منزل عائلي 140 متر مربع في ليه إيسار-لو-روي مع تراس مثالي للعمل عن بعد بسعر 470000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- الموقع : ليه زار لو روي
- المساحة الصالحة للسكن : 140 متر مربع
- الأرض : 577 متر مربع
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- سنة التجديد : 2024
- السعر : 470,000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل العائلي الفسيح والمشرق، الواقعة في إيسار لروي. بمجرد وصولك، ستُفتتن بالعمارة الحديثة والوظيفية لهذه الملكية. عند عبورك باب المدخل، ستستقبلك قاعة واسعة، توفر مساحة تخزين بفضل خزانات مدمجة، مثالية لحياة عائلية منظمة.
إن غرفة المعيشة العريضة التي تبلغ مساحتها 43 متر مربع هي حقًا قلب هذا المنزل:
- مساحة معيشة واسعة وذات إضاءة طبيعية رائعة بفضل النوافذ الكبيرة
- مدفأة وظيفية، مما يخلق جوًا دافئًا
- مطبخ حديث مفتوح على الحديقة، تم تجديده مؤخرًا في 2024
- غرفة تخزين ملحقة، مما يوفر راحة يومية
- مرآب مزدوج واسع مع باب كهربائي لسهولة الوصول
في الطابق العلوي، تتكون مساحة النوم من أربع غرف نوم، من بينها جناح رئيسي مزود بحمام شغف ودش وحوض استحمام مريح. كل غرفة تتمتع بالضوء الطبيعي، مما يضفي جوًا هادئًا مثاليًا للراحة. المكتب، الذي يمكن أن يتحول إلى الغرفة الخامسة، هو مكان مثالي للعمل عن بُعد، حيث يوفر الهدوء والتركيز.
الجزء الخارجي من المنزل لا يخيب الأمل أيضًا، مع حديقة مشجرة بدون جيران تحيط بالمنزل. استمتع بـ تراس مريح لوجباتك في الهواء الطلق أو استرخ في بستان يتضمن ثلاثة أشجار تفاح، وحديقة نباتية لمحبي البستنة. هذا الإطار المعيشي الهادئ والمشمس يدعو للاسترخاء والود.
الموقع، داخل مجتمع مرغوب فيه، يوفر وصولًا سهلاً لوسائل النقل، مع محطة قطار ترانسيلين على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى عدة خطوط حافلات قريبة. والمرافق، مثل السوبرماركت والمحلات التجارية، يمكن الوصول إليها في أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام. هذا يضمن حياتك اليومية المريحة دون المساس بالهدوء، مما يجعل من هذا المنزل حقًا ملاذاً للسلام.
مميزات هذه الملكية عديدة وتجعل منها فرصة نادرة في السوق:
- هدوء وأجواء عائلية
- تجديد حديث بجودة عالية
- بدون جيران
- قرب المدارس والمتاجر
- حديقة وتراس ومرآب لأسلوب حياة كامل
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا لمنزل يجمع بين الراحة والحداثة والهدوء. هذه الملكية مثالية لعائلة ترغب في تحسين أسلوب حياتها مع البقاء قريبًا من باريس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
لي إيسار لو روي هي بلدية ساحرة تقع في دائرة إيفلين، على بُعد بضعة كيلومترات فقط من باريس. إن موقعها المتميز يجعل منها مكان إقامة مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إطار هادئ مع البقاء قريبين من العاصمة.
فيما يتعلق بالنقاط المهمة، تبرز لي إيسار لو روي من خلال العديد من المتاجر القريبة، ومدارس ذات جودة عالية، ووسائل النقل الفعالة، بما في ذلك المحطة التي تضمن روابط سريعة مع المدن الكبرى المحيطة. إنه مكان مليء بالحياة حيث يمكن للعائلات أن تزدهر.
تُعزز جودة الحياة في لي إيسار لو روي من خلال المساحات الخضراء، والحدائق، والمرافق الرياضية. كما تقدم البلدية مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه مثل الأنشطة الثقافية والأحداث المحلية التي تنشيط حياة سكانها اليومية.
يعرض سوق العقارات المحلي اتجاهات مثيرة للاهتمام، مع تنوع في أنواع الممتلكات يتراوح بين المنازل العائلية والشقق الحديثة. إن **العقارات في لي إيسار لو روي** جذابة، سواء للمشترين الأوائل أو للمستثمرين.
الشراء في لي إيسار لو روي هو خيار حكيم بفضل استقرار السوق وزيادة الطلب المستمر. الأسعار التنافسية مقارنة بباريس تجذب المزيد والمزيد من المشترين.
يمثل الاستثمار في لي إيسار لو روي فرصة لا ينبغي تفويتها، سواء كان لغرض الإقامة الرئيسية أو لمشروع إيجاري. تتمتع البلدية ببيئة آمنة، مما يعد ميزة كبيرة للمقيمين الجدد.
باختصار، تجمع لي إيسار لو روي بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعلها مكانًا مفضلاً للعيش للعائلات والمهنيين. إن الإطار المريح، والخدمات المتاحة، وحيوية البلدية هي كلها حجج تدعم الاستثمار هنا.
الفرص، جودة الحياة والجاذبية هي الكلمات الرئيسية التي تحدد هذه البلدية الجميلة، المثالية لمن يرغبون في الدخول في سوق العقارات في لي إيسار لو روي.
رأي الوكيل
تقع في حي مطلوب في إيسار-لو-روي، هذه المنزل العائلي بمساحة 140 م² يستفيد من بيئة هادئة بدون جيران، مما يجعلها مثالية للعمل عن بُعد وقضاء الوقت مع الأسرة. تم تجديدها مؤخرًا، تقدم مساحات مشرقة مع مطبخ حديث مفتوح على حديقة مغطاة بالأشجار، بالإضافة إلى مكتب كبير يمكن تحويله إلى غرفة إضافية. على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطارات ترانسيليان وقريبة من المدارس والمتاجر، تمثل هذه العقار إمكانية تأجير ممتازة مع ضمان إطار حياة مثالي عند بوابات باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
