كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 57م² 3 غرف مع شرفة في باريس 9 بسعر 790000 يورو

شقة
2
مادة خام
حجرات
57
م²
PARIS 9 75009
المرجع:
1195785712
790000
13860
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة الإجمالية : 57 م²
  • عدد الغرف : 3
  • عدد غرف النوم : 2
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 2
  • إجمالي عدد الطوابق : 6
  • شرفة : نعم
  • مدفأة : نعم
  • الرسوم الشهرية : 196 يورو

جولة إرشادية

مرحبًا بك في هذا الشقة الهاوسمانية بمساحة 57م² الواقعة في قلب الدائرة التاسعة من باريس، جوهرة معمارية حقيقية حيث يلتقي السحر بالأناقة. تخيل الدخول إلى غرفة معيشة فسيحة، تضيئها النوافذ الكبيرة المزينة بـ قوالب رقيقة و باركيه أصيل. تضيف مدفأة من الرخام لمسة دافئة، مثالية لأمسيات تعاونية.


إليك لمحة عن الخصائص الاستثنائية لهذه الشقة:

  • مساحة تبلغ 58م² في باريس 9
  • مغمورة بالضوء مع تعرض مزدوج
  • غرفة معيشة جميلة بمساحة 21م² مع شرفة طويلة
  • مطبخ مجهز بالكامل عالي الجودة
  • غرفتا نوم فسيحتان مزودة بخزائن

تابع استكشافك من خلال اكتشاف المطبخ، المصمم لعشاق فن الطهي. إنه مجهز بالكامل بأجهزة كهربائية مدمجة، مما يوفر مساحة وظيفية حيث يصبح إعداد وجباتك متعة حقيقية. بجانب المطبخ، تفتح غرفة المعيشة/تناول الطعام على شرفة طويلة تبلغ 12م²، وهي ميزة نادرة تتيح لك الاستمتاع بأمسيات باريسية دافئة مع مناظر خلابة للشوارع الحيوية والفناء الداخلي.


تعد مناطق النوم مثيرة للإعجاب أيضًا. مع وجود غرفتين فسيحتين، ستحصل على مساحة مخصصة للراحة والهدوء. مكتب أو غرفة أطفال تكمل هذه المجموعة، مما يجعلها مثالية لتلبية احتياجاتك. الحمام مزود بحوض استحمام واسع، مثالي للاسترخاء بعد يوم مليء بالنشاط. باختصار، تجمع هذه الشقة بين مزايا نمط الحياة الباريسي مع جو هادئ وم refined، مما يجعل من هذه المساحة المنزلية واحة حقيقية للراحة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار ذو سحر لا يمكن إنكاره!

من الداخل والخارج
مدخنة
شفا
الكهف
حديقة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

PARIS 9 75009

تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.

يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.

تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.

يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.

توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.

باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.

أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.

لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!

رأي الوكيل

هذا الشقة الهوسمانية الرائعة ذات 57 م²، الواقعة في حي روششوار النابض بالحياة، توفر شرفة استثنائية بطول 12 م²، مثالية للاستمتاع بأوقات في الهواء الطلق. مع نوافذها الكبيرة والتعرض المتعدد، يتمتع المكان بضوء طبيعي وفير، مما يبرز سحره التاريخي مع الأرضيات الخشبية والزخارف. مثالي لـ المستثمرين، هذا العقار يتمتع بإمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعه المتميز وميزاته الفريدة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PADAM IMMO
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PADAM IMMO
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 57م² 3 غرف مع شرفة في باريس 9 قلب الحي
شقة
2
مادة خام
حجرات
57
M2
790000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.