منزل ٨٨ م² في بلوفراغان مع علية قابلة للتطوير بسعر ١٥٩٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 88 م²
- مساحة الأرض : 1000 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- علية قابلة للتأثيث : أكثر من 80 م²
- فئة الطاقة : G
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي بمساحة 88 م²، يقع في موقع مثالي في بلاوفراغان، بالقرب من المرافق والمدارس. عند النظرة الأولى، ستشعر بالسحر بسبب أجوائها الدافئة وإمكانيات التخطيط.
تتوزع تصميم هذه المنزل على ثلاثة مستويات، مما يوفر مساحات معيشة عملية ووظائف:
- طابق حديقة مع جراج وقبو لضمان أقصى مساحة للتخزين
- طابق أول واسع، يضم غرفة معيشة ومطبخ، وغرفتين نوم وحمام
- علية ممكن تجهيزها تزيد عن 80 م²، فرصة حقيقية لتخصيص مساحتك
- أرض كبيرة بمساحة 1000 م² توفر إمكانيات متنوعة للتخطيط الخارجي
- بئر لري حديقتك أو لاستخدامات عملية أخرى
عند الدخول، تستقبل في مساحة مضيئة تربط بين المستويات المختلفة للمنزل. غرفة المعيشة، المغسولة بضوء طبيعي، مثالية للحظات العائلية أو الأمسيات مع الأصدقاء. المطبخ المجاور، عملي ومريح، يقود مباشرة إلى شرفة محتملة، مثالية لتستمتع بفنجان قهوتك الصباحية.
في الطابق العلوي، تكون الغرفتان الواسعتان مثالية لاستقبال عائلتك. الحمام، المدروس جيدًا، يضيف إلى وظيفية هذا الطابق. الكرز على الكعكة هو العلية الممكن تجهيزها، التي يمكن تحويلها إلى جناح للوالدين أو مساحة للعب حسب رغباتك.
في الخارج، تفتح حديقة بمساحة 1000 م² أبوابها للعديد من خيارات التخطيط: حديقة نباتية، منطقة ترفيهية أو مجرد مساحة للراحة. تضيف هدوء الحي ميزة إضافية، مع البقاء قريباً من المتاجر المحلية.
هذا المنزل بمساحة 88 م² في بلاوفراغان هو فرصة نادرة في السوق، حيث يقدم جودة حياة متميزة وإمكانية زيادة قيمة مؤكدة. لا تنتظر أكثر، قد تصبح هذه الملكية عشك العائلي في المستقبل.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إدارة كوت-دارمر، وهي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من مدينة سانت-بريوك، مما يوفر سهولة الوصول إلى البنية التحتية الأساسية ومزايا هذه المنطقة الديناميكية.
سوف تجذب هذه المحلية من خلال تجارتها المتنوعة، ومؤسساتها التعليمية ذات الجودة العالية وخيارات النقل المتطورة، مما يعزز جاذبيتها السكنية للعائلات والشباب النشطين.
تتميز جودة الحياة هنا بأنها استثنائية، مع العديد من المساحات الخضراء والمرافق الرياضية التي تسمح بالاستمتاع ببيئة مريحة في الطبيعة.
الترفيه أيضًا له نصيب، مع أنشطة ثقافية ورياضية متنوعة تثري الحياة اليومية للسكان، مما يجعل من هذا المكان المحبوب موقعًا مثاليًا للعيش.
يمتاز سوق العقارات المحلي بتنوعه، مع وجود عقارات تتراوح من المنازل التقليدية إلى الشقق الحديثة، وتعتبر الأسعار التنافسية خيارًا مثيرًا للاهتمام للمشترين المحتملين.
تظهر مجموعة متنوعة من العملاء اهتمامهم بفرص الاستثمار في هذا القطاع، بسبب الطلب المرتفع على الإيجارات والسياق الاقتصادي المواتي.
تعد مشاريع التنمية التي وضعتها البلدية بزيادة قيمة صورة المدينة، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للسكان الجدد.
تعتبر شراء العقار في بلكنزان اختيارًا حكيمًا لأي شخص يسعى للاستقرار في بيئة مريحة وديناميكية، مع الاستفادة من جودة حياة جيدة.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في بلكنزان، فإن آفاق الربحية واعدة بفضل سوق في طور التوسع وبتحسين مستمر للبنية التحتية.
بالمجمل، تقدم هذه المدينة العديد من الأسباب للاستقرار فيها والمساهمة في نموها، سواء للعيش أو للاستثمار في العقارات.
رأي الوكيل
هذه المنزل بمساحة 88 م² في بُلوفرَغان، يقع في موقع مثالي على بعد أقل من 500 م من المتاجر والمدارس، يتمتع بـ عليّة قابلة للتأثيث تزيد مساحتها عن 80 م²، مما يتيح زيادة مساحته السكنية بشكل كبير. يمتلك قطعة أرض بمساحة 1000 م²، مع وصول سهل لركن السيارات، يوفر بيئة مناسبة لـ الهدوء مع كونه قريبًا من المناطق الحرفية. هناك إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام تلوح في الأفق مع بعض الأعمال التي يجب إنجازها، ولا سيما لتحسين كفاءة الطاقة للممتلكات، مما يزيد من جاذبيتها في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
