منزل 4 غرف 110 م² مع تراس في سالمباخ الإيجار 1120€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الإجمالية المعيشية : 110 م²
- مساحة الأرض : 900 م²
- سنة التجديد : 2021
- شرفة : 25 م²
- قبو : 55 م²
- موقف سيارات : 2 أماكن
- تقرير الطاقة : الفئة ب
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا دوكس 110 م² الواقع في سالنبخش، وهو ملاذ حقيقي يجمع بين الحداثة والضوء والراحة. تم تصميم كل مساحة لتوفير بيئة معيشية مريحة وعملية، مثالية للعائلات أو المهنيين الشباب الذين يبحثون عن الهدوء.
عند المدخل، سوف تستقبلون بهوًا واسعًا يؤدي إلى مرحاض مستقل، مما يضمن الخصوصية والعملية. أثناء جولتك، اكتشف المطبخ المفتوح المجهز بالكامل بأجهزة حديثة:
- فرن مدمج لوجباتك المنزلية
- ثلاجة واسعة للحفاظ على طعامك طازجًا
- مجمّد لخزن مؤنك
- غسالة أطباق تسهل عليك حياتك اليومية
- دخول مباشر إلى غرفة المعيشة المضيئة
تفتح غرفة المعيشة، وهي القطعة المركزية في الدوكس، على تراس مغطى 25 م² حيث يمكنك الاستمتاع بلحظات من الألفة في الهواء الطلق، مع البقاء في مأمن. تغمر الضوء الطبيعي هذه المساحة بفضل النوافذ الزجاجية الكبيرة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
في الطابق العلوي، ينتظركم غرفتان واسعتان، تتضمن منطقة مكتبية مثالية للعمل عن بُعد، بالإضافة إلى دش حديث مع حمام. تكمل الغسالة العملية هذا الطابق، مما يجعل مهامك المنزلية أبسط وأكثر كفاءة.
يتوفر أيضًا في هذا الدوكس قبو كبير 55 م² في الطابق السفلي وعلي قبو، مثاليان للتخزين. مكانان لركن السيارات متاحان بسهولة أمام المسكن، مما يوفر راحة إضافية يوميًا. الوصول إلى فناء مشترك 9 آريس يتيح لك الاستمتاع بالمساحات الخضراء لأنشطتك في الهواء الطلق.
فيما يتعلق بالكفاءة الطاقية، يأتي هذا العقار مع مضخة حرارية وتدفئة تحت الأرض، مما يضمن حرارة لطيفة خلال أشهر الشتاء مع الحفاظ على الطاقة. يتم حاليًا إجراء تشخيص للطاقة، ولكن التقديرات تشير إلى فئة أداء طاقي B، مما يضمن لك استثمارًا مستدامًا.
هذا الدوكس هو فرصة نادرة في السوق، حيث يقدم أكثر بكثير من مجرد مكان للعيش. موقعه، وميزاته العديدة، وجوه الدافئ تجعله إطارًا مثاليًا للعيش. لا تفوت فرصة زيارته عند توفره في 1 يونيو. مغامراتك الجديدة في انتظارك!
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم باسو-رين، سالنباش هي بلدية ساحرة تتمتع بموقع متميز بالقرب من ستراسبورغ. هذه المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء وتوفر بيئة حياة ممتعة للسكان.
في هذه المدينة، يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المتاجر، والخدمات الأساسية، بالإضافة إلى مدارس ذات جودة عالية. وسائل النقل العامة تخدم بشكل فعال، مما يسهل الوصول إلى التجمعات الحضرية الرئيسية المجاورة ويجعل التنقل اليومي أكثر سهولة.
جودة الحياة في سالنباش محل تقدير كبير، لا سيما بفضل مساحاتها الخضراء العديدة التي توفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. تسهم المنشآت الرياضية والنشاطات الثقافية أيضاً في جعل هذا المكان مكانًا مناسبًا للعيش.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع طلب قوي على ممتلكات متنوعة مثل المنازل العائلية والشقق. الأسعار تنافسية، مما يجذب المشترين المحتملين الذين يرغبون في الشراء في سالنباش.
سيجد المستثمرون المحتملون أيضًا مزايا لـ الاستثمار في سالنباش. المدينة تشهد نموًا مستقرًا، مما يجعل اقتناء العقارات جذابًا للتأجير أو إعادة البيع.
تجعل المناظر الطبيعية الخلابة والخدمات القريبة من هذه البلدية مكان إقامة مفضل للعائلات والمهنيين الشباب. وهذا يدل على الاهتمام المتزايد بالعقارات في سالنباش.
تضمن المؤسسات التعليمية، سواء العامة أو الخاصة، مستوى جيد من التعليم للأطفال، مما يعزز جاذبية المدينة للعائلات الباحثة عن بيئة صحية وآمنة.
علاوة على ذلك، تهدف مشاريع التخطيط العمراني الجارية إلى تحسين المزيد من البنية التحتية والخدمات، مما يزيد من قيمة الممتلكات المحلية. لذا، فإن هذه هي اللحظة المثالية لاغتنام فرصة الشراء أو الاستثمار.
باختصار، تمثل بلدية سالنباش خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى الديناميات الحضرية، مما يجذب المزيد والمزيد من السكان الجدد.
رأي الوكيل
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
