شقة T2 بواجهة 42 م² مع شرفة في باريس 15 بسعر 443000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 443000 €
- عدد الغرف : 2
- عدد الحجرات : 1
- عدد حمامات السباحة : 1
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الإجمالي : 5
- المساحة السكنية الإجمالية : 42 م²
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 42 م² وتقع في قلب الحي الخامس عشر في باريس، في شارع سانت-تشارلز الهادئ. في الطابق الثالث من مبنى حديث جيد الصيانة، تقدم هذه الملكية المضيئة إطلالة جميلة على فناء مزهر.
بمجرد دخولكم، ستفتنون بـ الغرفة الرئيسية، القلب الحقيقي لهذه الشقة:
- غرفة معيشة جميلة وهادئة بأجواء مريحة
- غرفة نوم فسيحة ومضيئة توفر راحة مثالية
- حمام وظيفي ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- شرفة صغيرة خاصة مثالية لأوقات استرخائكم
- قبو عملي لمساحة تخزين إضافية
إن الجمع بين التعرض المزدوج يجعل من هذه الشقة ملاذًا حقيقيًا للسلام، حيث تغمر الضوء الطبيعي المساحات، مما يخلق أجواءً دافئة. تخيلوا الاستمتاع بفنجان من القهوة على شرفتكم، محاطين بأشجار الحدائق المحيطة، ومع ذلك قريبين من مرافق المدينة.
هناك أعمال تجديد بسيطة متوقعة، مما يتيح لكم تخصيص كل ركن حسب ذوقكم. علاوة على ذلك، فإن إدارة الرسوم تبلغ 141€/شهر، تشمل صيانة الأجزاء المشتركة، وجود حارس، والمصعد، مما يسهل عليكم حياتكم اليومية.
تتيح هذه الملكية أيضًا إمكانية ركن السيارة بتكلفة إضافية، مما يعد ميزة لا يستهان بها في هذه المنطقة المرموقة. مع تجهيزات حديثة وبيئة عائلية، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار ممتازة. ندرتها في السوق، إلى جانب موقعها المركزي، تجعل من هذه الملكية فرصة لا ينبغي تفويتها.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
حي باريس 15، الواقع في الجنوب الغربي للعاصمة، هو منطقة مميزة تجمع بين سهولة الوصول وسحر باريس.
تحد هذه المنطقة معالم شهيرة مثل برج إيفل وحديقة أندريه سيتروين، مما يوفر نمط حياة فريد.
يستفيد السكان من عدة خطوط مترو وحافلات، مما يضمن تنقلات سريعة إلى باقي المدينة.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، يحتضن باريس 15 العديد من المتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يسهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
ستقدر العائلات كثافة المؤسسات التعليمية ذات الجودة، التي تتراوح من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، مما يوفر إطارًا تعليميًا مرغوبًا.
بالنسبة لعشاق وسائل النقل، يقدم الحي شبكة فعالة مع محطات، تسهل الوصول إلى الخطوط الرئيسية والرحلات بين المدن.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يتميز باريس 15 بمساحاته الخضراء، بما في ذلك حديقة جورج برازانس وحديقة المرصد، مما يدعو السكان للاسترخاء في الهواء الطلق.
المرافق المتنوعة المتاحة، من المراكز الصحية إلى الأنشطة الترفيهية، تساهم في خلق حياة يومية مريحة للجميع.
سوق العقارات المحلي نشط جدًا، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، من الشقق الأسرية إلى الاستوديوهات، مما يمكّنكم من تحقيق مشروع شراء عقار في باريس 15.
تُضيف المنازل الريفية والمباني الهوسمانية قيمة إضافية لهذه المنطقة المميزة، مما يجذب العديد من المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 15، فإن الشعبية المستمرة للمنطقة تضمن إمكانية تحقيق عوائد جيدة وطلب قوي على الإيجارات.
باختصار، باريس 15 هو مكان جذاب للعيش للمقيمين المحتملين، حيث يتيح أسلوب حياة مفضل وسوق عقاري واعد.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة بمساحة 42 م² تقع في قلب الحي الخامس عشر، مما يوفر بيئة معيشية هادئة بفضل غرفة المعيشة الجميلة المطلة على فناء مزروع. يضمن التعرض المزدوج إضاءة مثالية، بينما تجعل القرب من المرافق ووسائل النقل العام منها استثمارًا جذابًا مع إمكانيات إيجارية عالية. مع وجود أعمال تجديد ينبغي القيام بها، تُعتبر هذه الفرصة فرصة يجب اغتنامها في منطقة تشهد ازدهارًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
