شقة T2 بمساحة 35 م² مع مسبح في كان على بعد 30 متر من البحر بسعر 950 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد chambres : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 35 م²
- سنة التجديد : 2025
- مسبح : نعم
- بواب : نعم
- مصعد : نعم
- الحالة العامة : جديد
- قرب الشاطئ : 30 م
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بكم في هذه الشقة الأنيقة الجديدة المكونة من غرفتين، الواقعة في كان، على بعد 30 مترًا فقط من البحر. تخيل نفسك في الصباح، تتناول فنجان قهوة على الأرضية الخشبية الجميلة للغرفة الرئيسية، المضيئة بضوء الشمس الطبيعي الذي يغمر المكان. تم تجديد هذه الشقة بالكامل في فبراير 2025، مما يدمج الحداثة والراحة.
إليك الميزات الاستثنائية التي تقدمها لك هذه الشقة:
- مطبخ حديث مجهز بالكامل لإعداد وجبات لذيذة.
- أرضية خشبية أنيقة ودافئة تضيف جوًا مرحبًا.
- حمام عصري مصمم بمواد عالية الجودة.
- غرفة نوم منفصلة توفر الخصوصية والراحة.
- الدخول إلى مسبح وخدمات الاستقبال في الإقامة.
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، تشعر على الفور بجو مهدئ، مثالي للاسترخاء أو لاستقبال الأصدقاء. تخلق المساحات المحسّنة مساحة معيشة سلسة، حيث يجد كل أثاث مكانه دون فوضى. النوافذ الكبيرة، التي تواجه الخارج، تسمح لك بالاستمتاع بالمناخ المشمس للمنطقة مع إطلالة مفتوحة على المحيط.
أما غرفة النوم فهي ملاذ للسلام، تسمح لك بالتجدد بعد يوم مليء بالنشاط. مع محطة قطار كان لا بوكّا الواقعة خلف الإقامة مباشرة، تصبح تحركاتك سهلة للغاية. سواء كان الأمر لتجربة قصيرة أو للعمل، فإن هذه الشقة هي الخيار المثالي للاستمتاع بالحياة في كان. مع جميع المرافق في متناول اليد، ستصبح هذه الشقة بسرعة جنتك الخاصة.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على الساحل الأزرق الشهير، وتستفيد من إطار استثنائي بين البحر والجبال. يجذب قربها من الشواطئ الرائعة والطبيعة المحفوظة الزوار من جميع أنحاء العالم كل عام، مما يجعل هذا المكان مرغوبًا بشكل خاص في سوق العقارات في كان.
تتراوح البنية التحتية في هذه المنطقة وتتوافق مع احتياجات سكانها. هناك متاجر قريبة، وسلاسل كبيرة، وعرض مدرسي عالي الجودة، بدءًا من دور الحضانة وصولًا إلى المدارس الثانوية. تسهّل وسائل النقل العامة الوصول إلى المدن المجاورة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
جودة الحياة في هذه المدينة ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة روزير الشهيرة، المناسبة للاسترخاء. خيارات الترفيه متنوعة، تشمل الأنشطة المائية، والمهرجانات الثقافية، والفعاليات الرياضية، والتي تثري حياة السكان اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع عرض متنوع يمتد من الشقق الفاخرة على الواجهة البحرية إلى الفيلات البعيدة في الأحياء السكنية. تشهد أسعار العقارات اتجاهًا نحو الارتفاع، بسبب الطلب القوي على الإيجارات واستثمارات الأجانب الراغبين في الشراء في كان.
بالنسبة للسكان المستقبليين، فإن مزايا هذه المدينة عديدة. شهرتها العالمية، وإطار حياتها، وقربها من مطار نيس تجعل من هذا الموقع خيارًا من الدرجة الأولى. علاوة على ذلك، يعزز التطور المستمر للبنية التحتية المحلية جاذبية هذا المكان للمشترين المحتملين.
في هذه الوجهة المفضلة، يقدم السوق أيضًا فرصًا مثيرة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كان. مع معدل عائد جذاب، غالبًا ما تكون المشاريع العقارية هنا مثمرة، وخاصة في قطاع الإيجارات الموسمية.
تساهم الأحداث الشهيرة، مثل مهرجان كان، في الحياة الثقافية النابضة في المدينة وتجذب أيضًا المستثمرين. تعزز هذه الفعاليات صورة هذه المنطقة وتدعم الطلب على العقارات على مدار العام.
تنوع العمارة، مما يمتد من المباني الحديثة إلى المباني التاريخية، يشهد على الهوية الفريدة لهذه المدينة. كل حي له سحره الخاص، مما يتيح للمشترين العثور على الملكية التي تتناسب تمامًا مع توقعاتهم.
بإيجاز، يعد هذا المكان وجهة مفضلة لأولئك الذين يبحثون عن عقار متميز، يجمع بين إطار حياة مثالي وفرص استثمار مثيرة. جاذبية هذه البيئة الاستثنائية لن تتلاشى قريبًا، مما يضمن مستقبلًا واعدًا للقطاعات السكنية.
سواء كنت مستثمرًا أو مقيمًا مستقبليًا، تقدم البلدية إطار حياة مثالي يستجيب لكل التوقعات، سواء للعيش أو للاستثمار. في النهاية، يعتبر الاستثمار في العقارات في كان خيارًا حكيمًا لعشاق الساحل الأزرق.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجديدة الرائعة تقع على بعد 30 مترًا فقط من البحر، مما يوفر جوًا شاطئيًا لا مثيل له للاسترخاء التام. تم تجديدها باستخدام مواد حديثة، وتحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وأجواء دافئة بفضل أرضيتها الأنيقة. مع وجود مسبح داخل المجمع ومحطة القطار بالقرب، يمثل هذا الاستثمار فرصة تأجيرية واعدة في كان.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
