منزل 4 غرف 75 م² مع شرفة في بين ميرانبو بسعر 399000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 75 م²
- السعر : 399000 يورو
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- سنة البناء : 2018
- مساحة الأرض : 235 م²
- التدفئة : مضخة حرارية
- استهلاك الطاقة : 84 kWh/m²/an
- الأرض : قابلة للتنظيم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر T4 الواقع في ليس بين ميرا بو، المثالي لحياة عائلية ممتعة وهادئة. منذ وصولك، ستُفتن بموقعه في نهاية زقاق، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومسالمة.
داخل المنزل هو دعوة للود:
- غرفة معيشة فسيحة بمساحة 32 م²، مضيئة ودافئة
- مطبخ مفتوح مجهز ومؤثث لوقت من المشاركة
- غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص وإمكانية وصول مباشر إلى الحديقة
- غرفتين في الطابق العلوي، واحدة منها بها إمكانية وصول إلى سطح مشمس
- قبو بمساحة 33 م² يمكن تأثيثه وفقًا لرغباتك
في الطابق الأرضي، ستكتشف غرفة معيشة مشمسة بفضل نوافذها الكبيرة، مثالية لأوقات مع العائلة أو الأصدقاء. مساحة التخزين والحمام تكمل هذا المستوى، مما يوفر الراحة والعملية في الحياة اليومية. ستفتنك غرفة النوم الرئيسية بمساحتها وإمكانية وصولها المباشر إلى الحديقة، مما يتيح لك الاستمتاع بإشراقة الصباح، حيث يمكنك الاستمتاع بهمسات الأوراق.
في الطابق العلوي، الغرفتان، المصممتان بشكل جيد، تقدم لك مساحات خاصة ودافئة. تضيف الحمام العصري والمرحاض المستقل لمسة من الراحة. يتيح لك القبو اختيار تأثيث هذه المساحة وفقًا لاحتياجاتك، سواء كانت لمكتب، غرفة ألعاب أو زاوية تخزين إضافية. في الخارج، تبقى الحديقة لتأثيث وفقًا لرغباتك، مما يوفر إمكانيات قيمة لإنشاء ملاذك الخاص. لا تفوت هذه الفرصة النادرة حيث يلتقي الراحة والهدوء، وكل ذلك بالقرب من جميع المرافق. هذا المنزل الذي تم تجديده في عام 2018 هو حقًا مكان مريح يجب اكتشافه!
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة المثالية عند أبواب مرسيليا، وتتمتع بموقع استراتيجي بين كتلة إيتوال وطريق الشواطئ. تقدم بينيس ميرا بوا بيئة خضراء وهادئة، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الطبيعة بينما هم على بعد بضع دقائق فقط من المدن الكبرى.
تشمل مرافق هذا المكان مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية فضلاً عن البنية التحتية للنقل الفعالة، مما يسمح بالوصول بسهولة إلى المناطق المحيطة.
تتميز هذه البلدية بجودة الحياة الاستثنائية، حيث تجمع بين المساحات الخضراء والحدائق والمرافق الرياضية، مما يجعلها مثالية للعائلات وعشاق الترفيه في الهواء الطلق.
من ناحية العقارات، فإن السوق المحلي جذاب، مع تنوع في الممتلكات بما في ذلك المنازل الفردية، والشقق الحديثة، والفيلات، التي تلبي الطلبات المتنوعة للمشترين.
في هذا المكان المرغوب فيه، غالبًا ما تكون الإقامات مطلوبة، مما يخلق طلبًا قويًا على الإيجارات للاستثمار في بينيس ميرا بوا.
يمكن للسكان المستقبليين توقع جو ما مرحب، تعززه الخدمات القريبة ومجتمع حيوي.
تقدم هذه المدينة العديد من المزايا للمستثمرين، بما في ذلك التنمية الحضرية المستدامة والمشاريع الواعدة للبنية التحتية.
يمثل هذا المكان، المعروف بوصوله السهل وإعداداته المعيشية، فرصة فريدة للشراء في بينيس ميرا بوا، سواء للعيش أو للإيجار.
بإجمال، تسحر هذه الوجهة بسحرها وإمكاناتها، مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الدخول في سوق العقارات المحلي.
بفضل البنية التحتية المناسبة وثقافتها المحلية الغنية، يتحول هذا المكان إلى ملاذ حقيقي للسلام، بينما يبقى متصلاً بالديناميات الحضرية للمدن الكبرى المحيطة.
رأي الوكيل
هذه المنزل T4 الحديثة بمساحة 75 م²، الواقعة في نهاية زقاق هادئ، تقدم إضاءة استثنائية بفضل مساحتها المعيشية المفتوحة البالغة 32 م². مع قبو قابل للتأثيث بمساحة 33 م² وإمكانية التخطيط الخارجي، يمثل هذا العقار فرصة استثمار نادرة بالقرب من جميع وسائل الراحة. تضمن الضمان العشري والمعدات الحديثة مثل نظام التكييف المدمج أنه اختيار مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة والهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
