Appartamento 4 locali di 78 mq a Puteaux con ascensore a 569.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 78 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energetico : Classe C
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 78 mq situato in un contesto piacevole a Puteaux. Non appena arriverete, sarete conquistati dalla luminosità e dal comfort di questo ampio soggiorno di 34 mq esposto a sud-ovest. La dolcezza delle luci creerà un'atmosfera calda dove ogni momento diventa un piacere.
La configurazione di questo appartamento vi permetterà di cogliere numerosi vantaggi:
- Posizione privilegiata a 6 minuti a piedi dal centro di Puteaux
- Soggiorno spazioso e luminoso con cucina open space
- Suite principale con bagno doccia privato
- Camera di 20 mq inizialmente prevista per due, con ampi spazi di stoccaggio
- Cantina e possibilità di un posto auto in aggiunta
Entrando, scoprirete un accogliente ingresso con ripostiglio, che vi conduce direttamente al soggiorno. Questo grande spazio è ideale per ricevere i vostri cari o semplicemente per rilassarvi dopo una lunga giornata. La cucina open space, completamente attrezzata e fornita, offre funzionalità e convivialità, permettendovi di preparare i pasti rimanendo in interazione con i vostri ospiti.
La suite principale, vero rifugio di pace, dispone del proprio bagno doccia moderno, garantendovi privacy e comfort. La seconda camera di 20 mq, con armadi a muro, può facilmente trasformarsi in uno spazio di lavoro o in una camera per gli ospiti. Con un secondo bagno e servizi per gli ospiti, questo appartamento risponde perfettamente alle esigenze di famiglie o professionisti.
All'esterno, beneficerete di un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per il relax. Il condominio, completamente ristrutturato nel 2012, presenta numerosi vantaggi, tra cui un deposito biciclette e una qualità della vita elevata. Questo appartamento rappresenta davvero un'opportunità rara in un'area in forte sviluppo, coniugando comfort moderno e vicinanza ai servizi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Puteaux è una comune dinamica situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, nelle immediate vicinanze di Parigi. Grazie alla sua posizione geografica strategica, Puteaux beneficia di un'ottima accessibilità, sia tramite i mezzi pubblici che attraverso le vie stradali.
La città è dotata di un'ampia gamma di punti di interesse, comprendente numerosi negozi, scuole e servizi di prossimità. Gli studenti possono beneficiare di un eccellente sistema educativo grazie alla presenza di istituti di qualità che vanno dall'asilo alla scuola superiore.
I mezzi pubblici sono particolarmente sviluppati, con linee di metropolitana e tram che consentono di raggiungere Parigi in pochi minuti. Questo attrae numerosi potenziali acquirenti in cerca di un immobile a PUTEAUX, offrendo così un contesto di vita piacevole e pratico.
La qualità della vita a Puteaux è rafforzata dalla presenza di spazi verdi, parchi e attività ricreative varie. I residenti possono godere di passeggiate lungo la Senna e di eventi culturali durante tutto l'anno.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Puteaux presenta una diversità di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Le attuali tendenze mostrano un costante aumento dei valori immobiliari, spingendo sempre più persone a investire a PUTEAUX per beneficiare di un ritorno sull'investimento positivo.
Puteaux è anche conosciuta per la sua vivace vita associativa e le sue infrastrutture sportive. I club e le associazioni locali contribuiscono a garantire una ricca vita comunitaria, ideale per le famiglie.
I servizi disponibili, come le strutture sanitarie e le attività educative, contribuiscono anch'essi a una qualità della vita superiore, rendendo la città ancora più attraente per coloro che desiderano acquistare a PUTEAUX.
I punti di forza di Puteaux per gli investitori e i futuri residenti sono molteplici: un contesto di vita urbano che unisce comfort e prossimità alla natura, infrastrutture di trasporto di qualità e un tessuto economico dinamico.
In sintesi, scegliere di vivere a Puteaux rappresenta un investimento sicuro e saggio per tutti coloro che cercano un contesto di vita che combini praticità e piacere.
Con i suoi numerosi vantaggi, Puteaux è una destinazione ideale per gli acquirenti immobiliari in cerca di un luogo di vita piacevole e di un buon potenziale locativo.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 78 mq, situato a solo 6 minuti a piedi dal centro di Puteaux, che offre un ambiente di vita piacevole e pratico. Con il suo ampio soggiorno esposto a sud-ovest e i suoi arredi recenti, questo spazio funzionale è perfetto per una famiglia in cerca di comfort e modernità. Approfittate inoltre di un potenziale d’investimento attraente grazie alla possibilità di acquisire un posto auto proprio di fronte, aumentando il valore di questo bene sul mercato locativo.
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