شقة 3 غرف 60م² مع تراس في باريس 14 بسعر 360,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة السكنية الكلية : 60 م²
- تراس : 20 م²
- قبو : نعم
- الاتجاه : جنوب غرب
- استهلاك الطاقة : 411 kWh/m²/an
- الحالة العامة : جيدة
- السعر للمتر المربع : 6 000 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الساحرة المكونة من 3 غرف الواقعة في الدائرة الرابعة عشرة في باريس في جنتيلي، وهي فرصة نادرة على بعد خطوات من المدينة الجامعية. هذه المنزل الصغير بمساحة 60م²، يقع في مبنى قديم يعود لعام 1920، سيجذبك بأجوائه الدافئة والترحيبية.
عند الدخول، سيتم استقبالك على الفور من قبل غرفة رئيسية كبيرة ترمز إلى الحياة في باريس. غرفة المعيشة الواسعة بمساحة 29م² مشمسة بفضل تعرضها المزدوج للجهة الجنوبية الغربية. المطبخ المفتوح، والمجهز بالكامل، يدعوك لتحضير وجبات لذيذة مع الأصدقاء أو العائلة.
- شرفة بمساحة 20م²، ميزة حقيقية للاستمتاع بلحظات لطيفة في الهواء الطلق
- شرفة بمساحة 5م²، مساحة هادئة للاسترخاء
- غرفتان، بمساحة 13م² و7.50م²، توفران الراحة والخصوصية
- حمام حديث مع مرحاض، عملي ووظيفي
- هدوء واستقلالية، مثالي لحياة هادئة
تخلق تخطيط الغرف تدفقًا سلسًا، حيث يرتبط كل مكان بإطلالة على الشرفة الخضراء. ستسمح لك الغرفتان، اللتان هما مريحتان ومضيئتان، بالاستمتاع ببيئة هادئة، مناسبة للاسترخاء بعد يوم مليء بالأنشطة. في هذه الشقة، تم التفكير في كل تفصيل لتعظيم الراحة، من الأرضيات الخشبية التي تضفي دفئًا على الأجواء إلى اختيارات الألوان المهدئة.
علاوة على ذلك، فإن الموقع الاستراتيجي لهذه الشقة يضعك على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من المترو وRER، مما يسهل التنقل إلى قلب باريس النابض. تعد هذه الخاصية النادرة، المعرضة للجنوب الغربي، بانتظار لحظات مشمسة على الشرفة، حيث من الممتع العيش في جميع الفصول. لا تفوت الفرصة لتحويل حياتك اليومية في مساحة تجمع بين الهدوء والراحة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
يعتبر حي باريس 14، الواقع في 75، مكانًا جغرافيًا مثاليًا، بالقرب من وسط باريس، بينما يتمتع ببيئة سكنية مريحة وهادئة.
هناك العديد من المعالم المهمة في باريس 14، حيث توجد متاجر متنوعة ومدارس ذات جودة عالية ووسائل النقل العامة الفعالة التي تسهل التنقل.
جودة الحياة هنا مرتفعة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة مونتسوري، والخدمات القريبة وتنوع الأنشطة الترفيهية لجميع الأعمار.
سوق العقارات في باريس 14 يظهر اتجاهات جذابة، مع توفر الاستوديوهات والشقق العائلية والمنازل، لتلبية جميع الاحتياجات.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 14، يتميز الحي باستقراره وإمكاناته للنمو على المدى الطويل.
يمكن للمقيمين الجدد توقع بيئة حياة مريحة، تجمع بين سحر الحياة الباريسية والراحة الحديثة.
المنطقة مناسبة للعائلات والطلاب والمحترفين، مما يخلق بيئة ديناميكية وجذابة.
القرب من الجامعات والمدارس الكبرى يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن شراء في باريس 14 للإيجار.
تعزز المرافق العامة مثل المكتبات والمراكز الرياضية جاذبية الحي للمقيمين الجدد.
باختصار، العقارات في باريس 14 هي مرادف للجودة والراحة والفرص، وهو خيار حكيم للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
هذه المنزل الصغير بمساحة 60م² في جنتيلي، على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من المترو وRER، توفر إطار حياة مثالي يجمع بين الهدوء والضوء الطبيعي بفضل تعرضها لـ الجنوب الغربي. استمتع بـ التراس بمساحة 20م² وبتراس مغطى، مما يخلق مساحة خارجية خاصة حقيقية في وسط المدينة. مع إمكانية تأجير قوية، تعتبر هذه الملكية فرصة استثمار جذابة في قطاع يشهد تطورًا مستمرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
