منزل 158 م² في ميري-سور-أواز مع ألواح شمسية و5 غرف بسعر 469900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 158 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد Toilettes : 2
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الفسيح بمساحة 158 م² الواقعة في ميري سور أواز، مثالية لعائلة كبيرة أو نشاط مهني. يجمع سحر المدينة بين سهولة الوصول إلى المرافق، مما يخلق إطارًا مثاليًا لحياة هادئة وديناميكية.
عند الدخول، ستحظى بالترحيب من قبل:
- مدخل مشرق مع خزائن مدمجة.
- غرفة مع خزائن، مثالية لاستقبال الضيوف.
- غرفة معيشة كبيرة توفر وصولًا مباشرًا إلى الحديقة، مثالية للحظات الاجتماعية.
- تكييفات قابلة للعكس في جميع الغرف لراحتك.
- كراج عملي لضمان أمان سيارتك.
عند دخولك المنزل، يغمر الضوء الطبيعي المكان، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. تمثل غرفة المعيشة الكبيرة قلب هذه المسكن، حيث ستعيش لحظات مشاركة وفرح بشكل مكثف. ستتيح لك المطبخ المفتوح في الطابق الأول، والذي يُعتبر مساحة حقيقية للإبداع الطهي، الاستمتاع بوجبات عائلية أو مع الأصدقاء.
في الطابق العلوي، يبرز المنزل من خلال ثلاث غرف مريحة، توفر كل واحدة منها مساحة كافية للتخزين. تضيف الحمام والمرحاض إلى وظيفة هذا الطابق، مما يجعل الحياة اليومية أكثر عملية. في المستوى الثاني، تأتي غرفتان إضافيتان وممر واسع لتكمل هذه الملكية، مما يوفر إمكانيات متعددة من الترتيبات وفقًا لاحتياجاتك.
لتتوج كل شيء، ينتظرك حديقة مُشَمِسة في الخارج، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. وجود الألواح الشمسية يشير إلى الالتزام نحو الطاقة المستدامة ويضمن لك عائدات إضافية من خلال عقد مع إينيديس. استمتع أيضًا بـ جهاز تهوية مزدوج لجو صحي ومتجدد.
العيش في ميري سور أواز يعني أيضًا الاستفادة من إطار حياة ساحر، مع ضفاف الأواز وقصرها الرائع بالقرب. يتناسب هذا المنزل تمامًا مع هذا الديكور الحيوي المثالي لجميع أفراد الأسرة.
ستجد في هذه الملكية جودة حياة يومية، مع موقع مركزي، ملائم للحياة المحلية بينما تبقى هادئًا. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة، لأن زيارة هذا المنزل تعني شرائه.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم فال دواز، وتستفيد من موقع مميز بالقرب من غابة ليزل أدام الإقليمية. يمنح هذا الإطار الطبيعي لهذا المكان سحراً لا يمكن إنكاره وبيئة هادئة مناسبة للاسترخاء.
تتميز البلدية بسهولة الوصول إلى المرافق، بما في ذلك المحلات المتنوعة التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان. تضمن المدارس المحلية، من التعليم الابتدائي إلى الثانوي، رعاية ممتازة للأطفال، فيما تسهل خطوط النقل العام التنقل نحو المدن الكبرى المحيطة.
جودة الحياة هنا ممتازة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية، التي توفر إمكانيات للترفيه والاسترخاء. تعتبر المرافق الرياضية والثقافية، مثل المكتبة العامة وألعاب الأطفال، ميزة كبيرة للعائلات ومحبي الأنشطة المتنوعة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فهو ديناميكي ويقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وحتى المنازل القديمة التقليدية، مما يجذب مختلف أنواع المشترين. تظهر الاتجاهات الحالية زيادة الطلب، مما يدعو للنظر في خيار الاستثمار في ميري سور أواز للاستفادة من القيمة المحتملة.
تتميز البلدية بالعديد من المزايا للمستثمرين. الزيادة السكانية المستمرة والبحث المتزايد عن المساكن يجعلها وجهة مفضلة. يظهر الطلب المرتفع على الإيجارات أيضًا إمكانيات مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ميري سور أواز.
تعزز نوعية الحياة والمرافق الجيدة الرغبة في الاستقرار هنا. عند اختيارك لهذا البيئة الهادئة، فإنك تختار استثمارًا جادًا ومستدامًا في منطقة تتطور بسرعة.
تخلق الأحداث المحلية والمبادرات المجتمعية شعورًا حقيقيًا بالانتماء وتعزز الروابط بين السكان. هذه الديناميكية الاجتماعية تعتبر ميزة حقيقية لمن يبحثون ليس فقط عن مكان للعيش، ولكن أيضًا عن مجتمع ملهم.
أخيرًا، استطاعت هذه المدينة الحفاظ على طابعها الأصيل بينما تطورت لتلبية الاحتياجات المعاصرة. إنها مزيج جميل يجعلها خيارًا جادًا للمشترين والمستثمرين الذين يرغبون في دخول سوق العقارات في ميري سور أواز.
رأي الوكيل
تقع في قلب المدينة في ميري-سور-أواز، تتميز هذه المنزل الفسيح بمساحة 195 م² بوجود غرفة معيشة كبيرة مشرقة وخمس غرف نوم، مما يجعلها مثالية لعائلة. كما أن الألواح الشمسية التي تولد حوالي 1500 يورو كدخل سنوي وأجهزة تكييف قابلة للعكس تضيف راحة حقيقية وإمكانية إيجارية ممتعة. بالقرب من جميع المرافق وسحر ضفاف الأواز، تجمع هذه الملكية بين جودة الحياة واستثمار حكيم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
