Appartement 243 m² 7 pièces avec vues dégagées à Paris 11 à 2,600,000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 2,600,000 €
- Surface habitable totale : 243 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 4
- Étage : 3
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet incroyable appartement haussmannien situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, un véritable bijou alliant l'élégance d'autrefois et le confort moderne. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une galerie spacieuse et lumineuse dotée de commodités raffinées, vous préparant à découvrir les merveilles qu'offre cet espace de vie.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Un impressionnant espace de réception de 75 m² comprenant un grand salon en angle, une salle à manger et un petit salon, décorés de parquet, moulures et cheminées
- Une grande cuisine dinatoire, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis
- Quatre chambres au calme, dont trois avec salles de bains privées pour un confort optimal
- Deux toilettes supplémentaires pour plus de commodité
- Deux caves et un box de plein pied intégrés à la copropriété pour un rangement aisé
Le grand salon, véritable pièce maîtresse de cet appartement, vous invite à passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. La lumière naturelle pénètre par de grandes fenêtres offrant une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Imaginez-vous, installé confortablement au coin de la cheminée, au beau milieu d'une conversation animée ou d'une soirée tranquille.
En vous déplaçant vers la cuisine, vous découvrirez un espace tout aussi accueillant, où la modernité rencontre la fonctionnalité, parfait pour concocter de délicieux plats dans un cadre raffiné. Les chambres, quant à elles, sont un havre de paix, vous permettant de vous ressourcer après une journée trépidante dans la ville lumière. Avec ses 34 lots principaux, cet immeuble de grand standing, disposant d'une gardienne à demeure, assure un cadre de vie serein et sécurisé, parfait pour une famille.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
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