منزل 8 غرف 243 متر مربع مع تراس في بايلي قرب فرساي بسعر 949000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 3
- عدد دورات المياه : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 243 متر مربع
- مساحة الأرض : 826 متر مربع
- الاتجاه : جنوب
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في بيللي، في الإطار الساحر لمجال حديقة القلعة، حيث تقع المنزل الجميل المعروف باسم نفلير. هذه السكنة بمساحة 218 متر مربع تتناسب تمامًا مع بيئة هادئة، بالقرب من فرساي وعلى بعد خطوات من غابة مارلي الرائعة. من خلال جولة غامرة، اكتشفوا المزايا التي تجعل من هذا المنزل العائلي ملاذًا حقيقيًا للراحة.
ابدأوا استكشافكم بـ:
- مدخل فسيح يستقبل الضيوف، مما يخلق انطباعًا أوليًا فوريًا.
- غرفة معيشة مزدوجة بسقف كاتدرائي، مليئة بالضوء، مع موقد حبيبي يضفي جوًا دافئًا.
- غرفة حمام رئيسية توفر مساحة للاسترخاء والراحة.
- حديقة خلفية مواجهة للجنوب، بدون جيران مقابلين، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة الجميلة.
- ميزانين قابل للتأثيث في الطابق الأول، مثالي لمكتب أو ركن للقراءة.
عند الدخول، تسود أجواء ودية. يتم استقبالك من قبل ردهة ترحيبية تؤدي مباشرة إلى غرفة معيشة فسيحة بسقف كاتدرائي. هذه المساحة الواسعة، المجهزة بمدفأة حبيبية حديثة، مضاءة من خلال نوافذ كبيرة، مما يتيح أجواء دافئة وهادئة. هذه القطعة الرئيسية تفتح على تراس مشمس وحديقة واسعة، مثالية لحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء.
من خلال الطابق الأرضي، ستكتشف أيضًا مطبخ مستقل مجهز بالكامل، مما يتيح إمكانية فتح الحائطين للحصول على مساحة معيشة أكثر سلاسة. يتضمن المنزل ثلاث غرف نوم، من ضمنها جناح رئيسي، مريح وحميم، بالإضافة إلى حمام ثانٍ. توفر غسالة الملابس والمرآب الملحق لمسة من العملية للحياة اليومية. في الطابق العلوي، يوفر الميزانين الواسع المطلة على غرفة المعيشة مساحة متعددة الاستخدامات، سهلة التحويل وفقًا لرغباتك. يمكنك أيضًا الاستمتاع بغرفتين أخريين، إحداهما تحتوي على حمام خاص، مما يضمن الراحة والخصوصية للجميع.
هذه الجوهرة العقارية محاطة بحديقة تحيط بالمنزل، مما يبرز الإطار الأخضر والهادئ. يدعو الدرج الكبير عند المدخل للاستمتاع بالمناظر المحيطة بينما تستمتع بهدوء لا يقدر بثمن. تجعل القرب الفوري من المرافق وهدوء المجال منه موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوازن. من الصعب عدم الوقوع في سحر هذا المنزل، الذي يجمع بين الوظائف والجمال، مما يعدك بإطار حياة استثنائي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بايي، الواقعة في دائرة إيفلين (78)، هي بلدية هادئة عند أبواب باريس. بفضل موقعها الجغرافي الاستراتيجي، بايي تستفيد من الوصول السريع إلى العاصمة مع توفير إطار حياة متميز. تحيط بالبلدية غابات ومساحات خضراء، مثالية للمشي والنشاطات في الهواء الطلق.
نقاط الاهتمام في بايي كثيرة، مع متاجر قريبة ومدارس ذات جودة تجذب العائلات. تسهل وسائل النقل العامة، بما في ذلك خطوط الحافلات وقرب محطة قطار سان نوم لا بريتيش، التنقل إلى المنطقة الباريسية، مما يجعل العقارات في بايي جذابة بشكل خاص للمدنيين.
جودة الحياة في بايي لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة القلعة وغابة الغارين. تساهم الخدمات مثل المراكز الطبية والأنشطة الرياضية في حياة يومية مريحة، في حين تعزز الأحداث المحلية الروابط الاجتماعية بين السكان.
سوق العقارات في بايي ديناميكي، مع منازل فردية وشقق تناسب جميع الميزانيات. تشير الاتجاهات إلى طلب متزايد لالشراء في بايي، بفضل سمعتها كبلدية هادئة وعائلية.
بالنسبة للمستثمرين، توفر بايي فرصًا حقيقية. يستند الطلب على الإيجارات إلى اختيار العديد من العائلات الراغبة في الاستقرار هناك والشباب النشطين الذين ينجذبون إلى قربها من باريس. الاستثمار في بايي يمكن أن يولد عوائد مثيرة للاهتمام.
مع شوارعها الساحرة وأجوائها الودية، تجذب بايي أيضًا محبي الطبيعة. توفر البلدية بنية تحتية رياضية حديثة وأنشطة متنوعة، مما يجعلها مكانًا للعيش مليئًا بالشغف.
تضفي المنازل القديمة والحديثة التي تتخلل بايي طابعًا على هذه البلدية. تضمن البرامج العقارية الجديدة، إلى جانب أصالة المباني القديمة، خيارات متنوعة للمشترين المستقبليين.
يمكن للعائلات الاستفادة من إطار تعليمي جيد، مع مؤسسات مشهورة تعد الأطفال لمستقبلهم بينما تسمح للآباء بالتخطيط بشكل مريح لحياتهم الجديدة في بايي.
في النهاية، بايي هي بلدية تستحق الزيارة، سواء لبيئتها الممتعة أو لفرصها العقارية العديدة. العيش في بايي يعني اختيار أسلوب حياة هادئ مع البقاء قريبًا من النشاط الباريسي.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل بمساحة 218 م² في مجال مرغوب فيه في بايلي، وتقدم صالة مزدوجة كاتدرائية تغمرها الضوء، وتفتح على تراس وحديقة مواجهة للجنوب بالكامل بدون رؤية مباشرة، مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة. مع خمس غرف نوم تضم واحدة منها جناح رئيسي و mezzanine قابلة للتطوير، تتكيف تمامًا مع العائلات التي تبحث عن الراحة والفضاء. بالقرب من المرافق وعلى بعد بضع دقائق من فرساي، يتميز هذا العقار بإمكانيات إيجارية جذابة في حي هادئ ومليء بالأخضر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
