Appartement familial 112 m² à rénover Paris 15 dernier étage 819000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 112 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 7ème
- Nombre d'étages total : 7
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking double : Oui
- Exposition : Ouest
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement, un véritable cocon au dernier étage d'un immeuble de standing construit en 1986. D'une surface habitable de 112 m², cet espace familial à rénover offre un potentiel exceptionnel, adapté aux envies et besoins de chacun.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le double séjour lumineux de plus de 38 m², exposé à l'ouest. La clarté naturelle qui y pénètre crée une atmosphère chaleureuse, propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Superficie totale : 123 m² au sol
- Trois grandes chambres avec rangements intégrés, possibilité d'une quatrième
- Deux salles d'eau : une salle de bain avec WC et une salle d'eau séparée
- Cave pratique pour vos besoins de stockage
- Possibilité d'acquérir une place de stationnement double en sous-sol
En poursuivant votre visite, découvrez les trois chambres spacieuses disposant de nombreux rangements intégrés. Chaque chambre promet un cadre paisible pour se reposer après de longues journées. L'agencement de l'appartement permet d'imaginer plusieurs configurations possibles, en fonction de votre style de vie. Harmonieux et fonctionnel, cet appartement russe véritable potentiel à transformer selon vos goûts.
Enfin, profitez d'un cadre externe sans vis-à-vis direct, ce qui vous permet d'apprécier une vue dégagée tout en bénéficiant d'un environnement calme, en plein cœur de Paris. Le dernier étage amplifie la sensation de tranquillité, et vous invitera à vous détendre dans votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour visiter cet appartement, car une telle opportunité est rare sur le marché!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
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