Appartamento 243 mq 7 locali con vista libera a Parigi 11 a 2.600.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 2.600.000 €
- Superficie abitabile totale : 243 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 4
- Piano : 3
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo incredibile appartamento haussmanniano situato nel cuore del 11° arrondissement di Parigi, un vero gioiello che unisce l'eleganza di un tempo e il comfort moderno. All'ingresso, sarete accolti da una galleria spaziosa e luminosa dotata di raffinate comodità, preparandovi a scoprire le meraviglie che offre questo spazio abitativo.
Lasciatevi sedurre dalle caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Un impressionante spazio di ricezione di 75 m² comprendente un ampio salotto ad angolo, una sala da pranzo e un piccolo salotto, decorati con parquet, modanature e camini
- Una grande cucina abitabile, ideale per cene conviviali in famiglia o tra amici
- Quattro camere tranquille, di cui tre con bagni privati per un comfort ottimale
- Due ulteriori servizi igienici per maggiore comodità
- Due cantine e un box a livello strada integrati nella proprietà per un facile stoccaggio
Il grande salotto, vera pièce maîtresse di questo appartamento, vi invita a trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. La luce naturale entra da grandi finestre che offrono una vista libera, creando un'atmosfera calda e accogliente. Immaginate di trovarvi comodamente seduti accanto al camino, in mezzo a una conversazione animata o a una serata tranquilla.
Spostandovi verso la cucina, scoprirete uno spazio altrettanto accogliente, dove modernità e funzionalità si incontrano, perfetto per preparare piatti deliziosi in un ambiente raffinato. Le camere, d'altra parte, sono un rifugio di pace, consentendovi di ricaricarvi dopo una giornata frenetica nella città luminosa. Con i suoi 34 appartamenti principali, questo palazzo di alto standing, dotato di portineria, assicura un contesto di vita sereno e sicuro, perfetto per una famiglia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
In un immobile di grande pregio con ascensore, questo appartamento familiare e di rappresentanza di 243 m² offre spazi abitativi luminosi e raffinati, comprendenti un ampio soggiorno, una sala da pranzo elegante e quattro camere tranquille. Situato nel cuore del 11° arrondissement, gode di una vista libera e di una pianta eccellente, ideale per una vita cittadina piacevole. Con il suo importante potenziale d'investimento, questo appartamento raro saprà conquistare gli acquirenti in cerca di spazio e comfort in un quartiere ambito di Parigi.
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