع المرء بإطار حياة مريح، مع الاستفادة من طلب مرتفع على الإيجارات يضمن عائد استثمار مثير. كما تساهم التحسينات الحضرية العديدة وتحديث البنية التحتية أيضًا في جذب المدينة.


تميز هذا المكان الديناميكي برحلته الثقافية والتاريخية الغنية، التي تتجلى في منازله ذات العناصر الخشبية وأحيائه الشهيرة من العصور الوسطى. تساهم الفعاليات المنظمة على مدار العام، مثل المهرجانات أو الأسواق، في تعزيز أسلوب حياة حقيقي وتعزيز الشعور بالانتماء لدى السكان.


بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في تروي، فإن إمكانات النمو مذهلة. مع المشاريع العمرانية الجارية، تعد المدينة بتطورات إيجابية ستزيد من جاذبيتها. تخلق المناطق الاقتصادية فرص عمل وتثير اهتمام المستثمرين الراغبين في المشاركة في هذا الديناميكية.


في النهاية، تجمع هذه المدينة بين السحر التاريخي والحداثة، مقدمة مجموعة واسعة من الفرص العقارية في إطار حياة استثنائي. سواء لإقامة مسكن رئيسي أو من أجل الاستثمار في تروي، فهي خيار يجب اعتباره بالتأكيد.


في سياق يستمر فيه سوق العقارات في تروي في التطور بشكل إيجابي، حان الوقت لاغتنام هذه الفرصة لتصبح مالكًا في منطقة واعدة. إن مزج العناصر الجذابة يجعل من هذا المكان مثاليًا لتحقيق مشاريعك العقارية.

رأي الوكيل

يقع في قلب وسط مدينة تروا، يقدم هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 62 م² إطلالة بانورامية مذهلة من شرفته في الطابق الرابع، مع الاستفادة من تصميم فسيح يغمره الضوء. تم تجديده بعناية، يجمع بين السحر والراحة مع مصاريف مدروسة، تشمل التدفئة، مما يجعله مثالياً لـ استثمار إيجاري جذاب بقيمة 680 يورو شهرياً. اكتشف عقاراً يجمع بين العملية والإمكانات، بالقرب المباشر من المرافق المحلية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
Tacit'immo
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على Tacit'immo
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 2 غرف 62 م² مع شرفة مطلة بانورامية في تروا 10000
شقة
1
مادة خام
حجرات
62
M2
680
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.