Vendita T2 di 52 mq con giardino a Mandelieu la Napoule a 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Superficie abitabile totale: 52 mq
- Giardino: 508 mq
- Parcheggio: 1 posto
- Piano: 2
- Condizioni generali: Ristrutturato
- Doppia vetro: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 52mq, idealmente situato a Mandelieu-la-Napoule, nel quartiere ambito della Théoulière. Varcando la soglia di questa villa intima, scoprirete un vero rifugio di pace esaltato dalla luce naturale. Lo spazio abitativo, accogliente e caloroso, offre un'atmosfera invitante ideale per la convivialità.
Scopriamo insieme gli elementi che rendono questo appartamento un luogo eccezionale:
- Appartamento luminoso e spazioso di 55 mq utili al primo piano
- Ampio giardino di 508 mq esposto a sud-ovest, perfetto per i vostri momenti di relax
- Bella zona living con angolo cottura attrezzato e semi-equipaggiato
- Camera confortevole con armadio integrato e bagno luminoso
- Posto auto esterno e cantina sicura per un comfort ottimale
L'appartamento è composto da un ingresso spazioso che si apre su un angolo cottura, creando uno spazio ideale per ricevere i vostri cari. Ogni mattina potrete godere della dolce luce del sole al vostro risveglio, mentre il giardino soleggiato vi invita a gustare il vostro caffè all'aperto. La camera, calma e riposante, è un nido dove potrete rigenerarvi dopo una lunga giornata.
Gli spazi di stoccaggio astutamente integrati nelle falde del tetto vi permetteranno di massimizzare l'uso di ogni metro quadrato. Con un vetrocamera recentemente installato e un climatizzatore moderno, questo appartamento unisce comfort termico e benessere. Oltre alle comodità pratiche, il condominio è composto da sole sei unità, garantendo un'atmosfera conviviale e intima.
Il quartiere della Théoulière, tranquillo e verdeggiante, è ideale per gli amanti della natura, pur essendo vicino ai servizi necessari per la vita quotidiana. Potrete godere di un ambiente di vita piacevole, tra mare e montagne, dove la dolcezza del clima vi conquisterà in ogni stagione. Questo appartamento rappresenta un opportunità rara di unire comfort abitativo e attrattiva naturale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di fare di questo spazio la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Alpi Marittime, questa città gode di una posizione geografica privilegiata tra mare e colline, offrendo così un'eccezionale qualità della vita. La bellezza naturale di questo luogo attrae coloro che cercano un ambiente tranquillo, mescolando il fascino della Costa Azzurra a paesaggi verdi.
La località è ben servita, con una vasta gamma di negozi, ristoranti e scuole accessibili nelle vicinanze. Le infrastrutture di trasporto, inclusa la stazione ferroviaria e le linee di autobus, facilitano gli spostamenti verso le città vicine e rendono anche l'accesso diretto a Nizza e Cannes molto pratico.
Il benessere dei residenti è al centro delle preoccupazioni, con numerosi spazi verdi e parchi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. Le strutture sportive, ricreative e le spiagge magnifiche di questo luogo contribuiscono a una qualità della vita senza pari, ideale per famiglie e amanti della natura.
Il mercato immobiliare a MANDELIEU LA NAPOULE è dinamico, con una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti moderni a ville di lusso, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. Questa varietà consente di acquistare a MANDELIEU LA NAPOULE secondo diversi budget e esigenze specifiche.
La crescente popolarità di questa città costiera si accompagna a un'alta domanda di affitti, facendo di questo luogo una meta privilegiata per gli investitori. I rendimenti interessanti associati a questo richiamo turistico ne fanno una scelta saggia per chi desidera investire a MANDELIEU LA NAPOULE.
Gli eventi culturali e festivi organizzati durante tutto l'anno animano la vita quotidiana dei residenti e rafforzano il senso di comunità. Che si tratti di festival, mercati o attività sportive, la vita qui è ricca e varia.
Per chi cerca un posto tranquillo ma ben collegato, il comune offre il meglio di entrambi i mondi. I paesaggi pittoreschi e l'ambiente piacevole contribuiscono ad attrarre nuovi residenti, desiderosi di integrarsi in questo contesto incantevole.
In sintesi, investire a MANDELIEU LA NAPOULE significa optare per uno stile di vita che unisce comfort, natura e accessibilità. Questo luogo si rivela un'ottima scelta sia per viverci che per investire, garantendo un futuro promettente.
Esplora questo luogo magnifico dove il patrimonio naturale e culturale fiorisce in armonia, e scopri tutte le opportunità che offre.
Scegliere questa città significa scegliere una qualità della vita eccezionale e un contesto propizio per progetti immobiliari.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento al piano superiore luminoso di 55 mq, che offre un affascinante soggiorno aperto su un giardino soleggiato di 508 mq esposto a sud-ovest, ideale per godere tutto l'anno del clima piacevole di Mandelieu. Con la sua recente ristrutturazione e i suoi comfort moderni come l'aria condizionata e il doppio vetro, questo appartamento unisce comfort ed estetica in un piccolo condominio intimo. Che si tratti di viverci o come investimento locativo, questo immobile promette un reale potenziale in un'area ricercata.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
