Maison 158 m² à Méry-sur-Oise avec panneaux solaires et 5 chambres à 469900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 158 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 158 m² située à Méry-sur-Oise, parfaite pour une grande famille ou une activité libérale. Le charme de la ville, associé à l'accessibilité des commodités, crée un cadre idéal pour une vie paisible et dynamique.
À l'entrée, vous serez accueillis par :
- Un hall d'entrée lumineux avec des placards intégrés.
- Une chambre avec placard, parfaite pour recevoir des invités.
- Une grande pièce de vie offrant un accès direct au jardin, idéale pour les moments de convivialité.
- Des climatisations réversibles dans toutes les pièces pour votre confort.
- Un garage pratique pour sécuriser votre véhicule.
En pénétrant dans la maison, la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande pièce de vie constitue le cœur de cette habitation, où les moments de partage et de joie se vivront intensément. La cuisine ouverte au premier étage, véritable espace de création culinaire, vous permettra de savourer des repas en famille ou entre amis.
À l'étage, la maison se distingue par ses trois chambres confortables, offrant chacune suffisamment d'espace pour le rangement. La salle d'eau et les toilettes ajoutent à la fonctionnalité de cet étage, rendant le quotidien plus pratique. Au second niveau, deux chambres supplémentaires et un dégagement spacieuse viennent compléter cette propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagements selon vos besoins.
Pour couronner le tout, un jardin bien orienté vous attend à l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La présence de panneaux solaires témoigne d'un engagement vers une énergie durable et vous assure des revenus complémentaires par le biais d'un contrat avec Enedis. Profitez aussi d'une VMC double flux pour un air sain et renouvelé.
Vivre à Méry-sur-Oise, c'est également bénéficier d'un cadre de vie enchanteur, avec ses bords de l'Oise et son charmant château à proximité. Cette maison s'inscrit parfaitement dans ce décor de vie idéal pour toute la famille.
Dans ce bien, vous trouverez une qualité de vie au quotidien, avec un emplacement central, propice à la vie locale tout en restant serein. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, car la visiter c'est l'acheter.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la forêt régionale de L'Isle-Adam. Ce cadre naturel confère à cet endroit un charme indéniable et un environnement paisible propice à la détente.
La commune se distingue par ses commodités accessibles, notamment des commerces variés qui répondent aux besoins quotidiens des résidents. Les écoles locales, allant de l'éducation primaire au secondaire, assurent une excellente prise en charge des plus jeunes, tandis que les lignes de transport en commun facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie ici est remarquable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie, offrant des possibilités de loisirs et de détente. Les infrastructures sportives et culturelles, comme la médiathèque et les terrains de jeux, constituent un atout majeur pour les familles et les amateurs d'activités variées.
Concernant le marché immobilier local, il est dynamique et propose une gamme variée de biens, allant des appartements modernes aux maisons anciennes typiques, attirant ainsi divers types d'acquéreurs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante, invitant à considérer l'option d'investir à MERY SUR OISE pour profiter d'une valorisation potentielle.
Les atouts de la commune pour les investisseurs sont nombreux. La population en constante augmentation et la recherche accrue de logements en font une destination prisée. La forte demande locative témoigne également d'un potentiel intéressant pour ceux souhaitant acheter à MERY SUR OISE.
Le cadre de vie et les infrastructures de qualité renforcent le désir de s'y établir. En choisissant cet environnement paisible, vous optez pour un investissement sérieux et durable dans une zone en plein développement.
Les événements locaux et les initiatives communautaires créent un vrai sentiment d’appartenance et renforcent les liens entre les habitants. Cette dynamique sociale est un véritable plus pour qui recherche non seulement un lieu de vie, mais aussi une communauté enrichissante.
Enfin, cette cité a su préserver son caractère authentique tout en évoluant pour répondre aux besoins contemporains. Une belle combinaison qui en fait une option sérieuse pour les acheteurs et investisseurs souhaitant se lancer sur le marché immobilier à MERY SUR OISE.
L’avis de l’agent
Située en plein centre-ville de Méry-sur-Oise, cette spacieuse maison de 195 m² dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et de cinq chambres, idéale pour une famille. Les panneaux solaires générant environ 1500 euros de revenus annuels et les climatisations réversibles ajoutent un réel confort et un potentiel locatif intéressant. À proximité de toutes les commodités et du charme des bords de l'Oise, cette propriété allie qualité de vie et investissement judicieux.
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