منزل 5 غرف 108 متر مربع مع حديقة في لهاي ليه روز، على بعد 400 متر من المترو، 515000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 108 متر مربع
- مساحة الأرض : 188 متر مربع
- جراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : 9 متر مربع
- تقييم الطاقة : الفئة ج
- سنة التجديد : جديد
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي المكون من 5 غرف الواقعة في L'Hay-les-Roses، حيث يلتقي الراحة الحديثة بأجواء دافئة. على بعد 400 متر فقط من مترو الأنفاق الخط 14، ستجذبكم هذه الملكية التي تمتد على 108 م² بإمكاناتها الفريدة وموقعها المميز القريب من المتاجر والمدارس.
عند دخولكم، ستشعرون بالسحر من:
- غرفة معيشة مضيئة، مثالية لاستقبال أحبائكم، مع تعرض جميل
- مطبخ مجهز بشكل جيد، مع جزيرة مركزية لأوقات ممتعة
- غرفة نوم كبيرة في الطابق الأول توفر وصولاً مباشراً إلى شرفة مساحتها 9 م²
- مساحة العلية المعدلة التي تقدم غرفتين إضافيتين وحمام تواليت مستقل
- طابق أرضي فسيح يزيد عن 33 م²، حاليًا استوديو تصوير، يمكن تحويله بسهولة إلى غرفة معيشة
عند دخولكم هذا المنزل، يفيض الضوء الطبيعي في غرفة المعيشة، مما يخلق جواً دافئاً ومضيافاً. يمكنكم بالفعل تخيل اللحظات التي ستقضونها مع الأسرة حول مائدة رائعة أو ببساطة للاستمتاع بمساحة المعيشة الخاصة بكم. المطبخ، المجهز بالكامل، هو بالفعل ميزة كبيرة لعشاق الطهي، مع جزيرته المركزية التي تدعوكم للإبداع في الطهي وتبادل الآراء.
في الطابق العلوي، تفتح الغرفة الفسيحة على الشرفة، وهي مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح أو مشروب قبل العشاء في المساء. توفر العلية خيارات واسعة للتصميم، مع غرفتين ومنطقة للاسترخاء. الحديقة المغلقة تمامًا بمساحة 188 م² تصبح ملاذًا للسلام، مناسبة لألعاب الأطفال أو للشواء مع الأصدقاء. بالإضافة إلى ذلك، يضيف الكراج الذي تزيد مساحته عن 30 م² راحة لا يمكن إنكارها لحياتكم اليومية.
لا يمكن تجاهل المميزات البيئية لهذا المنزل، مع مؤشر DPE C الذي يضمن توفير الطاقة الكبير. تم تحديثه وهو جاهز للسكن، هذا المنزل ينتظر فقط قدومكم لكتابة قصتكم الجديدة فيه.
هذه الملكية النادرة، مثل لؤلؤة في غلافها، هي فرصة لا ينبغي تفويتها. هل أنتم مستعدون لبدء مغامرة جديدة في هذا المنزل؟
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
لاهاي ليه روز هو مجتمع ساحر يقع في قسم فال-de-Marne، بالقرب من باريس. مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية، يتمتع بموقع جغرافي متميز، مما يوفر بيئة معيشة مريحة لسكانه.
تميز المدينة بالعديد من المتاجر، ومؤسسات التعليم ذات الجودة العالية وشبكة النقل العام الفعالة، مما يسهل التنقلات نحو العاصمة.
تشمل النقاط المثيرة للاهتمام العديد من المطاعم، والمحلات التجارية والأسواق الكبرى، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية لسكانها.
من حيث جودة الحياة، تبرز لاهاي ليه روز بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة البلدية، المناسبة للترفيه العائلي.
توفر الخدمات مثل المراكز الطبية والمرافق الرياضية تكمل العرض المحلي للعائلات والمهنيين الشباب.
سوق العقارات في لاهاي ليه روز في حالة توسع، مع تنوع في المساكن التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل المتصلة، تلبيةً للاحتياجات المتنوعة للمشترين.
تظهر الاتجاهات اهتمامًا متزايدًا بالاستثمار العقاري، مما يجعل المجتمع جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الشراء في لاهاي ليه روز للاستمتاع ببيئة معيشة هادئة مع البقاء قريبًا من باريس.
لاهاي ليه روز هي أيضًا مدينة مثالية لـالاستثمار، بفضل ارتفاع قيمة العقارات وجاذبية بيئتها المتزايدة.
يمكن للمقيمين المستقبليين الانتقال إلى هناك بكل هدوء، مع العلم أنهم سيستفيدون من حياة حي ديناميكية وعائلية، مع الاستمتاع بسحر مجتمع مضياف.
لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في لاهاي ليه روز، فإن إمكانات العائد على الاستثمار واعدة، مما يجعل هذه البلدية خيارًا مثاليًا لمشروع عقاري مستدام.
رأي الوكيل
منزل واسع يتكون من 5 غرف (108 م²) على بعد 400 متر من المترو، يقدم إضاءة رائعة بفضل غرفة المعيشة في الطابق و مطبخ حديث مع جزيرة مركزية. مع حديقة بمساحة 188 م² وإمكانيات واسعة للتطوير، بما في ذلك إمكانية إنشاء غرفتين إضافيتين أو مساحة مهنية، هذه الملكية مثالية للعائلات والمستثمرين. لا تنتظروا طويلاً لزيارة هذه الملكية المجددة بالكامل ودون الحاجة إلى أعمال، في حي هادئ وقريب من المرافق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
