شقة 99 م² 3 غرف نوم في الطابق المرتفع باريس 1 بقيمة 1,450,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 99 م²
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- تقييم الطاقة : E (303 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة العائلية الأنيقة التي تبلغ مساحتها 98.50 م²، الواقعة في قلب باريس، في الحي الأول المرموق. عند دخولكم، ستُدهشون على الفور من الضوء الطبيعي الذي يغمر المساحة، بفضل تعرض مزدوج ونوافذ كبيرة. تقع هذه الوحدة في الطابق الخامس من مبنى رائع من الحجر، مما يوفر شعورًا بالأمان والخصوصية.
عند وصولكم، دعوا أنفسكم تنجذب إلى المزايا التالية:
- مساحات معيشة واسعة ومضيئة، مع غرفة جلوس كبيرة بدون أي جيران مواجهين.
- ثلاث غرف نوم مريحة مزودة بوسائل التخزين المدمجة.
- غرفة طعام تبلغ مساحتها 20 م² للحظات اجتماعية ممتعة.
- مكتب قابل للتحويل لتلبية احتياجاتكم.
- هدوء وسكينة، مع قربه من مرافق المدينة.
مواصلة الجولة، تظهر غرفة الجلوس الواسعة كقلب هذا المنزل. تخيلوا أنفسكم هنا، تستمتعون بضوء النهار وهدوء الشارع الهادئ. مع إمكانية توسيع هذه المساحة بفضل المكتب المجاور، ستكون اللحظات العائلية أو مع الأصدقاء غنية جدًا.
إذا كانت الغرف أيضًا نقطة قوة في هذه الشقة، فإنها توفر لكل شخص مساحة خاصة ومريحة. تضيف الحمام العصري والمراحيض المنفصلة لمسة من الراحة اللازمة. تأتي القبو السليمة في الطابق السفلي لتكمل هذه الوحدة الاستثنائية، مقدمة مساحة تخزين إضافية. تخيلوا العيش هنا، على بعد خطوات من الأرصفة على نهر السين، في بيئة تجمع بين السحر الباريسي والعملية.
تتمتع هذه الوحدة النادرة بموقع جغرافي مثالي، بالقرب من العديد من المواقع الثقافية الرئيسية مثل متحف اللوفر وكاتدرائية نوتردام. استمتعوا بحياة حي نابضة، حيث تختلط صالات العرض، والمقاهي الباريسية، والمتاجر الراقية.
باختصار، هذه الشقة في شارع فيكتوريا هي فرصة لا ينبغي تفويتها. إن إضاءتها، وتخطيطها الذكي، وقربها من المرافق يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش، سواء لسكن أساسي أو لاستثمار ذا قيمة أثرية عالية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
حي باريس 15، الواقع في الجنوب الغربي للعاصمة، هو منطقة مميزة تجمع بين سهولة الوصول وسحر باريس.
تحد هذه المنطقة معالم شهيرة مثل برج إيفل وحديقة أندريه سيتروين، مما يوفر نمط حياة فريد.
يستفيد السكان من عدة خطوط مترو وحافلات، مما يضمن تنقلات سريعة إلى باقي المدينة.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، يحتضن باريس 15 العديد من المتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يسهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
ستقدر العائلات كثافة المؤسسات التعليمية ذات الجودة، التي تتراوح من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، مما يوفر إطارًا تعليميًا مرغوبًا.
بالنسبة لعشاق وسائل النقل، يقدم الحي شبكة فعالة مع محطات، تسهل الوصول إلى الخطوط الرئيسية والرحلات بين المدن.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يتميز باريس 15 بمساحاته الخضراء، بما في ذلك حديقة جورج برازانس وحديقة المرصد، مما يدعو السكان للاسترخاء في الهواء الطلق.
المرافق المتنوعة المتاحة، من المراكز الصحية إلى الأنشطة الترفيهية، تساهم في خلق حياة يومية مريحة للجميع.
سوق العقارات المحلي نشط جدًا، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، من الشقق الأسرية إلى الاستوديوهات، مما يمكّنكم من تحقيق مشروع شراء عقار في باريس 15.
تُضيف المنازل الريفية والمباني الهوسمانية قيمة إضافية لهذه المنطقة المميزة، مما يجذب العديد من المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 15، فإن الشعبية المستمرة للمنطقة تضمن إمكانية تحقيق عوائد جيدة وطلب قوي على الإيجارات.
باختصار، باريس 15 هو مكان جذاب للعيش للمقيمين المحتملين، حيث يتيح أسلوب حياة مفضل وسوق عقاري واعد.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المشرقة والمضيئة في قلب الدائرة الأولى الجذابة، بالقرب من ضفاف السين والمعالم البارزة في باريس مثل اللور وفنكات نوتردام. تصميمها المحسن يوفر غرفة معيشة واسعة دون مواجهة وثلاث غرف مريحة، مثالية لعائلة أو كمسكن ثانوي في بيئة هادئة وآمنة. مع إمكانات تأجير عالية في أحد أكثر الأحياء المرغوبة في باريس، تمثل هذه الملكية استثماراً نادراً ومرموقاً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
