منزل 165 م² مع تراس ومسبح في مونتلويل بسعر 499000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة الإجمالية للسكن : 165 م²
- مساحة الأرض : 870 م²
- مسبح : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع الذي تبلغ مساحته 165م² والذي يقع في مونتلويل، ويوفر إطار حياة متميز على بعد أقل من 25 دقيقة من ليون. عند وصولك، ستنجذب بموقعه المثالي، بالقرب من المرافق ووسائل النقل العام.
دع نفسك تفتن بالخصائص الرئيسية التي تجعل هذا المنزل فريدًا:
- استمتع بمساحة معيشة مريحة في الطابق الأرضي تغطي 80% من المسكن.
- تعال اكتشف التراس وحمام السباحة اللذين يوفران إطلالة مفتوحة.
- تركيب عملي للقبو الفضفاض لتلبية احتياجاتك في التخزين.
- مرآب خارجي بمساحة 45م² لإيواء مركباتك.
- قرب فوري من محطة القطار SNCF للوصول السريع إلى ليون.
عند دخولك إلى هذا المنزل، سيتم استقبالك في غرفة معيشة واسعة ومضيئة، مثالية لقضاء لحظات اجتماعية مع العائلة أو الأصدقاء. تملأ الإضاءة الطبيعية هذه المساحة بفضل النوافذ الكبيرة التي تطل على التراس. المطبخ، الذي يتميز بكفاءته العالية، يتكامل بشكل متناغم مع بقية المنزل، مما يخلق أجواء ترحيبية ودافئة.
تتميز الغرف الثلاث، جميعها واسعة ومريحة، بكونها ملاذًا للسلام لاستعادة النشاط بعد يوم طويل. الحمام المنظم بشكل جيد والمرحاض المنفصل يضيفان لمسة من الراحة للحياة اليومية. في الخارج، يفتح المنزل على حديقة ساحرة، مثالية للاستمتاع بالطبيعة مع كونك بالقرب من المدينة. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في إطار هادئ مع الوصول إلى جميع مرافق مونتلويل.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من ليون، وتتمتع بموقع متميز في قلب الإين، محاطة ببيئة طبيعية خضراء. تجعل هذه البيئة الجذابة المدينة سهلة الوصول، بفضل الطريق السريع A42 وخطوط النقل العامة التي تخدم بشكل فعال المنطقة الحضرية المجاورة.
تقدم المدينة تنوعًا في نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر المحلية، فضلاً عن المدارس المعروفة التي تتراوح من رياض الأطفال إلى الثانوية. تسهل وسائل النقل العامة أيضًا التنقلات نحو وسط المدينة والمناطق المحيطة، مما يجعل هذا المكان مفضلًا للعائلات.
جودة الحياة هنا مRemarkableة، مع مساحات خضراء واسعة تدعو إلى قضاء أوقات الفراغ في الهواء الطلق. تساهم المتنزهات والحدائق في المدينة في خلق بيئة هادئة، مناسبة للأنشطة الرياضية والنزهات، بينما تتنوع وتكون البنى التحتية الثقافية والرياضية متاحة للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فهو في تطور مستمر. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على العقارات في مونتلويل. يمكن أن تتراوح المساكن من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية المستقلة، مما يوفر خيارات واسعة للمشترين المحتملين.
تعد هذه المدينة جذابة بشكل خاص للمستثمرين والمقيمين المستقبليين بفضل ديناميتها في التطوير. في الواقع، تساهم مشاريع التطوير الحضري والبنى التحتية في زيادة قيمة العقارات. الاستثمار في مونتلويل يمثل فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يسعون للاستفادة من سوق في نمو قوي.
تتعدد الأنشطة المقترحة في الموقع، سواء كانت أحداث ثقافية، احتفالات محلية أو أنشطة رياضية. يتميز هذا المكان بجاذبيته وسخونته، مما يعزز من جاذبيته السكنية.
فيما يتعلق بالخدمات، فإن المدينة مجهزة جيدًا بمرافق صحية متاحة، ومراكز ترفيهية مناسبة وعرض متنوع من خيارات الطعام. تسهم هذه المزايا في تحسين الحياة اليومية وتجعلها أكثر سهولة وراحة.
في إطار مشروع شراء في مونتلويل، من الضروري مراعاة العديد من المزايا التي تقدمها هذه المدينة، بما في ذلك بيئتها الهادئة وقربها من سوق العمل الديناميكي. ينتقل سكان جدد إلى هنا كل عام، جذبًا لجودة الحياة والعديد من الفرص المهنية.
لختم الأمر، تمثل هذه المدينة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة أصيلة مع البقاء بالقرب من مدينة كبيرة. إن آفاق تطوير العقارات والبنى التحتية الموجودة تجعلها مكانًا مثاليًا لمشروع شراء أو استثمار.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 165 م² في مونتلويل، والذي يقع على بعد أقل من 25 دقيقة من ليون، ويوفر وصولاً سريعاً إلى وسائل النقل العامة والمرافق المحلية. استمتع بـ شرفة بإطلالة مفتوحة ومنطقة مسبح، مثالية لأوقات الاسترخاء مع العائلة، مع الاستفادة من الراحة في الحديقة مع 80% من المساحة على مستوى الأرض. مع إمكاناته العالية كاستثمار إيجاري، يجمع هذا العقار النادر بين المساحة والهدوء والقرب من مراكز الأعمال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
