بيع منزل عائلي 153 م² مع سبا في لا فيلودوبوا بسعر 620000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل فردي
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 153 م²
- مساحة الأرض : 591 م²
- الحالة العامة : ممتازة
- حديقة : نعم
- سبا : 16 م²
- شهادة كفاءة الطاقة : C (174 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل العائلي بمساحة 153 م² الواقعة في لا فيل دو بوا، وهي حقًا ركن من الجنة. بمجرد الدخول، ستنجذب بأجواء الدفء والضوء التي تسود المكان. يتكون الطابق الأرضي من غرفة معيشة مليئة بالضوء مع صالة فسيحة تبلغ مساحتها حوالي 36 م²، مثالية لاستقبال لحظات مبهجة مع العائلة أو الأصدقاء. أما المطبخ، فإنه يوفر 17 م² من مساحة التخزين والتحضير، وهو مثالي لعشاق الطهي.
تتميز هذه المنزل بالعديد من المزايا:
- غرفة معيشة مضيئة ودافئة مع صالة فسيحة: 36 م²
- مطبخ حديث وعملي بمساحة 17 م²
- أربع غرف نوم واسعة، بما في ذلك جناح رئيسي مع خزانة وحمام خاص
- حديقة مُعتنى بها جيدًا مع تراس وسبا بمساحة 16 م²
- ألواح شمسية لتحقيق كفاءة طاقة مثالية
في الطابق العلوي، يكشف المنزل عن حمام بمرافق متنوعة، بالإضافة إلى أربع غرف نوم spacious. الجناح الرئيسي هو ملاذ حقًا من السلام، حيث يمكنك الاستمتاع بوسائل الراحة الخاصة بخزانة وحمام ملحق. تم تصميم كل غرفة لتعظيم الراحة والرفاهية لسكانها، مما يجعل هذا المكان مثاليًا للحياة الأسرية.
في الخارج، يُعتبر الحديقة ميزة حقيقية، حيث يمكنك الاسترخاء على التراس أو الاستمتاع بلحظة من الراحة في السبا، بغض النظر عن الموسم. بالإضافة إلى هذه المساحات الرائعة، تحتوي هذه المنزل على قبو كبير بمساحة إجمالية 84 م²، مثالي للتخزين، أو قبو للنبيذ، أو مساحة يمكن تأثيثها وفقًا لرغباتك. تقع في حي هادئ ومطلوب، بالقرب من المتاجر والمدارس، هذه المنزل هو ببساطة مكان ناجح للعيش فيه.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم إيسون، وتستفيد من موقع جغرافي استثنائي، بالقرب من غابة سينيارت وعلى بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس. توفر هذه البيئة الخضراء لسكانها جوًا هادئًا مع البقاء على اتصال بالعاصمة.
تحتوي البلدية على العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مدارس ذات جودة، ومحلات قريبة، وشبكة متنوعة من وسائل النقل. تسهل خطوط الحافلات وRER التنقل نحو العاصمة، مما يجذب العديد من الأسر التي ترغب في الشراء في مدينة دي بوا.
جودة الحياة في هذه المنطقة المفضلة لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة البلدية، أماكن للاسترخاء والترفيه. كما توجد المعدات الرياضية والثقافية، مما يعزز جاذبية هذه المدينة لعشاق الطبيعة والأنشطة الخارجية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تظهر البلدية اتجاهات واعدة. تشمل العقارات المتاحة منازل فردية مع حدائق، بالإضافة إلى شقق في ملكية مشتركة. يجذب هذا السوق الديناميكي كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يرغبون في الدخول إلى سوق العقارات في مدينة دي بوا.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين، تقدم هذه الوجهة العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات هنا قوي، نظرًا لجودة الحياة الممتعة وسهولة الوصول إلى باريس. يساعد الاستثمار في مدينة دي بوا على الاستفادة من إمكانيات القيمة القابلة للزيادة على المدى المتوسط والطويل.
تتوفر خدمات الرعاية الصحية، مثل المستشفيات والعيادات، بسهولة، مما يضمن متابعة طبية قريبة. خاصة أن الأسر تقدر شبكة التعليم الشاملة، التي تشمل من رياض الأطفال إلى الثانوية، مما يسمح بمسار تعليمي سلس.
بينما تقدم هذه المنطقة جوًا هادئًا، تظل نابضة بالحياة. تنظم العديد من الأحداث الثقافية والاحتفالية حياة هذه المنطقة، مما يعزز روح المجتمع الحقيقية. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة اجتماعية غنية ومتنوعة.
يساهم التراث المعماري أيضًا في سحر هذه المدينة. من المنازل القديمة إلى المباني الحديثة، تتمتع كل عقار بشخصية فريدة، مما يجذب المشترين الباحثين عن الأصالة والأسلوب.
باختصار، فإن شراء عقار في هذه البلدية يعني اتخاذ قرار حكيم. تضمن الاستقرار في سوق العقارات وجاذبية هذا المكان استثمارات واعدة. سواء للعيش أو للإيجار، فإن هذه المدينة فرصة لا ينبغي تفويتها.
تستحق زيارة لاكتشاف جميع جوانب هذه المنطقة الجذابة بنفسك. مع مزاياها العديدة، لا يمكن أن تخيب البلدية آمال أولئك الذين يبحثون عن جودة حياة مُرضية.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل العائلي بمساحة 153 م² الاستثنائية بموقعها في حي هادئ ومرغوب في مدينة لو في دو بوا، حيث توفر بيئة معيشية مريحة بالقرب من المحلات التجارية والمدارس. مع أربع غرف نوم واسعة، بما في ذلك جناح رئيسي مع خزانة ملابس، وحديقة مُعتنى بها مزودة بـ سبا بمساحة 16 م²، تجمع بين الراحة الحديثة والاسترخاء. علاوة على ذلك، بفضل الألواح الشمسية، تضمن هذه الممتلكات كفاءة طاقة مثالية وتعتبر استثمارًا مثاليًا للتأجير على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
