إيجار استوديو T1 بمساحة 34 م² مع شرفة في نوازي لو جران 805 € / شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- المساحة السكنية الإجمالية : 34 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- الطابق : 1
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم، 1 مكان في الطابق السفلي
- التدفئة : كهربائية + تكييف هواء عكسي
- الإيجار الشهري : 805 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو الجذاب للإيجار، الواقع بشكل مثالي في نوازي-لو-غراند، على بعد 400 متر فقط من RER A بري-سور-مارن. هذا الاستوديو بمساحة 34 م²، يقع في الطابق الأول من إقامة صغيرة حديثة وآمنة، ويوفر لك تجربة معيشة مريحة وملائمة.
هذا الاستوديو يحتوي على كل ما يسحر:
- موقع مثالي بالقرب من وسائل النقل: 400 م من RER A
- داخل حديث مع مطبخ مجهز تم تجديده قبل عام
- شرفة يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة، مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق
- الراحة مضمونة مع تكييف هواء معكوس
- موقف آمن في الطابق السفلي وقبو لمزيد من مساحة التخزين
عند دخولك إلى هذا الاستوديو المشمس، ستشعر على الفور بسحر الديكور الحديث وتحسين المساحات. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يخلق جوًا وديًا، مثالي لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء. الخزانة الكبيرة المدمجة توفر مساحة تخزين عملية، وتدعو الشرفة، التي يمكن الوصول إليها من خلال نوافذ كبيرة، للاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق.
تضيف الحمام المعاصر والمرحاض المنفصل موردًا إضافيًا للراحة اليومية. تضمن التدفئة والماء الساخن الكهربائي إدارة فعالة للطاقة، مما يعزز الجانب العملي لهذا العقار. ستجد أيضًا جميع المتاجر الأساسية بالقرب، مثل إنترمارشيه ومخبز، مما يجعل حياتك اليومية أكثر بساطة ومتعة.
يمثل هذا الاستوديو فرصة نادرة في سوق نوازي-لو-غراند، يجمع بين الراحة الحديثة والعملية مع الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة. لا تفوت هذه الفرصة ودع هذا العقار يتحول إلى منزلك الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-ديني، نوازي لو غران هي مدينة ديناميكية تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس وسهلة الوصول بفضل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات.
تُعزز هذه البيئة الحياتية الممتعة بأحياء سكنية هادئة ومناطق خضراء، مما يوفر بيئة ملائمة للعائلات والنمو الشخصي.
تتميز نوازي لو غران بثراء في النقاط المهمة، مع تنوع من المتاجر والمطاعم والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدرسة الثانوية، تضمن تعليمًا عالي الجودة، في حين تُثري العديد من المرافق الرياضية والثقافية الحياة المحلية.
كما أن وسائل النقل تُعتبر ميزة كبيرة للسكان، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المجاورة.
تُعتبر جودة الحياة في نوازي لو غران محط تقدير خاص. المدينة محاطة بعدة مساحات خضراء، مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. خدمات الصحة، فضلاً عن الترفيه المتعدد العروض، تضمن حياة ممتعة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم نوازي لو غران مجموعة متنوعة من الخيارات من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يجعلها جذابة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حالياً، أسعار العقارات تنافسية، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـالاستثمار في نوازي لو غران، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى التطور السريع للمدينة والوصول إليها.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تمثل نوازي لو غران خيارًا حكيمًا. قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة المريحة والقابلة للوصول، يجعلها مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث يصبح الشراء في نوازي لو غران استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.
تعزز مزايا هذه المدينة النامية من جذب المزيد والمزيد من الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن منزل جديد. وبالتالي، فإن الاستثمار في نوازي لو غران يظهر كقرار بعيد النظر واستراتيجي في سوق العقارات.
رأي الوكيل
موقعه المثالي على بُعد 400 م من RER A، يوفر هذا الاستوديو T1 بمساحة 34 م² في إقامة حديثة وآمنة عقد إيجاري جذاب مع إمكانيات للإيجار تصل إلى 805 € شهرياً. بعد تجديده مؤخراً، فإن المطبخ المجهز والشرفة تضفيان أجواءً مريحة للحياة، بينما يضمن نظام التكييف القابل للعكس راحة مثالية طوال العام. مع وجود قبو ومكان مخصص لركن السيارات آمن، يجمع هذا العقار بين العملية والوصول، مما يجعل من هذا الاستثمار فرصة لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
