Maison 5 pièces 90 m² avec terrasse et jardin à Athis Mons 386000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/Villa
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 90 m²
- Surface terrain : 497 m²
- État général : Très bon état
- Garage : 2 garages
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Poêle au bois
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 5 pièces située à Athis-Mons, où le charme de l'ancien rencontre le moderne avec élégance. À peine franchi le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de l'espace salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, et mettant en avant un poêle à bois qui promet des soirées conviviales.
Découvrons ensemble les caractéristiques de ce bien unique:
- Trois chambres spacieuses: 12m², 14m² et 15m²
- Aucun travaux à prévoir, décoration raffinée et matériaux modernes
- Jardin de 500m² adapté pour les jeux d'enfants et les barbecues en famille
- Sous-sol aménagé avec buanderie, douche et WC
- Stationnement pour 3 véhicules dans deux garages pratiques
À l'étage, le cœur de la maison se dévoile avec une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, qui communique aisément avec la terrasse, parfait pour vos repas en plein air. Vous apprécierez les trois vastes chambres, idéales pour une famille, offrant chacune un espace confortable et tranquille pour se reposer.
Le jardin est un véritable havre de paix, offrant une multitude de possibilités pour profiter du beau temps. Le sous-sol, quant à lui, dispose d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire que vous pourrez transformer selon vos envies, que ce soit pour un atelier ou un espace de jeux. Situé dans un secteur privilégié, la gare de Juvisy-sur-Orge est à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ce bien dispose également de prestations de qualité: fibre optique, aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz, garantissant votre confort au quotidien. Avec un affichage énergétique de catégorie E, vous bénéficierez d'une maison à la fois agréable et respectueuse de l'environnement.
Cette maison allie cohérence et style de vie moderne, en faisant une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de vous approprier un bien d'exception!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Athis-Mons, située dans le département de l'Essonne (91), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à son réseau de transports, dont le RER C, qui permet de rejoindre le cœur de la capitale en quelques minutes.
En termes de points d'intérêt, Athis-Mons offre un dynamisme commercial avec de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée. La ville est également bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements.
La qualité de vie à Athis-Mons est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la Mairie et le parc des Lilas. Les habitants peuvent également profiter de diverses activités de loisirs, notamment des complexes sportifs et des associations culturelles qui animent la ville tout au long de l'année.
Concernant le marché immobilier local, Athis-Mons présente une offre variée, allant des appartements aux maisons individuelles. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour l'immobilier à Athis Mons, attirant de plus en plus d'acheteurs potentiels, séduits par des prix compétitifs par rapport à ceux des communes voisines.
Pour les investisseurs ou futurs habitants, Athis-Mons représente un choix judicieux. La commune connaît une dynamique de renouvellement urbain et de développement économique, rendant l'environnement propice à une valorisation immobilière future. Investir à Athis-Mons semble donc être une opportunité à saisir pour les acheteurs avertis.
La commune se distingue également par son cadre de vie, offrant un juste équilibre entre la tranquillité des espaces suburbains et l'effervescence de la grande ville. Cela en fait un lieu convoité pour acheter à Athis Mons avec l'assurance d'un cadre agréable.
Le réseau associatif riche et les événements culturels, tels que les fêtes locales, renforcent le sentiment d'appartenance et d'animation dans la ville. Athis-Mons se positionne résolument comme une commune à vivre, où il fait bon s'installer.
Les atouts d’Athis-Mons ne se limitent pas à son cadre de vie; sa proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès à d'autres pôles économiques, rendant cette ville encore plus attractive pour les professionnels en quête de tranquillité sans sacrifier leurs déplacements quotidiens.
Enfin, avec une population dynamique et en pleine croissance, Athis-Mons est appelée à se développer encore davantage. Investir ici, c’est parier sur l’avenir d’un marché immobilier en pleine vitalité, propice à des projets de vie longs et sereins.
En résumé, Athis-Mons est une ville qui allie accessibilité, qualité de vie et potentiel d'investissement, faisant de cette commune un territoire de choix pour les futurs acquéreurs et investisseurs.|
L’avis de l’agent
Cette maison charmante de 5 pièces dispose de 3 spacieuses chambres et d'un sous-sol fonctionnel pour un usage polyvalent, tout en bénéficiant d'une exposition lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Sa terrasse agréablement accessible depuis la cuisine et le salon, ainsi qu'un jardin de 500 m², en font un cadre idéal pour la détente en famille ou entre amis. Avec un emplacement privilégié à proximité des écoles et des transports, ce bien représente également un potentiel d'investissement locatif attractif sur le marché d'Athis-Mons.
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