شقة كبيرة 36 متر مربع في باريس 2 بسقف مرتفع مقابل 349000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو كبير
- العنوان : باريس 2، شارع بون نوفيل
- السعر الحالي : 349000 €
- مساحة السكن الإجمالية : 36 متر مربع
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- مدفأة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في استوديو واسع ساحر يقع في قلب الحي الثاني في باريس، على بعد خطوات من محطة مترو غراند بولفارد. بمجرد وصولك، سوف يأسرك الهدوء التام الذي يسود الفناء، بالإضافة إلى سحر العصور السابقة، الذي يتجلى في قوالبه الجميلة، والأرضية الخشبية الأصلية ومدفأته التي تضيف لمسة من الأصالة. يقدم لك هذا الاستوديو، الناتج عن تحويل شقة من غرفتين سابقاً، حمامًا مريحًا مزودًا بمراحيض ونافذة، بالإضافة إلى مطبخ صغير منفصل.
تعتبر غرفة المعيشة العنصر المركزي في هذه المساحة:
- توزيع قابل للتعديل: سرير قابل للسحب لاستغلال المساحة
- غرفة مضيئة تحتوي على نافذتين كبيرتين مواجهتين للجنوب
- تم تجديدها مؤخرًا مع أربع نوافذ تقدم منظرًا جميلًا
- مبنى يحتوي على تاريخ عريق: بني في 1700
- بيئة حيوية بالقرب من الخدمات ووسائل النقل
بينما تستكشف هذا الاستوديو، لا تتردد في التفكير في تخطيطات مختلفة ممكنة بفضل مرونته. يمكن أن تخلق الغرفة الكبيرة، المغمورة بالضوء الطبيعي، عناقًا دافئًا وفقًا لرغباتك. تمنحك الفتحات المتعددة حرية تخيل توزيع جديد للمساحات، إذا دعت الحاجة لذلك.
بينما تحتاج الواجهة الخارجية إلى تجديد مستقبلي، تقدم لك فرصة استثمارية لا مثيل لها في حي مفضل. لا ينبغي أن تمنع سحر هذا الاستوديو من تذكر جاذبية الحي بلا منازع، الحيوي والديناميكي، الذي سيستجيب لجميع توقعاتك في مجال الترفيه والثقافة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، الحي الثاني في باريس هو جوهرة حضرية حقيقية. معروف بشوارعه المرصوفة وأجوائه النابضة بالحياة، يتمتع هذا الحي بـ موقع جغرافي استثنائي، قريب جدًا من محطة سان لازار والبوليفارات الكبرى، مما يسهل الوصول إلى العقارات في باريس 2.
يوفر الحي العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يجعله مثاليًا لحياة جيرة مريحة. المدارس، سواء كانت عامة أو خاصة، مشهورة، بينما تضمن وسائل النقل العامة (المترو، الحافلات) اتصالاً مثاليًا مع باقي المدينة.
من حيث جودة الحياة، يتميز باريس 2 بـ المساحات الخضراء مثل حديقة القصر الملكي والخدمات القريبة، بما في ذلك مراكز الصحة والمرافق الرياضية. الترفيه متنوع، مع مسارح ودور سينما ومعارض فنية تساهم في تنشيط الحي.
سوق العقارات المحلية ديناميكي ويوفر مجموعة واسعة من الممتلكات، تتراوح بين استوديوهات حديثة وشقق هاوسمان الكلاسيكية. الاستثمار في باريس 2 هو فرصة مرغوبة، مع اتجاه متزايد في الأسعار يعكس جاذبية هذا الحي.
بالنسبة للمشترين المحتملين، الشراء في باريس 2 يعني الاستفادة من عنوان مميز مع التمتع بإطار حياة استثنائي. كما يجد المستثمرون هناك إمكانات تقدير مثيرة للاهتمام، مدعومة بالطلب القوي على الإيجارات.
مع تاريخه الغني وأجوائه العالمية، يجذب الحي الثاني العائلات والمحترفين الشباب على حد سواء. في المجمل، فإن العيش أو الاستثمار هنا يضمن إطار حياة فريد في قلب باريس.
تشكل التنوع الثقافي، المعبر عنه من خلال الفعاليات على مدار العام، باريس 2 مكانًا جميلًا للعيش. الانضمام إلى هذا الحي يعني احتضان جودة حياة حقيقية.
تظل أسعار العقارات في باريس 2 تنافسية مقارنةً بأحياء مركزية أخرى، مما يجذب المشترين من جميع المشارب. سواء كان ذلك للمسكن الرئيسي أو الاستثمار الإيجاري، فإن اختيار باريس 2 هو اختيار حكيم.
في الختام، يُعد الحي الثاني موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في باريس، حيث يجمع بين الجاذبية العقارية وإطار الحياة الساحر، مما يجعله أمرًا لا بد منه لأي شخص يرغب في الاستثمار في باريس 2.
رأي الوكيل
تتميز هذه الشقة الكبيرة الواقعة في المنطقة الثانية من باريس بموقع متميز على بعد خطوات من مترو جراند بوبلارد، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى حي نابض وحيوي. استمتع بـ ارتفاع السقف، والأرضيات الخشبية الأصلية والنافذات الأربعة الموجهة نحو الجنوب التي تضمن لك الإضاءة والراحة في إطار يمكن إعادة تصميمه وفقًا لاحتياجاتك. مع خصائص فريدة وإمكانية تجديد مستقبلية، تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية مثيرة في منطقة تشهد ازدهارًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
