Appartamento T2/3 di 62 mq con balcone a Troyes 680 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 3
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Affitto : 680 € / mese (spese incluse)
- Spese mensili : 210 €
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 3 stanze situato nel cuore di Troyes, che offre una vista panoramica che vi conquisterà sin dal vostro primo incontro. Situato al quarto piano di un edificio autentico, questo bene unico dispone di 62 mq spaziosi e luminosi, perfetti per uno stile di vita urbano.
Entrando in questo appartamento, sarete accolti da un'atmosfera calda e conviviale:
- Uno spazio abitativo aperto con una sala da pranzo integrata e un soggiorno luminoso
- Una cucina completamente attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti
- Una camera da letto confortevole che offre privacy e tranquillità
- Un balcone dove gustare il caffè ammirando la vista
- Una cantina pratica per ulteriore spazio di stoccaggio
La configurazione si sviluppa come segue: l'ingresso conduce a una vasta sala da pranzo, che si apre delicatamente sul soggiorno, creando uno spazio abitativo armonioso e accogliente. La luce naturale inonda questi ambienti, accentuando il fascino di questo bene. La cucina, completamente attrezzata, aggiunge un tocco di modernità mantenendo il senso di convivialità dell'appartamento.
Al piano superiore, la camera principale vi offre un rifugio accogliente, propizio al relax dopo una lunga giornata. Il bagno è funzionale e luminoso, attrezzato per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane. Apprezzerete anche la calma del quartiere, pur essendo vicini ai servizi di città, come negozi, ristoranti e trasporti.
Infine, questo appartamento presenta vantaggi indiscutibili per una vita piacevole a Troyes. Che siate una giovane coppia, una piccola famiglia o un investitore, questo bene saprà convincervi con la sua praticità e il suo ambiente accogliente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della regione Grand Est, questa prefettura del dipartimento dell'Aube beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, vicina a Parigi, Reims e Digione, offrendo così un accesso facile ai principali assi stradali e ferroviari.
In quanto meta privilegiata, attira molti visitatori grazie al suo patrimonio architettonico notevole e ai suoi paesaggi verdi.
La città è dotata di un'ampia gamma di commerci, ristoranti e servizi, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole. Qui si trovano anche istituzioni scolastiche di qualità, dalla scuola materna al liceo, che permettono alle famiglie di stabilirsi serenamente. I trasporti pubblici, d'altra parte, sono perfettamente sviluppati, facilitando gli spostamenti all'interno del comune e verso i comuni circostanti.
La qualità della vita in questo luogo ambito è indiscutibile. I residenti possono godere di numerosi spazi verdi come parchi e giardini, favorendo attività all'aperto e momenti di relax. Inoltre, diverse infrastrutture sportive e culturali, nonché manifestazioni locali, rafforzano il legame sociale e l'animazione della città.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, la dinamica è positiva. La domanda di affitti è in aumento, mentre l'offerta si compone di beni vari, che vanno dagli appartamenti in centro città alle case unifamiliari nei quartieri residenziali. I prezzi rimangono attraenti rispetto ad altre grandi città, il che attira molti acquirenti interessati a investire a TROYES.
I punti di forza di questa località sono indiscutibili sia per i futuri residenti che per gli investitori. Optando per un progetto immobiliare qui, si beneficia di un ambiente di vita piacevole, godendo al contempo di una forte domanda di affitti che garantisce un interessante ritorno sull'investimento. I numerosi interventi urbani e la modernizzazione delle infrastrutture contribuiscono anche all'attrattiva della città.
Questo luogo dinamico si distingue per la sua ricchezza culturale e storica, riflessa nelle sue case a graticcio e nei suoi famosi quartieri medievali. Gli eventi organizzati durante tutto l'anno, come festival e mercati, promuovono un vero e proprio stile di vita e rafforzano il senso di appartenenza dei residenti.
Per coloro che considerano di acquistare a TROYES, il potenziale di sviluppo è considerevole. Con progetti urbanistici in corso, la città promette evoluzioni positive che accresceranno ulteriormente la sua attrattività. Le zone di attività economica creano posti di lavoro e suscitano l'interesse degli investitori desiderosi di partecipare a questo dinamismo.
In definitiva, questa città unisce fascino storico e modernità, offrendo una moltitudine di opportunità immobiliari in un contesto di vita eccezionale. Che si tratti di stabilire una residenza principale o di investire a TROYES, è un'opzione da prendere assolutamente in considerazione.
In un contesto in cui il mercato immobiliare a TROYES continua a evolversi favorevolmente, è tempo di cogliere l'opportunità di diventare proprietari in una regione promettente. La combinazione di elementi attraenti la rende un luogo ideale per realizzare i vostri progetti immobiliari.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del centro di Troyes, questo appartamento di 62 mq offre una vista panoramica impressionante dal suo balcone al 4° piano, godendo di un ampio spazio ben illuminato. Ristrutturato con cura, unisce fascino e comfort con spese contenute, inclusi i riscaldamenti, rendendolo ideale per un investimento locativo attraente a 680 € al mese. Scoprite un immobile che unisce praticità e potenziale, nelle immediate vicinanze dei servizi locali.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
