Casa 5 locali 90 mq con terrazza e giardino ad Athis Mons 386.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/Villa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 90 mq
- Superficie terreno : 497 mq
- Stato generale : Ottimo stato
- Garage : 2 garage
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Riscaldamento : Stufa a legna
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 5 locali situata ad Athis-Mons, dove il fascino dell'antico incontra il moderno con eleganza. Appena varcato la soglia, rimarrete subito conquistati dall'atmosfera accogliente dello spazio soggiorno-pranzo, inondato di luce grazie alla sua bella altezza sotto soffitto, e che mette in evidenza un stufa a legna che promette serate conviviali.
Scopriamo insieme le caratteristiche di questo bene unico:
- Tre camere spaziose: 12mq, 14mq e 15mq
- Nessun lavoro da fare, decorazione raffinata e materiali moderni
- Giardino di 500mq adatto per giochi di bambini e barbecue in famiglia
- Seminterrato arredato con lavanderia, doccia e WC
- Posto auto per 3 veicoli in due pratici garage
Al primo piano, il cuore della casa si rivela con una cucina attrezzata, moderna e funzionale, che comunica facilmente con la terrazza, perfetta per i vostri pasti all'aperto. Apprezzerete le tre ampie camere, ideali per una famiglia, ciascuna offrendo uno spazio confortevole e tranquillo per riposare.
Il giardino è un vero angolo di pace, offrendo una moltitudine di possibilità per godere del bel tempo. Il seminterrato, invece, dispone di una lavanderia e di un ulteriore locale che potrete trasformare secondo le vostre esigenze, sia per un laboratorio che per uno spazio giochi. Situato in una zona privilegiata, la stazione di Juvisy-sur-Orge è nelle vicinanze, facilitando i vostri spostamenti quotidiani.
Questo immobile dispone anche di servizi di qualità: fibra ottica, nessuna anomalia elettrica, nessuna anomalia gas, garantendo il vostro comfort quotidiano. Con una classificazione energetica di categoria E, beneficerete di una casa sia gradevole che rispettosa dell'ambiente.
Questa casa combina coerenza e stile di vita moderno, rendendola un'opportunità rara sul mercato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di possedere un bene eccezionale!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Athis-Mons, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi. Questo comune è facilmente accessibile grazie alla sua rete di trasporti, tra cui il RER C, che consente di raggiungere il cuore della capitale in pochi minuti.
In termini di punti di interesse, Athis-Mons offre un dinamismo commerciale con numerosi negozi, ristoranti e caffè. Le famiglie apprezzeranno la presenza di strutture scolastiche di qualità, che vanno dalla scuola materna al liceo. La città è anche ben servita da linee di autobus che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita ad Athis-Mons è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco del Municipio e il parco dei Gelsomini. I residenti possono anche godere di varie attività ricreative, tra cui complessi sportivi e associazioni culturali che animano la città tutto l'anno.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Athis-Mons presenta un’offerta variegata, che va dagli appartamenti alle case unifamiliari. La tendenza attuale mostra un interesse crescente per il mercato immobiliare ad Athis Mons, attirando sempre più potenziali acquirenti, attratti da prezzi competitivi rispetto a quelli dei comuni vicini.
Per investitori o futuri residenti, Athis-Mons rappresenta una scelta saggia. Il comune sta vivendo una dynamica di rinnovamento urbano e di sviluppo economico, rendendo l'ambiente propizio a una valorizzazione immobiliare futura. Investire ad Athis-Mons sembra quindi essere un'opportunità da cogliere per gli acquirenti esperti.
Il comune si distingue anche per il suo contesto di vita, offrendo un giusto equilibrio tra la tranquillità degli spazi suburbani e l'effervescenza della grande città. Ciò ne fa un luogo ambito per acquistare ad Athis Mons con la garanzia di un ambiente piacevole.
La ricca rete associativa e gli eventi culturali, come le feste locali, rafforzano il senso di appartenenza e di animazione nella città. Athis-Mons si posiziona decisamente come un comune da vivere, dove è piacevole stabilirsi.
I vantaggi di Athis-Mons non si limitano al suo contesto di vita; la sua prossimità con le grandi vie di comunicazione facilita l'accesso ad altri poli economici, rendendo questa città ancora più attraente per i professionisti in cerca di tranquillità senza sacrificare i loro spostamenti quotidiani.
Infine, con una popolazione dinamica e in continua crescita, Athis-Mons è destinata a svilupparsi ulteriormente. Investire qui è scommettere sul futuro di un mercato immobiliare in piena vitalità, favorevole a progetti di vita lunghi e sereni.
In sintesi, Athis-Mons è una città che unisce accessibilità, qualità della vita e potenziale di investimento, rendendo questo comune un territorio di scelta per futuri acquirenti e investitori.|
L'opinione dell'agente
Questa affascinante casa di 5 vani dispone di 3 ampie camere e di un sottoscala funzionale per un uso versatile, beneficiando di un'illuminazione eccellente grazie alle sue grandi finestre. La terrazza facilmente accessibile dalla cucina e dal soggiorno, insieme a un giardino di 500 mq, la rendono un contesto ideale per il relax in famiglia o con amici. Con un posizione privilegiata vicino alle scuole e ai trasporti, questa proprietà rappresenta anche un potenziale investimento locativo interessante sul mercato di Athis-Mons.
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