منزل 4 غرف 80 م² مع حديقة في لو غوبريتيير 161785 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد الم bedrooms : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 80 م²
- مساحة الأرض : 347 م²
- التدفئة : مضخة حرارية عكوسة هواء/هواء
- سخان المياه : ديناميكي حراري
- الحمامات : مرحاض، دش وصينية مسطحة
- المصاريع : كهربائية قابلة لللف
- طاقة DPE : A
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الفردي بمساحة 80 م² الذي يستقر بانسجام على أرض تبلغ مساحتها 347 م²، الواقعة في لا غوبريتير في فاند. عند وصولك، تدعو الواجهة الحديثة والمرحب بها للدخول لاكتشاف مساحة معيشة مضيئة مناسبة لجميع أنشطتك الأسرية.
في الداخل، ستفتن بـ:
- غرفة معيشة/استقبال واسعة مفتوحة على مطبخ عملي
- ثلاث غرف نوم مريحة مثالية للحياة الأسرية
- حمام حديث مع دش إيطالي وقاعدة استقبال مسطحة جداً
- خزانة عملية لتنظيم حياتك اليومية
- نظام تدفئة بواسطة مضخة حرارية قابلة للتبديل توفر راحة مثالية
في غرفة المعيشة، تستفيد الإضاءة الطبيعية من تعريض مثالي مما يخلق جوًا دافئًا للحظات ممتعة. عند التجول نحو الغرف، تم تصميم كل مساحة لتوفير ملاذ مريح، مثالي للراحة بعد يوم طويل. ستستمتع أيضاً بالتشطيبات الحديثة، مثل ستائر الرول الكهربائية ونظام التهوية القابلة للتعديل حسب الرطوبة، التي تعزز من راحة منزلك.
علاوة على ذلك، يحول هذا العقار أسلوب حياتك بفضل حديقته التي توفر العديد من إمكانيات التهيئة الخارجية. سواء للاستمتاع بوجبات في الهواء الطلق أو لإطلاق العنان لإبداعك في البستنة، فإن هذه المساحة الخضراء هي ميزة حقيقية. فرصة حقيقية لا ينبغي تفويتها، يجمع هذا المنزل بين الحداثة والوظائف، مما يعكس خيارات تتناسب مع معايير RE 2020.


بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة الرائعة في إدارة فاند، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي، بالقرب من الطرق الرئيسية والمدن الديناميكية. يمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق الطريق، مما يسهل الوصول إلى الساحل الأطلسي، مما يوفر بيئة استثنائية للحياة.
تتميز هذه البلدية ببيئتها الخضراء، مع مناظر طبيعية خلابة وهواء نقي، مما يخلق جوًا هادئًا لسكانها.
لا تفتقر هذه المدينة النشطة إلى نقاط الاهتمام. تتيح المتاجر القريبة تلبية الاحتياجات اليومية للسكان مع تعزيز التجارة المحلية. تضمن المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدارس الإعدادية، تعليمًا ذا جودة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تسهل خيارات وسائل النقل العامة التنقل إلى المدن المجاورة، مما يجعل هذه المدينة أكثر جاذبية لأولئك الذين يختارون الشراء في لاغوبرتيير.
تعتبر جودة الحياة جانباً لا جدال فيه في هذه الوجهة المفضلة. تدعو المساحات الخضراء العديدة، والحدائق العامة، إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق، مما يوفر بيئة مثالية للعائلات ومحبي الطبيعة. كما تعزز المنشآت الرياضية والترفيهية المناسبة لجميع الأعمار الروتين اليومي للسكان، مما يجعل هذا المكان مكانًا مريحًا للعيش.
سوق العقارات المحلي يشهد نشاطًا كبيرًا. مع تنوع الممتلكات من المنازل المستقلة إلى الشقق الحديثة، هناك خيار للجميع. المنازل القديمة، التي تم تجديدها بعناية، تجذب بشكل خاص العائلات التي ترغب في الانتقال إلى بيئة مريحة. يصاحب هذا السوق الديناميكي اتجاهات مشجعة، مما يجعله مكانًا مفضلًا لمن يفكرون في الاستثمار في لاغوبرتيير.
بالنسبة للمستثمرين، هناك العديد من المزايا. الطلب المرتفع على الإيجارات مدفوع بزيادة عدد السكان الجدد كل عام، الذين يبحثون عن سكن في هذه المدينة المضيافة. تضمن الجاذبية الجغرافية والبنية التحتية المتاحة عائد إيجاري جيد، مما يوفر عائد استثماري مثير للاهتمام. تستمر هذه المنطقة في التطور، مما يجعل إمكانياتها أكثر وعدًا للمستقبل.
في الختام، تتمتع هذه المدينة الساحرة بمكانة مميزة كخيار مثالي للمشترين العقاريين والمستثمرين. بفضل بيئتها عالية الجودة، وخدماتها المتنوعة، وسوق العقارات الجذاب، لا شك أن العيش هنا يوفر شعورًا بالرفاهية. سواء كان من أجل إقامة منزل أو لمشروع استثماري، فإن هذه البلدية تعتبر خيارًا يجب النظر فيه بجدية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الحديثة بمساحة 80 م² على أرض بمساحة 347 م²، والتي تتميز بـ بناء على قبو صحي يضمن الراحة والمتانة. تقع في موقع مثالي في لا غوبريتيير، وتوفر الوصول السهل إلى المرافق المحلية بينما تُحيط بها بيئة هادئة ومشجرة. مع لوائح RE 2020، يمثل هذا المنزل استثمارًا إيجاريًا محتملًا مثيرًا للاهتمام بينما يستفيد من مزايا قرض بمعدل 0٪.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
