منزل 5 غرف 124 م² في مونتريشار مع أرض 5000 م² بسعر 173250 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- المساحة القابلة للسكن : 124 م²
- مساحة الأرض : 5000 م²
- التدفئة : مضخة حرارة + مدفأة
- قبو : نعم
- عليّة : نعم
- حديقة : نعم
- النجارة : PVC زجاج مزدوج
- تصنيف الطاقة : 198 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه البيت المكون من 5 غرف الواقعة في قلب كونترويس-إن-سولون، حيث توفر مزيجًا مثاليًا من الإمكانيات والسحر. بمجرد وصولك، دع نفسك تُغرَم بالأجواء الترحيبية لهذا العقار الذي يحتاج لمزيد من التجديد، مع الاستمتاع بمساحته الكريمة التي تبلغ 124 م².
في الداخل، ينقسم الطابق الأرضي، الذي تم تجديده مؤخرًا، على النحو التالي:
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة تحتوي على مدفأة تورانجيل مفتوحة
- مطبخ مجهز، جاهز للاستخدام
- غرفة قابلة للتعديل ومكتب مع فرن خبز
- حمام حديث ومرحاض منفصل
- آخر النوافذ ذات زجاج مزدوج لراحة حرارية مثالية
في الطابق العلوي، ينتظرك إمكانات مذهلة مع مساحة معزولة مسبقًا، جاهزة للتعديل وفقًا لرغباتك. ستكتشف هناك ردهة مشرقة وثلاث غرف إضافية، مثالية لتكون غرف نوم أو مساحة عمل. رغم أن هناك أعمال إنهاء متوقعة، إلا أن الهيكل القوي، مع أسطح سقف في حالة جيدة، يشكل قاعدة استثنائية لتخصيص منزلك الجديد.
يرحب بك الفناء الواسع المغلق والمليء بالأشجار بمساحة تبلغ حوالي 5000 م² للاستمتاع بالخارج الهادئ. مع منشآت مثل قبو واسع، وإسطبل، ومخزن، وسقيفة، يعد هذا العقار ملاذًا حقيقيًا، على بعد 10 دقائق فقط من المتاجر القريبة في مونتريشارد وكونتر. يضمن المضخة الحرارية الحديثة راحة مناخية، بينما يتوافق الصرف الصحي، مما يضيف راحة البال خلال حياتك اليومية.
أخيرًا، يبرز هذا العقار النادر بقربه من مواقع طبيعية رائعة ومنشآت أساسية، مما يحول حياتك اليومية إلى تجربة لا تُنسى. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار به الكثير من الإمكانات؛ إنه دعوة لإنشاء منزل يتماشى مع صورتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم لوار وشير، وتطل بالقرب من نهر شير، مقدمة إطاراً طبيعياً استثنائياً وإمكانية وصول ممتعة. تضفي الجغرافيا المحيطة، المكونة من المناظر الطبيعية التلّية ومزارع الكروم، على هذا المكان جواً هادئاً مناسباً للاسترخاء.
توفر المنطقة عدة نقاط اهتمام مثل المتاجر والمدارس وخدمات النقل، مما يسهل الحياة اليومية. تدعوك الأسواق المحلية والمحلات الصغيرة للاستمتاع بالمنتجات الطازجة وذات الجودة، بينما تتولى المؤسسات التعليمية مسؤولية تعليم الأطفال الصغار.
جودة الحياة هنا مرتفعة بلا شك بفضل العديد من المساحات الخضراء ومرافق الترفيه. تدعو وجود الحدائق والمتنزهات إلى نزهات جميلة في أحضان الطبيعة، مثالية للتجديد والاستمتاع مع العائلة.
يشهد سوق العقارات في هذه المدينة اتجاهات ديناميكية، مع مجموعة واسعة من العقارات تتراوح بين المنازل التقليدية والشقق الحديثة. يتيح تنوع العروض لكل شخص العثور على عشه المثالي، سواء للسكن أو كاستثمار للإيجار.
يمثل الاستثمار في مونتريتشارد فال دو شير فرصة يجب اغتنامه للمقيمين المستقبليين. يجذب التطور المستمر لهذه المنطقة سكاناً جدد كل عام، مما يدل على وجود إمكانيات كبيرة لزيادة القيمة العقارية.
يوفر هذا المكان أيضاً تنوعاً من وسائل الترفيه الثقافية والرياضية، مما يعزز جاذبيته للعائلات الشابة. تعزز المرافق الرياضية والفعاليات الثقافية النسيج الاجتماعي وتساهم في خلق بيئة حياة ممتعة.
تسهل التنقلات من خلال شبكة جيدة من الطرق والسكك الحديدية، تربط هذا المكان المحبوب بالمدن الكبرى المحيطة. إن سهولة الوصول التي تجذب كل يوم المشتريين والمستثمرين الباحثين عن بيئة حياة هادئة مع الحفاظ على الاتصال.
فيما يتعلق بالخدمات، تتميز هذه الوجهة بقربها من البنى التحتية الطبية والإدارية، مما يضمن حياة يومية خالية من المتاعب لسكانها. تعتبر الأمن وهدوء شوارعها مزايا لا يمكن إنكارها تهدئ الأسر وكبار السن.
تتواجد فرص الشراء في مونتريتشارد فال دو شير بكثرة، مع أسعار متر مربع لا تزال متاحة مقارنة بالأسواق الأخرى الأكثر تشبعاً. تمثل هذه البلدية اختياراً ذكياً لكل من الشراء الأول ومشاريع الاستثمار على المدى الطويل.
أخيراً، تسهم ألفة السكان وغنى الحياة الجمعياتية في خلق بيئة دافئة ومضيافة. يظهر هذا المكان، مع ميزاته المتعددة، كخيار مفضل لأولئك الذين يحلمون بحياة في قلب بيئة متناغمة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل التقليدي القابل للتجديد إمكانات فريدة بمساحة 124 م² وإمكانية زيادة مساحة المعيشة، وهو مثالي للمستثمرين ذوي الرؤية. تقع على بعد 10 دقائق من مونتريشار وكونتر، وهي تستفيد من أرض كبيرة مغلقة تبلغ 5000 م²، مما يوفر الهدوء والمساحة. مع أعمال التجديد التي بدأت بالفعل ومضخة حرارية حديثة، يجمع هذا العقار بين سحر الماضي وراحة العصر الحديث لاستثمار واعد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
