منزل 132 م² 5 غرف نوم في أبلون سور سين مثالي للعائلة 240000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للاستخدام : 132 م²
- مساحة الأرض : 450 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- نقاط كفاءة الطاقة : 70 kWh/m²/سنة
- نقاط كفاءة المناخ : 6 kgCO2/m²/سنة
- المعيار : RE2020
- الشهادة : NF Habitat
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه المنزل الرائع بمساحة 132 م² الواقع في أبلون-سور-سين، ملاذ حقيقي للسلام على أرض تبلغ مساحتها 450 م². يتميز هذا العقار، نموذج PYROPE 130 4 pans، بسقفه المزخرف بأربعة جبهات مما يمنحه سحراً وخصوصية، حيث يحتوي على واجهة أنيقة ومدخل متراجع.
عند دخولكم إلى المدخل الواسع، ستشعرون على الفور بأجواءه الدافئة. تتدفق الضوء الطبيعي في غرفة المعيشة الكبيرة والمرتفعة التي تفتح على مطبخ عملي، مما يخلق مساحة معيشة مريحة وممتعة جداً.
- مساحة واسعة تبلغ 132 م² مثالية للعائلة
- خمسة غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع دورة مياه خاصة
- مكتب في الطابق الأرضي، مثالي للعمل عن بُعد
- البناء مطابق لـ لوائح RE2020
- اختيار مواد ذات جودة عالية لتحقيق راحة دائمة
في الطابق العلوي، توفر أربع غرف نوم مرتبة بشكل جيد مساحة مريحة لكل فرد من الأسرة، مثالية للاسترخاء بعد يوم مزدحم. الجناح الرئيسي هو مكان حقيقي للاسترخاء، حيث يحتوي على دورة مياه ملحقة، مما يجمع بين الأناقة والعملية.
منطقة أبلون-سور-سين محبوبة لقربها من محطة القطار والمتاجر، مما يسهل عليكم حياتكم اليومية. لا تقتصر هذه المنزل على كونها مجرد سكن، بل تمثل فن العيش الحقيقي الذي يجمع بين الراحة والوظيفية والجمالية. فرصة نادرة لامتلاك عقار استثنائي في هذا القطاع المحبوب.
موقع العقار
أبلون-سور-سين، الواقعة في قسم فال-دو-مارن (94)، تتمتع بـ موقع جغرافي متميز على بعد 20 كيلومترًا فقط من باريس. هذه المدينة الهادئة تمر بها نهر السين، مما يوفر إطارًا مريحًا للعيش و قربًا مباشرًا من الطبيعة.
تتنوع نقاط الاهتمام في أبلون-سور-سين. تتوفر فيها متاجر قريبة، ومدارس تتراوح من الحضانة إلى الثانوية بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة، وخاصة خط RER D الذي يسهل التنقل إلى باريس. يقدر السكان سهولة الوصول إلى هذه الخدمات الأساسية.
تعتبر جودة الحياة في أبلون-سور-سين ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، والحدائق، ومسارات الدراجات، مما يعزز الأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مرافق رياضية وثقافية، مما يعزز خيارات الترفيه للعائلات والشباب.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلية، تقدم أبلون-سور-سين مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولًا إلى المنازل الفردية مع حدائق. تظل الأسعار معقولة مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين لأول مرة الذين يرغبون في الشراء في أبلون-سور-سين.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل أبلون-سور-سين فرصة حقيقية. الطلب على الإيجارات في ارتفاع، مدعومًا بسكان يزداد نشاطهم. الاستثمار في أبلون-سور-سين يعني المراهنة على بلدية في طور التنمية مع إمكانية تقدير مرتفعة.
هناك أيضًا فوائد عديدة للسكان المستقبليين. بالإضافة إلى إطار حياة عائلي ودافئ، تقدم أبلون-سور-سين بيئة آمنة مع خدمات قريبة ومرافق مناسبة لجميع الفئات العمرية.
تسمح وسائل النقل، وخاصة محطة ميزون-ألفورت - ألفورتفيل القريبة، بالوصول السريع إلى العاصمة. ستقدر العائلات سهولة الوصول إلى المدارس، مما يعزز الخيارات لاختيار هذه البلدية للاستقرار.
باختصار، تعتبر أبلون-سور-سين مكانًا مثاليًا لمن يرغب في الاستثمار أو شراء عقار خارج صخب باريس مع الحفاظ على صلة وثيقة بالعاصمة.
في النهاية، يعتبر سوق العقارات في أبلون-سور-سين جذابًا، حيث يجمع بين إطار حياة مريح وفرص استثمارية مثيرة للاهتمام للملاك المستقبليين.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الجديد الذي تبلغ مساحته 132 م²، الموجود في Ablon-sur-Seine، بتصميم مثالي يضم 5 غرف نوم، بما في ذلك جناح للآباء، مما يجعله مثالياً لاستيعاب عائلة. مزود بقاعة معيشة كبيرة ومضيئة ومكتب للعمل عن بُعد، يجمع بين الراحة والوظائف في بيئة مريحة، بالقرب من المحطة التجارية. بسعر جذاب قدره 240,000 €، يمثل فرصة استثمار رائعة ذات إمكانيات إيجارية عالية في سوق تشهد نمواً متزايداً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
