Appartamento familiare di 112 mq da ristrutturare, ultimo piano, Parigi 15, 819.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di bene : Appartamento
- Superficie abitabile : 112 mq
- Numero di vani : 5
- Numero di camere : 3
- Piano : 7°
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Posto auto doppio : Sì
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento, un vero nido all'ultimo piano di un edificio di pregio costruito nel 1986. Con una superficie abitabile di 112 m², questo spazio familiare da ristrutturare offre un potenziale eccezionale, adattabile ai desideri e alle esigenze di ciascuno.
Appena arrivati, sarete affascinati dal luminoso soggiorno doppio di oltre 38 m², esposto a ovest. La luce naturale che vi penetra crea un'atmosfera calorosa, ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici.
- Superficie totale: 123 m² sul pavimento
- Tre ampie camere con armadi a muro, possibilità di una quarta
- Due bagni: un bagno con WC e un bagno separato
- Cantina pratica per le vostre esigenze di stoccaggio
- Possibilità di acquistare un posto auto doppio interrato
Proseguendo la vostra visita, scoprite le tre ampie camere dotate di numerosi armadi a muro. Ogni camera promette un ambiente tranquillo per riposarsi dopo lunghe giornate. La disposizione dell'appartamento consente di immaginare diverse configurazioni possibili, in base al vostro stile di vita. Armonioso e funzionale, questo appartamento ha un vero potenziale da trasformare secondo i vostri gusti.
Infine, godetevi un ambiente esterno senza affacci diretti, che vi permette di apprezzare una vista libera mentre beneficiate di un contesto tranquillo, nel cuore di Parigi. L'ultimo piano amplifica la sensazione di tranquillità e vi inviterà a rilassarvi nella vostra nuova casa. Non aspettate oltre per visitare questo appartamento, poiché un'opportunità simile è rara sul mercato!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
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