Maison ancienne à rénover 120 m² avec jardin à Saint Pierre du Perray 295000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison ancienne à rénover
- Prix actuel : 295000 €
- Surface habitable totale : 120 m²
- Surface terrain : 1500 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Terrain : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison ancienne à rénover située à Saint Pierre du Perray, offrant un fort potentiel sur trois niveaux, idéal pour les passionnés de rénovation.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui donne le ton à l'espace. Voici quelques caractéristiques marquantes de ce bien:
- Superficie totale de 120 m² avec une configuration fonctionnelle
- Terrain d'environ 1500 m², sans vis-à-vis, propice à la tranquillité
- Double exposition dans le séjour, apportant lumière naturelle
- Séjour double avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Trois niveaux offrant différentes possibilités d'aménagement
Au rez-de-chaussée, une grande pièce versatile attend d'être redéfinie selon vos envies, que ce soit en chambre ou en salon. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un garage et une cave, parfaits pour le rangement. Cette nouvelle acquisition saura se transformer en un véritable cocon de confort et de modernité.
Le cœur de la maison se situe au rez-de-jardin, où un séjour lumineux offre une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Une cuisine avec arrière-cuisine permet d'envisager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Montez aux combles aménagés pour découvrir un palier desservant deux chambres, dont une avec salle d’eau et terrasse, offrant un espace paisible pour la détente. Chaque recoin de cette maison regorge de possibilités qui satisferont les aspirations d'un nouvel acquéreur.
Enfin, cette propriété est éligible aux aides à la rénovation énergétique, ce qui en fait une opportunité de transformation à saisir rapidement. Ne manquez pas l’occasion de créer un lieu à votre image dans un cadre exceptionnel et harmonieux.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune française, à proximité de grandes métropoles, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Ce lieu, traversé par la rivière éponyme, offre un cadre agréable où cohabitent vie urbaine et espaces naturels préservés.
Les points d'intérêt à proximité sont multiples. On y trouve de nombreux commerces, ainsi que des établissements scolaires de qualité. Les transports en commun sont efficaces, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Cette accessibilité est un atout majeur pour les personnes souhaitant acheter à SAINT PIERRE DU PERRAY ou s’y installer.
La qualité de vie est un critère déterminant pour les futurs habitants. La localité dispose d'espaces verts généreux où il fait bon se promener et se ressourcer. Des infrastructures sportives modernes et une variété d'activités de loisirs viennent compléter ce tableau attractif.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée composée de maisons individuelles et d'appartements récents. Les prix restent raisonnables comparés aux autres communes environnantes, incitant ainsi de plus en plus de familles à s'y installer.
Pour les investisseurs, cette cité représente une opportunité intéressante avec une forte demande locative. Les nouvelles constructions et les programmes d’aménagement en cours renforcent encore l’attrait de cette destination pour un futur prometteur.
Avec un cadre de vie propice à l'épanouissement, la commune attire de nouveaux résidents chaque année. La proximité avec la nature et des services de qualité en font un lieu privilégié pour ceux cherchant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
En matière d'immobilier, les types de biens disponibles satisfont une large palette de besoins, allant des appartements cosy aux maisons spacieuses. Chaque futur acquéreur trouvera son bonheur dans cette localité qui continue de se développer tout en préservant son charme.
Pour ceux qui souhaitent investir à SAINT PIERRE DU PERRAY, les programmes immobiliers récents sont à envisager, promesse de valorisation à moyen et long terme. La ville met à disposition un cadre de vie attrayant qui est un gage de réussite pour les achats immobiliers.
Les nombreux espaces de vie collective et l'ambiance conviviale renforcent le lien social, ce qui est particulièrement appréciable pour les nouveaux habitants. En somme, cet endroit prisé se positionne comme une destination de choix sur le marché immobilier.
En conclusion, la commune représente une opportunité alléchante pour qui désire se lancer dans l'immobilier à SAINT PIERRE DU PERRAY. Avec son cadre de vie agréable, son accessibilité géographique et un marché en pleine expansion, elle saura séduire investisseurs et familles à la recherche d'un nouveau foyer.
L’avis de l’agent
Cette maison historique à rénover à Saint Pierre du Perray offre un potentiel exceptionnel avec ses beaux volumes sur trois niveaux, permettant une configuration personnalisée selon vos besoins. Située sur un terrain spacieux de 1500 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à son séjour double et ses grandes fenêtres, idéales pour créer un espace de vie agréable. Éligible aux aides à la rénovation énergétique, elle représente un investissement judicieux pour un artisan ou un acheteur prêt à mettre son empreinte sur ce bien plein de caractère.
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