Vente maison familiale 153 m² avec spa à La Ville-du-Bois à 620000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 153 m²
- Surface terrain : 591 m²
- État général : Excellent
- Jardin : Oui
- Spa : 16 m²
- DPE Énergie : C (174 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale de 153 m² située à La Ville-du-Bois, un véritable coin de paradis. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui s'y dégage. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec un séjour spacieux de près de 36 m², parfait pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, quant à elle, offre 17 m² d'espace de rangement et de préparation, idéale pour les passionnés de cuisine.
Les atouts de cette maison sont nombreux:
- Espace de vie lumineux et chaleureux avec un séjour spacieux: 36 m²
- Cuisine moderne et fonctionnelle de 17 m²
- Quatre chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Jardin bien entretenu avec terrasse et spa de 16 m²
- Panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale
À l'étage, la maison se dévoile avec une salle de bains aux diverses commodités, ainsi que quatre chambres spacieuses. La suite parentale est un véritable havre de paix, où vous pourrez apprécier le confort d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et le bien-être de ses occupants, faisant de cet espace un lieu idéal pour la vie de famille.
À l'extérieur, le jardin est un véritable atout, où vous pourrez vous détendre sur la terrasse ou profiter d'un moment de bien-être dans le spa, peu importe la saison. En plus de ces merveilleux espaces, cette maison dispose d'un grand sous-sol total de 84 m², parfait pour le stockage, une cave à vin ou une surface à aménager selon vos envies. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles, cette maison est tout simplement un endroit où il fait bon vivre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette localité bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité de la forêt de Sénart et à seulement 30 kilomètres de Paris. Ce cadre verdoyant offre à ses habitants une atmosphère paisible tout en restant connectés à la métropole.
La commune dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des écoles de qualité, des commerces de proximité et un réseau de transports varié. Les lignes de bus et le RER facilitent les déplacements vers la capitale, attirant ainsi de nombreuses familles qui souhaitent acheter à LA VILLE DU BOIS.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est indéniable. Les nombreux espaces verts, comme le parc de la mairie, offrent des lieux de détente et de loisirs. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, renforçant l'attrait de cette cité pour les amateurs de nature et d'activités en plein air.
En matière de marché immobilier, la commune affiche des tendances prometteuses. Les biens disponibles incluent des maisons individuelles avec jardins, ainsi que des appartements en copropriété. Ce marché dynamique attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs souhaitant se lancer dans l'immobilier à LA VILLE DU BOIS.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cette destination présente de nombreux atouts. La demande locative y est forte, en raison du cadre de vie agréable et de l'accessibilité à Paris. Investir à LA VILLE DU BOIS permet de bénéficier d'un potentiel de valorisation intéressant à moyen et long terme.
Les infrastructures de santé, telles que les hôpitaux et cliniques, sont facilement accessibles, garantissant un suivi médical de proximité. Les familles apprécient particulièrement le réseau scolaire complet, allant de la maternelle au lycée, qui permet un parcours éducatif fluide.
Cet endroit tout en offrant une atmosphère sereine, n'en reste pas moins animé. De nombreux événements culturels et festifs rythment la vie de cette localité, favorisant un véritable esprit communautaire. Les résidents peuvent ainsi profiter d'une vie sociale riche et variée.
Le patrimoine architectural aussi contribue au charme de cette cité. Des maisons anciennes aux constructions modernes, chaque bien a son propre caractère, séduisant ainsi les acheteurs à la recherche de l'authenticité et du style.
En somme, acquérir un bien dans cette commune équivaut à faire un choix judicieux. La stabilité du marché immobilier et l'attractivité de ce lieu garantissent des investissements prometteurs. Que ce soit pour vivre ou pour louer, cette ville est une opportunité à ne pas manquer.
Une visite s'impose pour découvrir par vous-même toutes les facettes de cet endroit captivant. Avec ses nombreux avantages, la commune ne peut que séduire ceux en quête d'un cadre de vie épanouissant.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 153 m² exceptionnelle est situées dans un quartier calme et recherché de La Ville-du-Bois, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. Avec ses quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, et un jardin bien entretenu agrémenté d'un spa de 16 m², elle combine confort moderne et détente. De plus, grâce à ses panneaux solaires, cette propriété garantit une efficacité énergétique optimale et représente un investissement idéal pour une location à long terme.
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