منزل 5 غرف 90 م² مع تراس وحديقة في أتيه مونس 386000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل / فيلا
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- المساحة القابلة للسكن : 90 م²
- مساحة الأرض : 497 م²
- الحالة العامة : في حالة جيدة جداً
- مرآب : 2 مرآب
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تدفئة : موقد بالخشب
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل المكون من 5 غرف الواقع في أتي مون، حيث يلتقي سحر القديم مع الحداثة بأناقة. ما أن تتخطوا العتبة، ستجدون أنفسكم مسحورين بالأجواء الدافئة في غرفة المعيشة-تناول الطعام، التي تكتسب إضاءة رائعة بفضل ارتفاع السقف الجميل، وتبرز مدفأة خشبية تعدكم بأمسيات ممتعة.
دعونا نكتشف معًا ميزات هذه الملكية الفريدة:
- ثلاث غرف نوم فسيحة: 12م²، 14م² و15م²
- لا حاجة لأعمال صيانة، زخرفة أنيقة ومواد حديثة
- حديقة بمساحة 500م² مناسبة لألعاب الأطفال والشواء العائلي
- قبو مُعد مع غرفة غسيل، دش ومرحاض
- موقف ل 3 سيارات في مرآبين مريحين
في الطابق العلوي، يتكشف قلب المنزل مع مطبخ مجهز، حديث وعملي، يتواصل بسهولة مع الشرفة، مثالي لوجباتكم في الهواء الطلق. ستستمتعون بالثلاث غرف النوم الواسعة، المناسبة للعائلات، حيث توفر كل منها مساحة مريحة وهادئة للاسترخاء.
الحديقة هي واحة حقيقية من السلام، تقدم مجموعة متنوعة من الفرص للاستمتاع بالطقس الجميل. بينما يحتوي القبو على غرفة غسيل وغرفة إضافية يمكنكم تحويلها حسب رغبتكم، سواء كانت ورشة عمل أو مساحة للعب. يقع في منطقة مميزة، محطة قطار جوفيزي سور أوج هي قريبة، مما يسهل تنقلاتكم اليومية.
تتميز هذه الملكية أيضًا بمرافق ذات جودة عالية: الألياف الضوئية، لا توجد مشاكل كهربائية، لا توجد مشاكل غاز، مما يضمن راحتكم اليومية. مع تصنيف طاقة من الفئة E، ستستفيدون من منزل مريح وصديق للبيئة.
يجمع هذا المنزل بين التناسق ونمط الحياة الحديث، مما يجعله فرصة نادرة في السوق. لا تفوتوا هذه الفرصة لتملّك ملكية استثنائية!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
أثي-مونس، تقع في قسم إيسون (91)، تستفيد من موقع جغرافي مميز بالقرب من باريس. يمكن الوصول بسهولة إلى هذه البلدية بفضل شبكة النقل الخاصة بها، بما في ذلك RER C، الذي يتيح الوصول إلى قلب العاصمة في بضع دقائق.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، تقدم أثي-مونس حيوية تجارية مع العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من رياض الأطفال وحتى المدارس الثانوية. كما أن المدينة مدعومة جيدًا بخطوط الحافلات التي تسهل التنقل.
إن جودة الحياة في أثي-مونس ملحوظة، بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة mairie وحديقة ليلاس. يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المجمعات الرياضية والجمعيات الثقافية التي تنشط المدينة على مدار العام.
فيما يخص سوق العقارات المحلي، تقدم أثي-مونس مجموعة متنوعة من الخيارات، بدءًا من الشقق وصولاً إلى المنازل الفردية. تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات في أثي-مونس، مما يجذب المزيد من المشترين المحتملين الذين يسعى إليهم أسعار تنافسية مقارنة بمدن الجوار.
بالنسبة لـ المستثمرين أو السكان المستقبليين، تمثل أثي-مونس خيارًا حكيمًا. تشهد البلدية ديناميكية تجديد حضري وتطور اقتصادي، مما يجعل البيئة ملائمة لزيادة قيمة العقارات في المستقبل. يبدو أن الاستثمار في أثي-مونس فرصة يجب اغتنامها للمشترين الواعيين.
تميز البلدية أيضًا ببيئتها المعيشية، حيث تقدم توازنًا مناسبًا بين هدوء المناطق الضاحية وحيوية المدينة الكبرى. وهذا يجعلها موقعًا مرغوبًا للشراء في أثي-مونس مع ضمان بيئة مريحة.
تعزز الشبكة الجمعوية الغنية والفعاليات الثقافية، مثل الاحتفالات المحلية، الشعور بالانتماء والحيوية في المدينة. تحدد أثي-مونس حتمًا كمكان للعيش، حيث يكون من الجيد الاستقرار.
لا تقتصر مزايا أثي-مونس على بيئة العيش؛ إن قربها من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى مراكز اقتصادية أخرى، مما يجعل هذه المدينة أكثر جاذبية للمهنيين الباحثين عن الهدوء دون التضحية بتنقلاتهم اليومية.
أخيرًا، مع وجود سكان ديناميكيين في تزايد مستمر، يُتوقع أن تتطور أثي-مونس أكثر. الاستثمار هنا هو رهان على مستقبل سوق عقاري حيوي، ملائم لمشاريع طويلة وسعيدة.
باختصار، أثي-مونس مدينة تجمع بين سهولة الوصول، وجودة الحياة، وإمكانات الاستثمار، مما يجعل هذه البلدية منطقة مميزة للمشترين المقبلين والمستثمرين.|
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الجذاب الذي يتكون من 5 غرف بـ 3 غرف نوم فسيحة وقبو عملي للاستخدام المتعدد، بالإضافة إلى تعرضه للضوء بفضل نوافذه الكبيرة. إن التراس المريح الوصول إليه من المطبخ وغرفة المعيشة، فضلاً عن حديقة تبلغ مساحتها 500 م²، يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء. مع موقع مميز قريب من المدارس ووسائل النقل، يمثل هذا العقار أيضًا إمكانات استثمارية إيجارية جذابة في سوق أثيس-مون.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
