شقة دوبلكس 147 م² مع 3 غرف وشرفة في باريس 8 بسعر 2,290,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة القابلة للسكن : 145 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذا الشقة الفاخرة المزدوجة، الواقعة في قلب الدوائر الثامنة في باريس، على بعد خطوات قليلة من حديقة مونصو الرائعة. ستشعرون بالسحر على الفور من الضوء الذي يغمر المساحات، مما يبرز التفاصيل الراقية والطابع الهوسمانيين لهذه العقار الفريد.
داخل الشقة، ستكتشفون ميزات ملحوظة :
- مساحة واسعة تبلغ 147 م²
- غرف معيشة كبيرة مع ارتفاع في السقف
- شرفة ممتدة مع إمكانية الوصول من غرفة المعيشة وطاولة الطعام
- غرفة نوم رئيسية مع حمام وخزانة ملابس
- عناصر معمارية قيمة مثل موقد
عند الدخول إلى هذه الشقة، تستقبلكم المدخل الفسيح بأجواء دافئة وأنيقة. يقودكم السلم إلى غرفة معيشة واسعة مغمورة بالضوء، حيث تتداخل الأرضيات الخشبية القديمة والزخارف الدقيقة لتوفير إطار حياة راقي. تعتبر غرفة الطعام المجاورة، المفتوحة على مطبخ مجهز جيداً، مساحة مريحة مثالية لاستضافة ضيوفكم.
في الطابق العلوي، يوزع الدرج ثلاث غرف، بما في ذلك الجناح الرئيسي الذي يعد ملاذاً حقيقياً للسلام. تم تصميم كل زاوية من هذه الشقة لتجمع بين الراحة والوظائف، مع تخزين متكامل بشكل ذكي. ستقدرون أيضاً الحمامين العصريين، المنظمين بشكل مثالي لضمان خصوصيتكم.
تذكر الواجهة الخارجية للمبنى، التي تتميز بطابع باريس التقليدي، تاريخ المدينة. يمكنكم الاستمتاع بلحظات استرخاء على الشرفة مع استنشاق الهواء النقي والتمتع بهدوء الفناء الداخلي. كما تحتوي هذه العقار النادر على قبو لتلبية احتياجات التخزين الخاصة بكم.
أخيراً، الموقع هو الأهم عند اختيار عقار. يقدم حي مونصو بيئة حياة ممتعة، مع متاجره الأنيقة ومقاهيه الترحيبية ووسائل النقل العامة القريبة، مما يضمن الوصول السريع إلى جميع عجائب العاصمة. هذه الشقة المزدوجة النادرة تمثل الفرصة المثالية لأولئك الذين يبحثون عن التميز في إطار تقليدي باريسي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الدائرة الثامنة من العاصمة الفرنسية، تتمتع هذه البلدية بموقع مركزي، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الأحياء الرمزية والبنية التحتية لوسائل النقل. يتيح شبكتي المترو والحافلات الوصول بسهولة إلى بقية المدينة، مما يجعل هذه المدينة مفضلة للتنقلات اليومية.
تحتوي الدائرة الثامنة على مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الفاخرة إلى العديد من المؤسسات التعليمية المشهورة. تجذب المتاجر الراقية والمطاعم الشهيرة عشاق المأكولات والتسوق. علاوة على ذلك، تساهم proximité محطات المترو في تسهيل التنقل، مما يعد ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 8.
تتمتع جودة الحياة هنا بلا شك بفضل المساحات الخضراء المستدامة بعناية والمرافق الترفيهية. توفر هذه المنطقة أيضًا عروضًا ثقافية غنية، مع مسارح وصالات عرض وأحداث منتظمة تنشط الحي. تكمل المرافق الصحية والرياضية هذه الصورة الجذابة.
فيما يتعلق بالعقارات، يعد السوق المحلي ديناميكيًا، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار. تختلف أنواع الممتلكات، بدءًا من الشقق الهاسمانية إلى المباني الحديثة الجديدة. يتواجد عدد كبير من المستثمرين، الذين يجذبهم الطلب العالي على الإيجارات الذي يميز هذه الدائرة.
يمثل الاستثمار في باريس 8 فرصة مثيرة، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين ذوي الخبرة. تجعل ولاء المستأجرين والعوائد الجذابة منه مكانًا مميزًا لأولئك الذين يسعون لاستثمار عقاراتهم.
تقدم هذه المدينة أيضًا أجواء نابضة بالحياة، تُفضل بشكل خاص من قبل المهنيين الشباب والعائلات. تساهم العديد من المدارس، بالإضافة إلى الخدمات عالية الجودة، في هذا النمو السكاني. يعتبر هذا الجانب مثيرًا للاهتمام بشكل خاص لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا على المدى الطويل.
تجعل البيئات المعيشية الاستثنائية والجماليات المعمارية من هذه الوجهة مكانًا مميزًا للعيش والاستثمار. تعد المشاريع العمرانية الجارية بوعد بتحسين جودة البنية التحتية وخدمات السكان.
في هذا البيئة المفضلة، تعزز التنوع الاجتماعي والثقافي في الأحياء المختلفة جوًا عالميًا. تسعى هذه المنطقة لأن تكون مرحبة، سواء كنت مقيمًا دائمًا أو زائرًا عابرًا، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، يظل العائد الاقتصادي والإيجاري قويًا، مع عرض متنوع يناسب جميع الاحتياجات. تجعل الظروف الملائمة للاستثمار في العقارات في باريس 8 أيضًا سوقًا جذابًا للمشترين.
باختصار، تتميز هذه المنطقة بعدة مزايا، بدءًا من إمكانية الوصول إلى الغنى الثقافي، مع توفير فرص شراء واستثمار بارزة في المجال العقاري. إنه خيار حكيم لأولئك الذين يسعون للحصول على جودة حياة عالية في قلب الحياة الباريسية.
رأي الوكيل
استمتع بشقة دوبلكس مشرقة في الطابق العلوي من مبنى هوسمان المرموق على بعد خطوات من بارك مونسو، حيث توفر ارتفاع سقف مذهل وشرفة تمتد بشكل مثالي للاستمتاع بلحظات الاسترخاء. تتميز هذه الملكية النادرة بثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي، مما يجعلها مثالية للعائلات أو كـ استثمار تأجيري في حي مطلوبة بشدة في باريس. مع مساحاتها المعيشية المتدفقة والتجديد المتقن، تجمع هذه الشقة بين السحر والراحة الحديثة في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في العاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
