بيع شقة T2 بمساحة 52 م² مع حديقة في مانديليو لا نابول بسعر 299000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- المساحة الإجمالية للمأوى: 52 م²
- حديقة: 508 م²
- موقف سيارات: 1 مكان
- الطابق: 2
- الحالة العامة: مجدد
- زجاج مزدوج: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 52 م²، الواقعة في موقع مثالي في ماندليو لا نابول، في حي ثيوليير المرموق. عند عبور عتبة هذه الفيلا الحميمة، ستكتشفون ملاذًا حقيقيًا للسلام يعززّه الضوء الطبيعي. المساحة المعيشية، المريحة والدافئة، توفر أجواءً تدعو إلى الألفة.
دعونا نستعرض سويًا العناصر التي تجعل من هذه الشقة مكانًا استثنائيًا:
- شقة مشرقة وواسعة تبلغ مساحتها 55 م² صافية في الطابق الأول
- حديقة كبيرة تبلغ مساحتها 508 م² تتعرض للجنوب الغربي، مثالية لحظات الاسترخاء الخاصة بك
- غرفة معيشة جميلة مع مطبخ أمريكي مجهز جزئيًا
- غرفة نوم مريحة مع خزانة مدمجة وحمام مشرق
- موقف سيارات خارجي وقبو مؤمّن لراحة مثالية
تتكون الشقة من غرفة معيشة spacious تفتح على مطبخ أمريكي، مما يخلق مساحة مثالية لاستقبال أحبائك. كل صباح، ستتمكن من الاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة عند الاستيقاظ، بينما تدعو الحديقة المشمسة لتناول قهوتك في الهواء الطلق. الغرفة، الهادئة والمريحة، تعتبر ملاذًا يمكنك من استعادة نشاطك بعد يوم طويل.
ستعمل المساحات التخزينية المدمجة بذكاء في السقف على تحسين استخدام كل متر مربع. مع وجود زجاج مزدوج تم تركيبه مؤخرًا وتكييف حديث، تجمع هذه الشقة بين الراحة الحرارية والرفاهية. بالإضافة إلى المرافق العملية، تتكون الملكية المشتركة من ستة وحدات فقط، ما يضمن أجواءً ودية وحميمة.
حي ثيوليير، الهادئ والمشجر، مثالي لعشاق الطبيعة، بينما هو قريب من جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. ستستفيد من إطار حياة مريح، بين البحر والجبال، حيث سيفتنك لطف المناخ في كل موسم. تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة للجمع بين الراحة والجاذبية الطبيعية. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لجعل هذه المساحة منزلك الجديد.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قسم الألب البحرية، وتستفيد من موقع جغرافي مميز بين البحر والتلال، مما يوفر بيئة معيشية استثنائية. الجمال الطبيعي لهذا المكان يجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة، تجمع بين سحر ريفيرا الفرنسية والمناظر الخضراء.
المنطقة تتمتع بخدمات جيدة، مع مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمدارس القريبة. كما تسهل البنية التحتية للنقل، بما في ذلك محطة القطار وخطوط الحافلات، التنقل إلى المدن المجاورة وتجعل الوصول المباشر إلى نيس وكان سهلاً جداً.
رفاهية السكان تأتي في مقدمة الاهتمامات، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق، مناسبة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. كما تساهم المرافق الرياضية والترفيهية والشواطئ الجميلة في هذا المكان في جودة حياة لا تضاهى، مثالية للعائلات ومحبي الطبيعة.
سوق العقارات في مانديليو لا ناپولي ديناميكي، مع تنوع في الممتلكات تبدأ من الشقق الحديثة إلى الفيلات الفاخرة، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. وتتيح هذه التنوعات شراء العقارات في مانديليو لا ناپولي وفقاً لموازنات واحتياجات محددة.
الشهرة المتزايدة لهذه المدينة الساحلية تأتي مع زيادة قوية في الطلب على الإيجارات، مما يجعل هذا المكان وجهة مفضلة للمستثمرين. العوائد المثيرة للاهتمام المرتبطة بجاذبية السياحة تجعلها خياراً ذكياً لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مانديليو لا ناپولي.
تُدخل الفعاليات الثقافية والاحتفالية التي تُنظم على مدار العام حيوية في الحياة اليومية للمقيمين وتعزز الشعور بالمجتمع. سواء من خلال المهرجانات أو الأسواق أو الأنشطة الرياضية، فإن الحياة هنا غنية ومتنوعة.
لأولئك الذين يبحثون عن مكان هادئ ولكنه متصل جيداً، توفر البلدية أفضل ما في العالمين. المناظر الطبيعية الخلابة والبيئة الجذابة تساهم في جذب سكان جدد، يتطلعون للاندماج في هذا الإطار الساحر.
ختاماً، الاستثمار في مانديليو لا ناپولي يعني اختيار نمط حياة يجمع بين الراحة والطبيعة وسهولة الوصول. هذه الوجهة تعتبر خياراً ممتازاً للعيش والاستثمار، مما يضمن مستقبلاً واعداً.
استكشف هذا المكان الجميل حيث يتناغم التراث الطبيعي والثقافي، واكتشف كل الفرص التي يقدمها.
اختيار هذه المدينة يعني اختيار جودة حياة استثنائية وإطار مناسب للمشاريع العقارية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الطابق العلوي المشرق بمساحة 55 م²، الذي يقدم غرفة معيشة ساحرة مفتوحة على حديقة مشمسة بمساحة 508 م² موجهة نحو الجنوب الغربي، مثالية للاستمتاع على مدار السنة بمناخ ماندليو الممتع. مع تجديده الحديث ومرافقه العصرية مثل التكييف والزجاج المزدوج، يجمع هذا الشقة بين الراحة والجمال في مجموعة سكنية صغيرة وحميمة. سواء للعيش فيه أو كـ استثمار إيجاري، يعد هذا العقار بإمكانيات حقيقية في منطقة مطلوبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
