شقة 2 غرف 40 م² مع موقف سيارات في وسط مدينة فونتاناي-أو-روز بسعر 245000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilets : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 40 م²
- فئة الطاقة : C
- موقف سيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
اكتشف هذا دوبلكس من غرفتين في قلب فونتينيه-أو-روز، مكان مثالي لحياة مريحة وديناميكية. منذ المدخل، ستُفتن بـ الإضاءة التي تتخلل المساحة بفضل النوافذ الكبيرة، مما يمنح إحساسًا بالانفتاح والحرية.
إليك بعض الخصائص الأساسية لهذا العقار :
- دوبلكس ساحر بمساحة 40.30م² حسب قانون كارس، 51م² على الأرض
- غرفة معيشة مضيئة مع مطبخ مفتوح مجهز
- حمام واسع مع مرحاض في الطابق الأول
- طابق مخصص لمساحة النوم لمزيد من الخصوصية
- مكان لركن السيارة خاص متضمن
تعتبر غرفة المعيشة قلب هذا الشقة، حيث تدعو إلى الودّية والأوقات المشتركة. بمساحاتها الواسعة، ستتيح لك استقبال أصدقائك في جو دافئ. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل، مثالي لتحضير وجباتك مع البقاء على اتصال مع أحبائك.
في الطابق العلوي، تنتظرك مساحة نوم بحاجة إلى لمستك الشخصية. تصميمها الفريد يوفر ركنًا خاصًا مناسبًا للاسترخاء بعيدًا عن صخب الحياة اليومية. تخيل نفسك بعد يوم طويل، تستمتع بهدوء هذا الدوبلكس بينما أنت على بعد خطوات من حيوية وسط المدينة.
هذا العقار، الواقع في إقامة آمنة، يضمن لك إطار حياة مريح وآمن. بالقرب، ستجد جميع المرافق اللازمة للحياة اليومية: المتاجر، وسائل النقل، والمساحات الخضراء. هذا الدوبلكس الفريد يلبي تمامًا متطلبات الشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري.
في الختام، لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار يجمع بين الوظائف والسحر، مما يوفّر راحة الحياة وموقعًا مميزًا. قم بتحديد موعد للزيارة ودع نفسك تُفتن!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
فونتيناي أو روز هي بلدية ساحرة تقع في دائرة أو-سين، على بعد بضعة كيلومترات جنوبي باريس. تستفيد من وصول سريع إلى المحاور الطرقية الرئيسية وشبكة المواصلات العامة، مما يجعلها مكاناً مفضلاً للعيش لأولئك الذين يعملون في العاصمة.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام مثل المحلات التجارية القريبة، والمؤسسات التعليمية المعروفة، ووسائل النقل الفعالة، بما في ذلك الخط B من RER الذي يتيح الوصول إلى باريس في أقل من 30 دقيقة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، توفر فونتيناي أو روز العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء، مثل حديقة المصدر التي تدعو للتنزه العائلي. يستفيد السكان أيضاً من العديد من البنى التحتية الرياضية والثقافية، مما يساهم في حياة اجتماعية نشطة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع تنوع في الممتلكات بدءًا من الشقق العائلية إلى المنازل الفردية. تبقى الأسعار متاحة مقارنةً بمدن جارة أخرى، مما يجذب المزيد والمزيد من المتقدمين للشراء.
شراء عقار في فونتيناي أو روز يمثل فرصة مثيرة للاهتمام، سواء للمشترين الأوائل أو للعائلات التي ترغب في الاستقرار بشكل دائم. يمكن للمستثمرين أيضاً العثور على فرص هناك، حيث أن القطاع يشهد نمواً كبيراً مع إمكانيات للتقدير على المدى الطويل.
تتمتع فونتيناي أو روز بالعديد من المزايا: محيط مريح، وهدوء معين مع القرب من المرافق الحضرية، وسوق عقارات في فونتيناي أو روز في حالة ازدهار.
لذا، من الحكمة الاستثمار في فونتيناي أو روز، سواء لجعلها مكاناً مريحاً للعيش أو لاستغلال إمكانيات الربحية.
في الختام، تعتبر فونتيناي أو روز وجهة مميزة للذين يبحثون عن مكان للعيش بتوازن بين الطبيعة والحياة الحضرية، مما يجعلها مكاناً مثالياً للاستقرار والاستثمار.
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس المضيء بمساحة 40,30 م²، يقع في قلب فונטيني-أو-روز، يقدم ارتفاعا كبيرا تحت السقف وتوزيعاً مثالياً مع مطبخ مفتوح مريح. يتيح لكم هذا المكان موقف سيارات خاص، وهو عنصر نادر في وسط المدينة، مما يعزز جاذبيته سواء للاستخدام السكني أو كـ استثمار تأجيري ذو جودة عالية. استمتعوا بالقرب الفوري من المتاجر ووسائل النقل، مع الاستفادة من أمان إقامة مريحة ومعتنى بها جيداً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
