بيع شقة T3 بمساحة 63م² مع تراس وموقف سيارات في إنجيان ليه بان للاستثمار بسعر 256250 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- المساحة السكنية الكلية : 63 م²
- تراس : نعم
- بالكون : نعم
- موقف سيارات : نعم
- كود الدخول : نعم
- إنترفون : نعم
- السعر للمتر المربع : 4 067,46 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 63 م² والتي تقع في إنغين-ليه-بين، بالقرب من المرافق الأساسية مثل محطة القطار والمتاجر. في الداخل، ستستقبل بأجواء عصرية ودافئة تدعوك للإبداع والراحة.
تقدم لك الشقة:
- مدخل واسع يقودك إلى غرفة المعيشة
- غرفة معيشة مضاءة جيدا مناسبة للاسترخاء
- مطبخ مفتوح، مثالي لإعداد وجبات لذيذة
- غرفتان مريحتان للحصول على قسط من الراحة
- شرفة خاصة للاستمتاع بالأيام الجميلة
- مرآب خاص لتسهيل الوصول
- سكن حديث وآمن يتوافق مع أحدث المعايير الطاقية
- مصاريف منخفضة، تقدم راحة اقتصادية
عند دخولك، ستفتن بالضوء الذي يغمر غرفة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا وودودًا. إنه المكان المثالي لحظات لا تُنسى من المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ، المتكامل بشكل لذيذ مع مساحة المعيشة، يسمح للجميع بالمساهمة في إعداد الوجبات مع البقاء متصلاً بالضيوف.
الغرف، الدافئة والمريحة، ستتيح لك استعادة نشاطك بعد يوم طويل. ستوفر لك الشرفة والتراس مساحات خارجية حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس والهواء النقي، مما يجعل كل لحظة فريدة. يمثل هذا العقار استثمارًا ماليًا ممتازًا في باريس الكبرى، حيث يجمع بين جودة الحياة وانخفاض التكاليف. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لشراء عقار في حي ديناميكي وجذاب.


موقع العقار
تتضح هنا وضعية جغرافية مثالية لهذه البلدية، الواقعة على ضفاف بحيرة ساحرة ومحيطة بالخضرة. قريبة من باريس، تستفيد من وصول سريع إلى الشرايين الرئيسية في المنطقة، مما يجعلها جذابة للركاب الذين يبحثون عن الهدوء مع إبقاء العاصمة في متناول اليد.
لا تفتقر هذه المنطقة المفضلة إلى نقاط الاهتمام. المدينة تتمتع بعرض تجاري متنوع، يشمل المحلات المحلية والمتاجر الكبرى. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، بدءًا من المدارس الابتدائية حتى المدارس الثانوية. من حيث النقل، توفر البلدية شبكة مواصلات عامة متطورة، تسهل التنقلات نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة لا شك أنها واحدة من المزايا الرئيسية لهذا المكان. المساحات الخضراء متواجدة في كل مكان، وخاصة حديقة المصادر، التي تقدم بيئة مريحة للمشي مع العائلة أو الأصدقاء. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، مع وجود مرافق رياضية وأنشطة ثقافية تضفي الحيوية على حياة السكان اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي وفي حالة تطور مستمر، ويقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع. الأسعار تظل تنافسية نسبيًا مقارنة ببلديات مجاورة أخرى، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للاستثمار في العقارات في إنجيان ليه باين.
المميزات للسكان المستقبليين لا تتوقف هنا. تشتهر البلدية بأجوائها العائلية وإحساسها بالمجتمع، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة آمنة وودية. تدعم الفعاليات المحلية على مدار السنة هذا الرابط الاجتماعي، مما يجعل الحياة في هذا المكان ممتعة بشكل خاص.
من حيث الاستثمار، تقدم هذه الوجهة خصائص جذابة للمشترين. الطلب الكبير على الإيجارات يدلل على الاهتمام المتزايد بالمدينة، الذي تغذيه قربها من العاصمة وجودة نمط الحياة فيها. الاستثمار في إنجيان ليه باين قد يوفر عوائد مثيرة للاهتمام للمستثمرين الأذكياء.
تعزز مشاريع التنمية الحضرية الجارية والسوق المستقبلية أيضًا جاذبية هذه المدينة. تساهم التحسينات الجديدة للبنية التحتية والخدمات العامة في إضافة قيمة حقيقية للمنطقة. يجب أن تتحقق آفاق زيادة قيمة الممتلكات في هذه المدينة في ظل التطور المستمر.
اختيار الاستقرار هنا هو اختيار لنمط حياة حيث تتلاقى الطبيعة والمدينة بانسجام. كل يوم، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة والفعاليات والحيوية العامة التي تشكل حياتهم اليومية. الحياة المحلية غنية ومتنوعة، تلبي توقعات جميع الأعمار.
لذا، بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في إنجيان ليه باين، تعتبر المدينة خيارًا واضحًا. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، فإن الحماس حول هذه المنطقة يدل على إمكاناتها، سواء للعائلات الشابة أو المتقاعدين الباحثين عن الهدوء.
رأي الوكيل
هذه الشقة المضيئة بمساحة 63 م² والمملوكة بشكل كامل، تقع في مجمع سكني جديد وآمن، وتتميز بموقع مثالي بالقرب من المحطة والمتاجر في إنغيين-ليه-بوان. تقدم مساحة محسّنة مع شرفة وموقف سيارات خاص، وتستفيد أيضاً من رسوم منخفضة بفضل المعايير الطاقية الحديثة. تعتبر هذه الملكية استثماراً مالياً مستقبلياً في القطاع الديناميكي لباريس الكبرى، مما يضمن إمكانات إيجارية قوية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
