منزل 160 متر مربع 5 غرف مع تراس في شامبيني سور مارن 518000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوافذ : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 160 متر مربع
- مساحة الأرض : 500 متر مربع
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- الجناح الرئيسي : 35 متر مربع
- السعر : 518,000 يورو
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الجذاب بمساحة 160 متر مربع الواقعة في شامبيني سور مارن، في الحي المفضل كوئيلي. عند عبورك للعتبة، ستستقبلك مدخل واسع مزود بـ خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين مثالية.
تابع زيارتك من خلال:
- الود والإضاءة الطبيعية في غرفة المعيشة المزدوجة بمساحة 40 متر مربع
- مطبخ مجهز ومؤثث لجلسات مشتركة مميزة
- غرفة في الطابق الأرضي مزودة بـ خزائن مدمجة
- جناح رئيسي واسع بمساحة 35 متر مربع مع حمام خاص
- حديقة و تراس مثاليين لأوقات الاسترخاء الخاصة بك
تعتبر غرفة المعيشة، العنصر الرئيسي، مميزة بأبعادها السخية وتوجيهها الذي يملأ المكان بالضوء الطبيعي. تخيل أنك تجمع أحبائك لقضاء عطلات نهاية الأسبوع الدافئة، وكل ذلك مع إطلالة على الحديقة الخضراء التي تدعو إلى الهدوء. المطبخ، حديث ووظيفي، يفتح على غرفة المعيشة لتعزيز التبادل الودي أثناء وجبات الطعام.
في الطابق العلوي، اكتشف غرفتين كبيرتين، بما في ذلك الجناح الرئيسي، الذي يوفر ملاذًا حقيقيًا للسلام مع حمامه الخاص وخزانته. مثالي لزوجين يبحثان عن الراحة، يضمن هذا الجناح مساحة خاصة مهدئة. خارجيًا، تشكل الحديقة والتراس مزايا حقيقية للاستمتاع بالأيام المشمسة، بينما يوفران أجواء هادئة لأوقات الاسترخاء والترفيه الخاصة بك.
بالحديث عن المرافق، يحتوي هذا المنزل أيضًا على كراج وغرفة غسيل، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة. تحتل هذه المنزل موقعًا على قطعة أرض مساحتها 500 متر مربع، مما يوفر الخصوصية وإمكانية التوسعة إذا رغبت بذلك. إنها فرصة نادرة يجب ألا تفوت، جوهرة حقيقية يجب اقتناؤها لأولئك الذين يبحثون عن حياة عائلية عالية الجودة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-مارن، شامبيني-سور-مارن هي بلدية تضم حوالي 75000 نسمة، بالقرب من باريس. مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي توفر إطار حياة مريح، بين نهر المارن والعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة بليتو وحديقة البلدية.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة من المتاجر المتنوعة في وسط المدينة، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة وسهولة الوصول بفضل العديد من خطوط النقل العامة، بما في ذلك RER E والعديد من خطوط الحافلات التي تربط شامبيني بالمدن المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شامبيني-سور-مارن بفضل وفرة المساحات الخضراء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم المدينة مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك مراكز رياضية ومكتبات ومؤسسات ثقافية، مما يعزز حياة حي ديناميكية.
تكشف سوق العقارات المحلية عن تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يبقى سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بباريس، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبيني-سور-مارن.
حاليًا، فإن اتجاه سوق العقارات في شامبيني-سور-مارن في نمو مستمر، مما يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب على الممتلكات الفسيحة ذات القيمة الجيدة مقابل السعر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للم ستثمرين والمقيمين المستقبليين. نظرًا لقربها من العاصمة وتطور البنية التحتية، فمن الحكمة الاستثمار في شامبيني-سور-مارن للاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
شامبيني-سور-مارن أيضًا منطقة في حالة تطور مستمر، مع مشاريع للتنمية الحضرية وتوسيع شبكة النقل، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
القرب من وسط باريس مع توفير إطار حياة أكثر هدوءًا هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في شامبيني-سور-مارن والاستمتاع ببيئة هادئة.
باختصار، تمثل شامبيني-سور-مارن خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تجمع بين الديناميكية الاقتصادية وجودة الحياة.
رأي الوكيل
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
